ЖКХ города Рязань в цифрах и фактах

• Население: более 538 000 человек
• Жилой фонд: ≈ 12 000 многоквартирных домов
• Управляющие компании: 78 аккредитованных организаций (по состоянию на март 2026)
• ТСЖ/ЖК: свыше 1 500 товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов

Реестр управляющих компаний Рязани

ТОП-5 крупнейших УК по количеству домов

1. ООО «Жилкомсервис-Рязань»
   • Домов: 312
   • Телефон: +7 (4912) -9-55-00
   • Email: info@zhks-ryazan.ru
   • Адрес: г. Рязань, ул. Гагарина, д. 18
   • Сайт: zhks-ryazan.ru
2. АО «РКС-Эксплуатация»
   • Домов: 287
   • Телефон: +7 (4912) -7-77-07
   • Email: office@rks-exp.ru
   • Адрес: г. Рязань, ул. Семенова, д. 2
   • Горячая линия: ###-###-####
3. ООО «Гарант-Сервис»
   • Домов: 196
   • Телефон: +7 (4912) -8-44-12
   • Email: service@garant-ryazan.ru
   • Адрес: г. Рязань, ул. Ленина, д. 75
4. ПАО «ТНС энерго Рязань»
   • Домов: 183
   • Телефон: ###-###-####
   • Email: info@tns-e.ru
   • Адрес: г. Рязань, ул. Семёновская, д. 11
5. ООО «Газпром теплоэнерго Рязань»
   • Домов: 156
   • Телефон: +7 (4912) -5-21-00
   • Email: info@gt-ryazan.ru
   • Адрес: г. Рязань, ул. Жуковского, д. 32

Как проверить лицензию управляющей компании

1. Перейти на сайт ГИС ЖКХ.
2. Ввести адрес дома или ИНН/ОГРН компании.
3. Просмотреть статус лицензии, дату выдачи и контролирующий орган.

Регистрация и внесение изменений в ТСЖ

Как создать ТСЖ «с нуля»

1. Собрать инициативную группу минимум из 3 жильцов.
2. Подготовить протокол общего собрания собственников (не менее 50 %+1 голос «ЗА»).
3. Разработать устав ТСЖ (шаблон можно скачать на сайте Управления Минюста по Рязанской области).
4. Зарегистрировать юридическое лицо в ФНС (ИФНС № 1 г. Рязани):
   Адрес: г. Рязань, ул. Печенюковская, д. 7
   Телефон: +7 (4912) -7-10-00
   Email: ryazan1@r01.nalog.ru
5. Открыть расчётный счёт в любом банке Рязани (АО «Рязаньбанк», ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк»).
6. Внести сведения в ГИС ЖКХ в течение 5 рабочих дней.

Изменение состава правления ТСЖ

1. Провести общее собрание членов ТСЖ (кворум ≥ 20 %).
2. Утвердить новый состав правления и председателя.
3. В течение 3 дней подать форму Р13014 в ИФНС.
4. Обновить сведения в ФГИС «ЕГРЮЛ» и ГИС ЖКХ.
5. Публиковать изменения на официальном сайте ТСЖ или информационном стенде дома.

Подключение коммунальных услуг

Горячие линии и контактные центры

• Единая диспетчерская служба города Рязани:
  ☎ 8-800-700-1-700 (круглосуточно)
• Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Рязани:
  ☎ +7 (4912) -9-10-99
  📧 gzkh@adm-ryazan.ru
  📍 г. Рязань, ул. Ленина, д. 10, каб. 208
• Региональный центр «ЖКХ-Контроль»:
  ☎ ###-###-#### (пн–пт 08:00–18:00)
• Минстрой Рязанской области:
  ☎ +7 (4912) -5-40-00
  📧 minstroy@ryazreg.ru
  📍 г. Рязань, ул. Семёновская, д. 5

Расчёт платы за ЖКУ в 2026 году (пример 2-ком. кв. 56 м²)

Ориентировочные тарифы (с ):

• ХВС — 46,52 руб./м³
• ГВС — 190,37 руб./м³
• Электричество — 5,79 руб./кВт·ч (свыше 150 кВт·ч — 7,77 руб./кВт·ч)
• Отопление, 2 221,46 руб./Гкал

Частые вопросы жителей

❓ Кто отвечает за протечку кровли?

Если дом обслуживает УК → обращайтесь в диспетчерскую УК. Если ТСЖ → пишите заявление председателю ТСЖ, копия, в жилищную инспекцию Рязанской области: +7 (4912) -7-99-00.

❓ Как узнать, кто обслуживает мой дом?

1. Войдите в «Госуслуги ЖКХ».
2. Введите точный адрес.
3. Скачайте выписку с названием УК/ТСЖ и контактами.

❓ Куда жаловаться на нарушения?

• Жилищная инспекция Рязанской области: +7 (4912) -7-99-00, ул. Семёновская, д. 5, каб. 305
• Прокуратура г. Рязани: +7 (4912) -9-33-00, ул. Почтовая, д. 44

❗Информация актуальна на март 2026. Перед обращением уточняйте реквизиты и графики работы организаций.