Что такое реновация в Всеволожске и почему это важно?
Программа «Реновация Всеволожска» — это крупнейший за последние десятилетия проект обновления жилого фонда Ленинградской области, затрагивающий более 1 500 ветхих и аварийных домов в черте города и близлежащих населённых пунктов. Аналогичные процессы уже идут в Москве (районы Нагатино-Садовники, Лефортово и Колпино-Санкт-Петербург), но именно Всеволожск стал пилотной площадкой Северо-Западного федерального округа.
Цель программы:
- Переселение жителей из домов, признанных аварийными до г.
- Создание современной городской среды с развитой инфраструктурой.
- Рост инвестиционной привлекательности Всеволожского района.
Этапы реализации реновации в Всеволожске
1-й этап (2025–2027 гг.)
- Обследование домов на предмет аварийности, завершено на 97 %;
- Формирование реестра участников. По данным на март 2026 г. в программу включены 1 547 домов.
- Разработка проектов планировки и межевания — ведётся АО «Ленгипроинжпроект».
2-й этап (2027–2030 гг.)
- Строительство стартовых площадок — 14 участков общей площадью 42 га уже зарезервированы.
- Первое переселение запланировано на II квартал 2027 г. (микрорайон Дачное).
3-й этап (2030–2035 гг.)
Завершение сноса старых зданий, благоустройство территорий и ввод в эксплуатацию новых кварталов.
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Проверка дома в реестре
- Онлайн: https://renov-47.gov.ru → раздел «Реестр домов».
- Офлайн: МФЦ Всеволожского района (адрес ниже).
- Собрание собственников
- Необходимо > 2/3 голосов «за».
- Шаблон протокола доступен на сайте программы.
- Подписание дополнительного соглашения с Фондом реновации Ленобласти
- Выбор варианта переселения
- равнозначное жильё в новостройке;
- денежная компенсация (100 % рыночной стоимости + 10 % надбавка при покупке квартиры в новостройке).
Карта сносимых домов и стартовых площадок 2026
Интерактивную карту можно найти по прямой ссылке: «Реновация Всеволожск» на Яндекс.Картах.
Крупнейшие стартовые площадки
- Мурино-2 (25 га) — 9 600 квартир, сдача 2028 г.
- Кудрово-Южное (10 га) — 4 100 квартир, сдача 2029 г.
- Девяткино-Парк (7 га), 3 500 квартир, сдача 2027 г.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, признан ли мой дом аварийным?
На сайте renov-47.gov.ru введите адрес в строке «Проверь свой дом». Также можно позвонить в call-центр: ###-###-####.
Когда начнётся переселение?
Первые ключи жители получат во II квартале 2027 г. Очередность определяется датой включения дома в программу и степенью готовности стартовых площадок.
Сколько ждать новую квартиру?
Средний срок от момента включения до получения ключей — 3-4 года. Для домов, внесённых в 2025 г., переселение запланировано на 2028–2029 гг.
Можно ли выбрать район новостройки?
Да, предлагаются 3 варианта, но приоритет отдаётся ближайшему микрорайону. Подробности — у координатора программы в вашем доме.
Контакты для обращений
- Call-центр программы реновации Ленинградской области
📞 ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ) - Многофункциональный центр (МФЦ) Всеволожского района
🏠 188683, Ленинградская обл., г. Всеволожск, ул. Героев, д. 1
🕒 пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–18:00 - Фонд капремонта и реновации Ленинградской области
🏠 191014, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 74, лит. А
📧 info@renov-47.ru
📞 (812) -40-47-47 (доб. 1 — по вопросам реновации) - Отдел жилищной политики Администрации Всеволожского района
🏠 188683, г. Всеволожск, ул. Молодцова, д. 5, каб; 212
📞 (81370) —21-42
📧 renovation@vsevolozhsk.gov.ru - Телеграм-канал оперативных новостей
t.me/renov_vsevolozhsk - Бот «Реновация-47» в Telegram
@renov47_bot, проверка очереди, запись на приём, онлайн-консультации.
Советы жителям перед подписанием документов
- Уточните статус земельного участка под вашим домом: в реестре реновации он должен быть отмечен как «включён».
- Возьмите выписку из ЕГРН о вашей доле — она понадобится для расчёта компенсации.
- Подпишитесь на официальные каналы, чтобы получать уведомления о сроках собраний и новых стартовых площадках.
- Не доверяйте посредникам — все услуги предоставляются бесплатно через МФЦ и Фонд реновации.
Очень важно помнить: вся официальная информация публикуется только на сайте renov-47.gov.ru и в верифицированных аккаунтах в Telegram и VK. При малейших сомнениях звоните в call-центр ###-###-####.
Если вы нашли ошибку или хотите дополнить статью — пишите на info@renov-47.ru с темой «Для статьи на сайт».