Реновация жилого фонда в Самаре — это не просто снос старых домов и строительство новых. Это комплексная программа, которая затрагивает тысячи семей, меняет облик улиц и влияет на стоимость недвижимости. В 2026 г. город вошёл в активную фазу проекта: уже снесены 560+ объектов, а число заявок на включение в программу продолжает расти.
Что такое реновация в Самаре: кратко и по делу
- Цель — заменить 1,3 млн м² ветхого и аварийного жилья.
- Инструмент — федеральный закон № 141-ФЗ и региональная «дорожная карта» до 2033 г.
- Льготы — сохранение доли в собственности, компенсации, расселение в новостройках без доплат (при эквивалентной площади).
На каких улицах стоят очередные дома под снос
Список актуализируется каждый квартал. На март 2026 г. в программу включены:
Кировский район
- ул. Уральская, д. 35, 37, 41 (панель «хрущёвки» 1958–1964 гг.)
- ул. Водопьянова, д. 18/20 (дом-барак 1952 г.)
- пер. Северный, д. 4 (сталинка с изношенными инженерными сетями)
Ленинский район
- ул. Молодогвардейская, д. 97–101 (последовательно 5 подъездов)
- ул. Некрасова, д. 15 (аварийный фонд 100 %, выселение до )
Октябрьский район
- ул. Галактионовская, д. 23, 25
- ул. Стара-Загора, д. 8, 10
Важно!
Для получения точного статуса вашего дома воспользуйтесь Публичной кадастровой картой или позвоните в Региональный центр реновации (контакты ниже).
Как проверить свой дом онлайн: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Зайдите на сайт dom-samara.renovation.ru.
- Шаг 2. Введите адрес или кадастровый номер.
- Шаг 3. В отчёте увидите:
- статус (подлежит сносу / в резерве / не включён);
- планируемый год расселения;
- параметры новостройки (площадь, отделка, этажность).
Контакты для обращений: телефоны, адреса, онлайн-каналы
Самое главное помнить, что все консультации бесплатны. Записывайте и сохраняйте:
| Организация | Телефон | Адрес приёма | Электронная приёмная |
|---|---|---|---|
| Региональный центр реновации Самарской области | 8 (846) -60-02-00 | г. Самара, ул. Мичурина, 45а, офис 401 | info@rcr63.ru |
| МФЦ «Мои документы» | 8 (846) -00-11-00 | г. Самара, пр-т Кирова, 302 (филиал № 1) | mfc.samregion.ru |
| Администрация г. Самара (департамент городского хозяйства) | 8 (846) -32-22-22 | г. Самара, ул. Ленинградская, 6 | gorod.samara.ru/renovation |
| Горячая линия Минстроя РФ | 8 (800) -00-02-20 | — | — |
Как подать заявку на включение дома в программу
- Способ 1. Лично в МФЦ — возьмите паспорт, ЕГРН-выписку и правоустанавливающие документы.
- Способ 2. Через Госуслуги:
Раздел «Жильё, ЖКХ, реновация» → «Включение дома в программу реновации» → выберите Самарскую область. - Способ 3. На общем собрании собственников (необходимо ≥ ⅔ голосов «за»).
Календарь реновации на 2026–2027 гг. (ключевые даты)
- апрель 2026 — публикация перечня домов для переселения во 2-е полугодие.
- июль 2026 — открытие строительной площадки первого квартала ЖК «Солнечный» (мкр. Север-2).
- октябрь 2026 — начало выселения с ул. Некрасова, д. 15.
- март 2027 — ввод в эксплуатацию 6-го дома-компенсации по ул. Молодогвардейская.
Ответы на самые частые вопросы жителей
Вопрос: Могут ли отказать в реновации?
Да, если дом признан не аварийным и не соответствует критериям износа (физический износ ≤ 70 %).
Вопрос: Куда переселяют временно?
В квартиры социального найма или гостиницы-переселения (бесплатно, коммуналка за счёт города).
Вопрос: Можно ли выбрать район новостройки?
В пределах административного района — да. Переезд в другой район возможен, но только при доплате за увеличение площади.
Реновация в Самаре в 2026 г. охватывает уже более 230 домов и продолжает расширяться. Следите за официальными источниками, участвуйте в собраниях собственников и записывайте все контакты для оперативной связи:
Единая справочная служба Самары: 8 (846) -00-11-00
Веб-портал проекта: 63.rosreform.ru
Невероятно важно помнить: все решения принимаются только на основании публичных слушаний и протоколов собраний. Не доверяйте посредникам, требующим оплату за «ускорение» включения дома в программу.