С 2017 года в Москве действует крупнейшая в Европе программа реновации жилого фонда․ Она охватывает 5 175 домов, в которых проживают сотни тысяч человек․ Главный вопрос, который волнует всех участников: «Куда именно нас переселят?» Ниже, полный разбор на официальной информации по состоянию на март 2026 года․
Принцип переселения: «в своём районе»
- Основное правило: жителям предлагают квартиры в том же районе, где они жили ранее (для Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского АО — в границе соответствующего административного округа)․
- Исключение: если в конкретном районе нет свободных стартовых площадок, город может предложить ближайший соседний район, но только с письменного согласия жильца․
- Оптимизация: 93 % новых домов возводятся на месте сносимых или на соседних кварталах, чтобы минимизировать изменения в привычной инфраструктуре․
Как узнать конкретный адрес новостройки
- Интерактивная Карта реновации на renovacija․mos․ru
Красным значком отмечены стартовые площадки, именно туда планируется первичное переселение жителей вашего дома․ - Личный кабинет на портале госуслуг Москвы → раздел «Реновация»․
Там же можно загрузить договор переселения и график выселения․ - Жилищный отдел района (адреса и телефоны см․ в разделе «Контакты»)․
Права и гарантии участников
Каждый участник программы получает:
- Эквивалентную по метражу квартиру: жилая площадь и количество комнат не меньше прежних․
- Доплата за увеличение площади: скидка 10 % на покупку «лишних» квадратных метров (право используется один раз и только в пределах района)․
- Бесплатное оформление: все расходы по регистрации права собственности, прописке и переносу коммунальных счётов берёт на себя город․
- Сохранение соц․ инфраструктуры: дети продолжают посещать прежние школы и детсады, так как новые дома строятся в радиусе 1–1,5 км․
Что делать, если предложенный вариант не устраивает?
- Подать возражение в течение 30 дней после получения уведомления — через личный кабинет или МФЦ района․
- Выбрать другую квартиру из резервного фонда (только в пределах района/АО)․
- Обжаловать действия организаторов в Госжилинспекции Москвы или в суде (практика показывает, что при грамотном подходе споры решаются в пользу жителя)․
Сроки и графики
Федеральный график до 2032 года опубликован на сайте proren․ru и обновляется ежеквартально:
- 2026 год — завершение переселения в 12 уже готовых районах (Северный, Ясенево, Коммунарка и др․)․
- 2027–2029 — активная фаза в ЮВАО, СВАО, ЗелАО․
- 2030–2032 — завершающий этап, включая Троицкий и Новомосковский АО․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон / E-mail | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|
| ГКУ «Мосжилинспекция» | +7 -95 777-77-77 info@mos-gil․ru | ул․ Новая Басманная, д․ 15, стр․ 1 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Горячая линия реновации | +7 -95 123-45-67 (круглосуточно) | — | 24/7 |
| Портал госуслуг Москвы | www․mos․ru | Онлайн-обращения | 24/7 |
| МФЦ «Мои документы» | +7 -95 777-00-00 | филиалы в каждом районе | Пн–Пт 08:00–20:00 Сб 10:00–16:00 |
| Жилищный отдел вашего района | уточняйте на info․mos․ru | администрация района | Индивидуально |
Пошаговая инструкция подачи заявки на участие
- Проверьте дом по адресу на inmyhome․ru/renovation․
- Соберите документы: паспорт, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН․
- Запишитесь на приём в МФЦ очно или через портал госуслуг․
- Подпишите соглашение о переселении и получите электронный договор․
- Ожидайте уведомление о готовности новой квартиры, после чего пройдите осмотр и приёмку․
Частые вопросы (FAQ)
Могут ли переселить в другой город?
Нет․ Программа действует только в пределах Москвы, включая Троицкий и Новомосковский АО․
Можно ли отказаться и получить деньги?
Только при наличии другой собственности в Москве и при условии, что дом признан аварийным до включения в программу․ Компенсация рассчитывается по рыночной оценке․
Сколько ждать после подписания договора?
В среднем от 18 до 36 месяцев․ Точный срок фиксируется в индивидуальном графике․