Статус на 23 марта 2026 г., запущена в 2017 году, программа реновации жилого фонда Москвы уже изменила облик десятков районов столицы. Под снос и реконструкцию попали 5 176 домов (≈ 350 тыс. квартир, 16,4 млн м²), в которых проживало около 1 млн человек. На сегодняшний день 12 районов полностью завершили реновацию, а на юго-западе с начала проекта расселено уже 100 ветхих зданий.
Содержание
- Что такое реновация в московском понимании
- Какие дома попали в программу
- Текущий прогресс и достигнутые результаты
- Как проходит переселение: пошаговая инструкция
- Контакты и органы сопровождения
- Часто задаваемые вопросы
Что такое реновация в московском понимании
Программа предусматривает не просто «снос старого и постройку нового», а комплексную замену устаревшего жилого фонда (в основном «хрущёвок» и панельных пятиэтажек) на современные многофункциональные кварталы: «город в городе» с паркингами, дворами без машин, социальной инфраструктурой и повышенной энергоэффективностью.
- Принцип 1:1+, каждый собственник получает равнозначное или увеличенное по площади жильё в новостройке.
- Без расселения без согласия, переселение возможно только при согласии ≥ 2/3 собственников.
- Финансирование — за счёт городского бюджета и инвесторов, доплаты граждан минимальны (в основном за увеличение метража).
Какие дома попали в программу
| Тип здания | Кол-во домов | Особенности |
|---|---|---|
| Панельные 5-этажки серии 1-515/5 | ≈ 2 900 | Наиболее ветхие, первые под снос |
| Кирпичные «хрущёвки» | ≈ 1 200 | Часть сносится, часть капитально ремонтируется |
| Бараки/индивидуальные дома | ≈ 1 076 | Исторические кварталы — часть реставрируется, как в декабре 2025 г. (7 домов-антоновок) |
Текущий прогресс и достигнутые результаты
По официальному отчёту мэра Москвы Сергея Собянина на 29 декабря 2025 г.:
- 12 районов полностью завершили реновацию (Северное Бутово, Капотня, Левобережный, Косино-Ухтомский, Куркино, Некрасовка, Савёловский, Северное Медведково, Северное Тушино, Якиманка, Зюзино, Царицыно).
- 14 новостроек введено в районе Царицыно только с начала 2025 г.
- 120 исторических фасадов обновлены за последнее десятилетие, что позволило сохранить культурный слой города.
- 100 домов расселено на юго-западе Москвы (Тёплый Стан, Ясенево, Солнцево), самый быстрый темп за всё время реализации.
Как проходит переселение: пошаговая инструкция
- Информирование
В подъезде размещают уведомление о включении дома в программу + QR-код на интерактивную карту. - Собрание собственников
Необходимо ≥ 2/3 «за». Проводит Мосжилинспекция, присутствует муниципальный депутат. - Комиссия Мэрии
Определяет стартовый индекс переселения (очередность зависит от технического состояния). - Подписание договора соцнайма
Вы получаете временной договор + гарантийное письмо о выборе квартиры в новом доме. - Выбор квартиры
Через портал «Мосжилсервис» открывается электронная очередь, где вы видите все доступные варианты. - Освобождение старой квартиры
Не позднее 30 дней после получения ключей. Компенсация за ремонт, до 100 тыс. руб.
Контакты и органы сопровождения
Если у вас возникли вопросы, жалобы или необходимо личное сопровождение:
- Единая справочная Реновация-Москва
- Телефон: 8 (495) -77-77-77
- Веб-сайт: https://ren.mos.ru
- Чат-бот в Telegram: @renmoscow_bot
- Мой районный офис реновации (поиск по адресу)
Интерактивная карта: https://ren.mos.ru/addresses - Городская служба контроля качества
- Телефон: 8 (495) -22-40-40
- Электронная приёмная: https://gkh.mos.ru/feedback
- Юридическая помощь
- Общество «Город и право»: +7 (495) -26-20-20
- Бесплатные консультации при МосКоАП: +7 (499) -50-15-15
- Приёмные мэра в округах
Полный список адресов и графика работы: mos.ru/districts
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Могу ли я выбрать квартиру большего размера?
Да. Если вы согласны доплатить за сверхнормативные метры (средняя цена по городу ≈ 120 тыс. руб./м²).
Вопрос 2: Что произойдёт с моей пропиской и правами на парковку?
Прописка автоматически переносится на новый адрес. Парковочное место выдаётся в соответствии с регламентом района (чаще всего, 1 место на квартиру).
Вопрос 3: Как быстро достраивают новые дома?
Средний срок от согласования до ввода в эксплуатацию — 3,5–4 года. Очередь можно отслеживать в личном кабинете на mos.ru.
Запомните: все официальные документы и новости появляются только на портале ren.mos.ru и в Telegram-канале @renmoscow. Любые сайты-клоны или просьбы предоплаты — мошенничество!