Если вы живёте в одном из 4 500+ московских домов, включённых в программу реновации, то первый вопрос, который возникает у жильцов, — «За чей счёт будут сносить и строить новое жильё?» Ниже — подробный разбор источников финансирования, дополнительных платежей и контактов, куда обращаться, если появятся вопросы․

Основной принцип:
деньги берёт город, жильцы не платят

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 45-ПП (действующая редакция от 2025 г․):

• Город оплачивает полный цикл работ: снос, проектирование, строительство и отделку «под ключ»․
• Жильцам не выставляют счета за квадратные метры, которые они получают взамен старой квартиры․
• Разница в площади (если новая квартира больше) оформляется дополнительным соглашением, но без единовременного взноса: либо рассрочка на 10 лет под 2 % годовых, либо компенсация за счёт продажи части апартаментов в новом доме․

Что входит в «бесплатный» пакет

Когда могут потребоваться собственные деньги

1. Увеличение площади сверх социальной нормы․ Например, вы хотите 90 м² вместо положенных 42 м²․ Разницу можно купить по цене Фонда реновации (≈ 15–25 % ниже рыночной)․
2. Индивидуальная планировка․ Хотите дизайнерский ремонт или перенос стен, оплачиваете сами после сдачи дома․
3. Парковочное место / кладовка․ Это дополнительные опции, распродаются через онлайн-аукцион․

Финансовая схема на 2026 год: откуда берутся деньги

Источники средств (по данным отчёта Фонда реновации, февраль 2026 г․):

• 60 % — бюджет города Москвы (инфраструктурные облигации и долгосрочные облигации мегаполиса)․
• 25 % — Фонд реновации (средства от продажи нераспределённых апартаментов и коммерческих площадей)․
• 15 %, частные инвесторы (девелоперы, которые заходят на условиях концессии и получают право продать часть апартаментов на рынке)․

Что делать, если вам прислали «счёт за реновацию»

Это мошенничество! Официально жильцы не платят ни копейки․ При получении SMS, e-mail или бумажного «квитанция-реквизит»:

• Немедленно звоните в Департамент жилищной политики․
• Фиксируйте факт обращения: сделайте скрин, сохраните письмо, запишите номер звонящего․
• Подайте заявление в полицию (УМВД по вашему району)․

Контакты для обращений

Горячие линии

• Фонд реновации города Москвы
  Тел․: +7 (495) -77-0-555
  Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00
  Онлайн-чат: mos․ru/renovatsiya
• Мой Дом – личный кабинет реновации
  Тел․: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
  Электронная почта: podderzhka@fondren․ru
• Центр госуслуг «Мои документы»
  Тел․: +7 (495) -00-04-00
  Сайт: gosuslugi․ru/moscow
• УМВД России по г․ Москве (о мошенничестве)
  Тел․: +7 (495) -22-22-50 (дежурная часть)
  Сайт: 77․мвд․рф

Личный приём граждан

Фонд реновации
ул․ Новая Басманная, д․ 10, стр․ 1
Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45
Запись через MOS․RU → раздел «Жилищная политика» → «Реновация»․

Часто задаваемые вопросы

«Попал в список, но не хочу переезжать․ Придётся платить штраф?»

Нет․ Вы можете отказаться, но тогда ваш дом исключат из программы, и вы останетесь в текущих условиях без обязательств и выплат․

«Когда выдают ключи?»

После подписания Акта приёма-передачи новой квартиры․ Средний срок — 6–8 месяцев после ввода дома в эксплуатацию․

«Можно ли продать новую квартиру сразу?»

Да, но только после регистрации права собственности в Росреестре․ Безвозмездная приватизация занимает до 14 дней․

Реновация в Москве в 2026 году остаётся полностью безвозмездной для жильцов․ Все расходы берёт на себя город при участии Фонда реновации и частных инвесторов․ Если вам предлагают «оплатить реновацию», это мошенничество․ Сохраняйте контакты горячих линий и обращайтесь за официальной информацией только через проверенные каналы․