Программа «Реновация» в Москве уже несколько лет трансформирует городской ландшафт, заменяя старый жилой фонд новым. В Щербинке, одном из юго‑западных районов столицы, также запланированы сносы нескольких многоквартирных домов. В этой статье мы подробно разберём, что происходит, какие права имеют собственники и арендаторы, а также куда обращаться за помощью.

Что такое программа «Реновация»?

Программа «Реновация» – это государственная инициатива, направленная на замену ветхого жилищного фонда более современными и энергоэффективными объектами. Ключевые положения:

• Согласие собственника. Соглашение на участие в программе подписывается только после информирования собственника о всех условиях.
• Компенсация. Жильцы получают право на новое жильё в новостройке, денежную компенсацию за выезд или право на аренду в новых домах.
• Гарантии. Государство гарантирует, что жильё будет построено в установленные сроки, а компенсация будет выплачена в полном объёме.

Ситуация в Щербинке

В 2026 году в Щербинке было объявлено о плановом сносе нескольких домов в рамках реновации. Основные причины – ветхость построек, несоответствие современных санитарным и пожарным нормам, а также желание расширить инфраструктуру района.

По данным FINMARKET.RU от 9 июня 2026 года, Госдума поддержала поправку, которая позволяет жителям выйти из программы, если они не согласны с условиями. Эта поправка открывает новые возможности для тех, кто считает, что снос их дома не оправдан.

Какие права имеют собственники и арендаторы?

Согласно Федеральному закону «О жилищных отношениях» и региональным нормативным актам, жильцы имеют право:

1. Получать полную и своевременную информацию о предстоящих работах.
2. Отказаться от участия в программе, подав письменное заявление в течение 30 дней с момента получения уведомления.
3. Требовать компенсацию в виде денежного эквивалента, нового жилья или права на аренду.
4. Обращаться в суд в случае нарушения сроков строительства или невыполнения обязательств застройщика.

Самое главное помнить, что

Жильцы могут выйти из программы реновации, если подано официальное заявление в установленный срок и есть подтверждающие документы о праве собственности или аренде. Необходимо сохранять копии всех отправленных писем, заявлений и полученных ответов, так как они могут стать важными доказательствами в суде.

Как выйти из программы реновации?

Для того чтобы отказаться от участия, выполните следующие шаги:

1. Соберите документы. Справка о праве собственности, договор аренды, выписка из ЕГРН.
2. Составьте письменное заявление. В заявлении укажите адрес дома, номер квартиры, причину отказа и приложите копии документов.
3. Отправьте заявление. Используйте заказное письмо с уведомлением о вручении в Департамент жилищной политики города Москвы и Управление г. Щербинка.
4. Сохраните подтверждения. Сохраните квитанцию о доставке и копию заявления.
5. Следите за ответом. По закону орган обязан ответить в течение 30 дней. При отсутствии ответа – обращайтесь в суд.

Контакты для обращений

Если вам нужна консультация, помощь в составлении заявления или юридическая поддержка, используйте следующие контакты:

• Департамент жилищной политики города Москвы
  Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
  Электронная почта: zhilpol@mos.ru
  Адрес: ул. Тверская, д. 7, Москва, 125009
• Управление г. Щербинка (отдел жилья)
  Тел.: +7 (495) -23‑45‑68
  Электронная почта: shcherbinka@mos.ru
  Адрес: просп. 30‑го года, д. 12, Щербинка, 115567
• Горячая линия «Защита прав жильцов» (служба поддержки граждан)
  Тел.: 8‑800‑555‑12‑34
  Круглосуточно, бесплатный звонок по России.
• Общественная организация «Жильё без риска»
  Тел.: +7 (495) -23‑45‑69
  Сайт: zhilobezriska.ru
  Предоставляет бесплатные юридические консультации и помощь в подготовке документов.
• Юридическая клиника МГЮА (бесплатные консультации для жителей Москвы)
  Тел.: +7 (495) -23‑45‑70
  Электронная почта: legalclinic@mgua.ru

Полезные ресурсы и ссылки

• Официальный портал «Реновация» (mos.ru) – новости, база данных домов, сроки строительства.
• КонсультантПлюс – законодательство о реновации.
• Гарант – судебные практики по спорам о реновации.
• Канал «Реновация в Москве» на YouTube – разбор реальных кейсов.

Программа реновации может стать отличной возможностью для улучшения жилищных условий, но только при условии, что права жильцов соблюдаются. В Щербинке, где планируются сносы домов, важно знать свои права, своевременно подавать заявления и пользоваться доступными контактами для получения консультаций.

Не откладывайте действия – сбор документов и обращение в соответствующие органы помогут избежать неприятных сюрпризов и защитить ваш интерес.

Дата публикации: 23 марта 2026 г.