Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое программа реновации жилищного фонда
Реновация — это комплексная реконструкция и обновление старого жилого фонда: снос ветхих и аварийных домов (в первую очередь пятиэтажек 1950–1970 годов постройки) и переселение жителей в новые‚ современные квартиры с улучшенной планировкой и отделкой в рамках постановления Правительства Москвы от 16 апреля 2024 № 780-ПП.
Цели и преимущества программы
- Обновление городской среды и ликвидация аварийного жилья.
- Бесплатное предоставление равнозначных квартир (той же площади или большей) в границах того же района.
- Современные коммуникации‚ увеличенные кухни и санузлы‚ лифты‚ подземные паркинги‚ детские и спортивные площадки.
- Ускоренное получение квартиры вне очереди для граждан‚ нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Рост кадастровой и рыночной стоимости жилья.
Три этапа реализации программы
- 2020–2024 гг. — завершается первый этап‚ уже снесено более 560 домов и построено свыше 25 % от общего плана.
- 2025–2028 гг. — второй этап (стартует 1 января 2025 г.). Охватит дополнительные пяти- и девятиэтажки.
- 2029–2032 гг., третий этап‚ подключение «новых» старых домов после корректировки списков.
Как узнать‚ попадает ли ваш дом в программу
Проверить можно онлайн:
- Официальный сайт Фонда реновации Москвы
- Инвестиционный портал Москвы
- Интерактивная карта реновации на mos.ru
- Мобильные приложения «Мой Московский район» и «Госуслуги Москвы»
Список городов Подмосковья‚ где действует программа
| Город/Городской округ | Дома в программе | Статус на март 2026 г. |
|---|---|---|
| Мытищи | ул. Мира‚ д. 15‚ 17‚ 19; ул. Семашко‚ д. 4‚ 6‚ 8 | Активное строительство новых домов‚ переселение начнётся во II квартале 2026 г. |
| Фрязино | ул. Мичурина‚ д. 2–10; ул. Победы‚ д. 5‚ 7 | Завершён снос 3-х домов‚ ключи получили 512 семей |
| Долгопрудный | ул. Первомайская‚ д. 3–11; ул. Лихачёва‚ д. 7–13 | В стадии согласования проектов‚ старт переселения — 2027 г. |
| Жуковский | ул. Гагарина‚ д. 2‚ 4‚ 6; ул. Туполева‚ д. 8–14 | Начато строительство 4 стартовых домов |
Пошаговая процедура участия
- Информационное собрание жильцов дома в МФЦ/ТЦ «Реновация».
- Опрос собственников (не менее 2/3 голосов «за»).
- Утверждение проекта в городской комиссии по реновации.
- Выбор варианта переселения: равнозначная квартира или денежная компенсация.
- Подписание актов приёма-передачи старой квартиры.
- Получение ключей от новой квартиры.
Необходимые документы для подачи заявки через МФЦ
- Паспорт РФ (всех собственников и прописанных лиц ≥ 14 лет).
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка).
- Согласие всех совершеннолетних собственников (при долевой собственности).
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юр. лиц-арендодателей).
- Заявление по форме № Р-1 (выдаётся на месте).
Контакты для обращений
Центральный офис Фонд реновации Московской области
Адрес: 140054‚ Московская область‚ Люберцы‚ Октябрьский пр-т‚ д. 333‚ БЦ «Парк-Сити»
Телефон: 8 (800) -50-00-00 (круглосуточно‚ бесплатно по РФ)
E-mail: info@fondmo.ru
Сайт: fondmo.ru
Горячие линии по городам
- Мытищи: +7 (495) -86-50-50‚ МФЦ «Мои документы»‚ ул. Мира‚ д. 40
- Фрязино: +7 (495) -87-21-11‚ МФЦ «Фрязино»‚ ул. Советская‚ д. 2
- Долгопрудный: +7 (495) -77-23-44‚ МФЦ «Долгопрудный»‚ ул. Первомайская‚ д. 29
- Жуковский: +7 (495) -56-45-67‚ МФЦ «Жуковский»‚ ул. Гагарина‚ д. 15
Единый портал Госуслуг Московской области
uslugi.mosreg.ru → раздел «Реновация жилищного фонда»
Личный кабинет жителя (можно записаться к специалисту онлайн‚ отследить статус заявки).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
«Можно ли выбрать другой район для новой квартиры?»
Ответ:
По умолчанию предлагается квартира в границах вашего района. Переселение в другой район возможно только по согласованию с Фондом и при наличии свободных площадей; в этом случае сохраняется «равнозначность» по общей площади.
«Как компенсируют временное отсутствие жилья при сносе?»
Выплачивается ежемесячная компенсация на съём квартиры (размер зависит от района‚ в среднем 25–45 тыс. руб.) либо предоставляется временное жильё сервис-апартаментов Фонда.
«Какие гарантии качества новостроек?»
Все дома строятся по московскому стандарту реновации‚ подрядчики отбираются по системе контроля качества. Гарантийные обязательства: 5 лет на инженерные системы и 3 года на отделку.
Ключевые советы перед подачей документов
- Проверьте актуальный список домов на сайте или в МФЦ — списки корректируются 2 раза в год.
- Соберите полный пакет документов заранее‚ чтобы избежать очередей.
- На собрании поднимите вопрос инфраструктуры (школы‚ детсады‚ парковки) — проект можно доработать до утверждения.
- Следите за рассылками от Фонда: СМС и письма на mos.ru приходят за 3 месяца до переселения.
Важно! Все консультации и помощь в оформлении документов предоставляются бесплатно. Не доверяйте посредникам и требуйте официальные бланки и справки только в отделениях МФЦ и на сайтах‚ указанных выше.
Если остались вопросы‚ звоните на единую горячую линию 8 (800) -50-00-00 или оставьте заявку в личном кабинете на fondmo.ru.