Текущая дата: 24 марта 2026 года
Содержание
- Общая ситуация
- Проблема в Ленинском районе (ЧКПЗ)
- Проблема в Металлургическом районе (ЧМЗ)
- Позиция властей
- Куда обращаться жителям
Общая ситуация
В Челябинске застопорились ключевые проекты реновации, призванные расселить ветхие и аварийные дома.
Под угрозой срыва оказались программы в Ленинском и Металлургическом районах: застройщики не начали строительство новых домов,
а жители продолжают жить в домах, признанных непригодными для проживания.
Проблема в Ленинском районе (ЧКПЗ)
Адрес участка
- Границы улиц: Обуховская, Туркменская, Уральская и Копейское шоссе
- Площадь: 12,2 га
- Количество аварийных домов: 5
Застройщик
- Название: ООО СЗ «ТрестЮг» (входит в группу «Магнитострой»)
- Год регистрации: 2021
- Единственный владелец и директор: Сергей Лакницкий
Ход проекта
Аукцион на право застройки выиграли в июле 2022 года, предложив мэрии 6,5 млн рублей.
Однако к марту 2026 года проект так и не сдвинулся: подрядчик не начал ни проектирование, ни строительство.
На месте будущей стройки по-прежнему стоят гниющие дома, где живут женщины с детьми, пенсионеры и инвалиды без горячей воды.
Проблема в Металлургическом районе (ЧМЗ)
- Границы улиц: Дегтярева, Пекинская, Сталеваров и Беломорская
- Площадь: 2,1 га
- Количество домов: 6 (из них 3 не признаны аварийными)
- Название: ООО СЗ «ИКАР» (входит в холдинг «ИКАР»)
- Год регистрации: 2003
- Владельцы: Ирина Ярославцева (50 %), Александр Бураковский (50 %, часть в залоге)
Договор КРТ (комплексное развитие застроенной территории) подписали в 2021 году.
Проект планировки утвердили ещё в 2022 году, но строительство не начато.
Причина — разногласия с жителями: застройщик настаивает на сносе всех шести домов сразу,
а собственники трёх «неаварийных» домов не спешат переезжать.
Компания предлагает компенсации и квартиры в новостройках, но договорённости пока не достигнуты.
Позиция властей
Алексей Лошкин, глава Челябинска, прямо заявил: «Не должно быть так, что застройщик поигрался и отскочил».
Власти поручили:
- Владимиру Шамне (зам. мэра по строительству) — подготовить доклад по всем проектам реновации;
- Александру Ермолаеву (зам. мэра по правовым вопросам) — проработать возможность одностороннего расторжения договоров с недобросовестными компаниями.
Куда обращаться жителям
Официальные инстанции
- Администрация города Челябинска
Официальный сайт: www.cheladmin.ru
Телефон «горячей линии» по реновации: +7 (351) -63-99-03 - «Мой Дом» (Минстрой Челябинской области)
Горячая линия: ###-###-####
Онлайн-обращение: dom.gosuslugi.ru - Региональный оператор реновации Челябинской области
Почта: renovatsiya@chelreg.ru
Телефон: +7 (351) -20-03-03 - Общественная приёмная губернатора
Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 71
Телефон: +7 (351) -32-77-55
Онлайн-обращение: gubernator74.ru/obrasheniya
Неформальные каналы
- Группа в VK «ЖК Челябинск | Реновация» — обмен опытом между жильцами
- Чат в Telegram «Челябинск Реновация ЧМЗ/ЧКПЗ» — координация совместных обращений
- Журналисты 74.RU: news@74.ru (для публикации обращений)
Важно: при обращении прикладывайте документы (копии договоров соцнайма, выписки из ЕГРН, акты обследования домов)
и указывайте точный адрес проблемного дома, ФИО и контактный телефон.