Решение суда о включении дома в программу реновации в Санкт-Петербурге может быть как долгожданной новостью, так и поводом для обеспокоенности․ Ниже — подробное руководство, что делать после получения судебного решения, как обжаловать, если вы не согласны, и куда обращаться за консультацией․
Где посмотреть официальное решение суда
- Картотека арбитражных дел СПб и ЛО — kad․arbitr․ru (вбейте адрес вашего дома в строку поиска)․
- ГИС «Судебные и акты» — sudact․ru․
- Личный кабинет жителя на портале «Реновация СПб» — ren․spb․ru → «Мой дом»․
- При личном визите: Санкт-Петербургский городской суд (Санкт-Петербург, Крыленко д․ 13)․
Что означает положительное решение
- Обязательство города предложить вам равнозначное жильё или денежную компенсацию․
- Срок выселения — не раньше чем через 1,5–2 года после вступления решения в силу․
- Оплата коммунальных услуг продолжается до подписания акта приёма-передачи․
- Доплата за «лишние» метры рассчитывается по рыночной оценке на момент переселения․
Как обжаловать решение (если вы против реновации)
Сроки
- Кассация — до 30 дней с момента вступления решения․
- Надзор — до 6 месяцев․
Инстанции
- 1-я инстанция: Дзержинский районный суд СПб, адрес: ул․ Рубинштейна, 40․
- 2-я инстанция: Санкт-Петербургский городской суд, адрес: ул․ Крыленко, 13․
- Кассация: 13-й арбитражный апелляционный суд, адрес: ул․ Марата, 62․
Необходимые документы
- копия судебного решения;
- нотариально заверенная доверенность (если через представителя);
- выписка из ЕГРН;
- экспертная оценка жилья (при споре о компенсации);
- письменные возражения жильцов․
Контакты для обращений и консультаций
| Организация | Телефон | Email / Сайт | Адрес |
|---|---|---|---|
| Комитет по реновации СПб | +7 (812) -76-72-01 | ren@spb․ru | ул․ Садовая, 39 |
| Единая горячая линия реновации | 8 (800) -50-00-00 (круглосуточно) | ren․spb․ru | онлайн-чат |
| Бесплатная юр․ помощь | +7 (812) -16-00-56 | pravo@spb․ru | Мойка, 48 (Юридическая клиника СПбГУ) |
| Общественная приёмная «ЖКХ Контроль» | +7 (812) -27-00-20 | jkh․spb․ru | Невский пр․, 104 |
Частые вопросы жителей
Вопрос 1: можно ли отказаться от реновации после положительного решения суда?
Ответ: нет, если решение вступило в законную силу․ Можно лишь оспорить размер компенсации․
Вопрос 2: как рассчитывают компенсацию?
Формула: «рыночная стоимость квартиры минус стоимость предлагаемого равнозначного жилья»․ Подробности — в постановлении № 123-ПП от ․
Вопрос 3: можно ли выбрать район новой квартиры?
Ответ: да, но не дальше 5 км от прежнего места жительства, либо в пределах той же административной единицы․
Полезные ссылки
- Картотека арбитражных дел СПб и ЛО
- Официальный портал реновации СПб
- Информационный портал «ЖКХ Петербурга»
- Карта с адресами всех новостроек-переселений
Напоминаем: вступившее в силу решение суда обязательно к исполнению․ Если остались вопросы — звоните на горячую линию 8 (800) -50-00-00 или пишите на help@ren․spb․ru․