23 марта 2025 года, на северо-востоке столицы активно реализуется программа реновации жилищного фонда. В районе Отрадное (СВАО) уже построены и вводятся в эксплуатацию новые дома, формируются дополнительные стартовые площадки, а жители старых пятиэтажек получают ключи от квартир в новостройках.

Старт программы в Отрадном: сколько домов попало под реновацию

Всего в Северо-Восточном административном округе (СВАО) под снос и переселение попало 499 домов, из них:

• 368 объектов уже включены в официальный реестр Департамента жилищной политики Москвы;
• в районе Отрадное — 24 дома (включая дом 12 по Берёзовой аллее и ряд корпусов по Отрадному проезду).

Программа разбита на три этапа:

1. 2020–2024, переселение 1-я очередь;
2. 2025–2028 — 2-я очередь (активная фаза в Отрадном);
3. 2029–2032 — завершающий этап.

Готовые стартовые площадки в Отрадном (2024–2025)

На сегодняшний день в Отрадном задействованы 2 стартовые площадки, на которых уже либо достроены, либо ведутся работы:

• Отрадный проезд, вл. 6–8
  
  — 17-этажный монолитно-кирпичный дом на 222 квартиры;
  
  — срок сдачи: 4 квартал 2024 г. (фактически заселён с марта 2025 г.);
  
  — квартиры с полной отделкой: студии 28,1 м² (от 14,7 млн руб.), 1-комн. 59,7 м² (от 22,9 млн руб.).
• Отрадный проезд, вл. 68
  
  — ещё одна новая площадка, добавленная мэром Москвы в октябре 2024 г.;
  
  — проект: 3 секции 14–17 этажей, 450 квартир;
  
  — старт строительства: 1 квартал 2025 г., сдача — конец 2026 г.

Как проходит переселение: пошаговая инструкция для жителей

1. Уведомление, в подъезде объявление о включении дома в программу, дате сноса и вариантах новостроек.
2. Осмотр квартир — в новом доме организуются дни открытых дверей. Около 400 жителей Отрадного уже осмотрели свои будущие квартиры.
3. Подписание договора — в МФЦ района или в Департаменте жилищной политики (ДЖП). Документы: паспорт, правоустанавливающие бумаги на старую квартиру.
4. Переезд и компенсации, жильцам предоставляют:
   • бесплатные квартиры равной или большей площади;
   • денежную компенсацию за ремонт старой квартиры (если отказ от отделки в новостройке);
   • подъёмные 100 000 руб. на семью.

Инфраструктура и транспорт

В рамках реновации в Отрадном уже построены:

• 2 школы на 1 500 мест;
• 11 детских садов;
• крупный спортивный комплекс с бассейном;
• обновлённый сквер Берёзовая аллея с новыми детскими и спортивными площадками.

Транспорт:

• м. «Отрадное» — 8 минут пешком от новостроек на Отрадном проезде;
• м. «Бибирево» — 15 минут транспортом;
• планируется выход к МЦК-3 (этап 2026–2027 гг.).

Как узнать, попал ли ваш дом под реновацию

Онлайн-ресурсы:

• Официальный сайт mos.ru → раздел «Реновация» → фильтр по СВАО → Отрадное.
• Карта Мэра Москвы: renovation.mos.ru/map.

Оффлайн:

• МФЦ района Отрадное (ул. Хачатуряна, 14), каб. 3–5.
• Префектура СВАО, отдел реновации (ул. Бабушкина, д. 14, корп. 1).

Контакты для обращений жителей Отрадного

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли выбрать другой район?
  Да, если в СВАО есть свободные квартиры в рамках программы. Для переезда в другой округ требуется согласие комиссии ДЖП.
• Когда будет снесён дом 12 по Берёзовой аллее?
  Ориентировочно 2 квартал 2026 г. (после полного выселения жильцов).
• Как получить компенсацию за самостоятельный ремонт?
  Подать заявление в МФЦ, предоставить чеки и акт выполненных работ. Компенсация выплачивается в течение 30 дней.

Планы на 2025–2026 годы

По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, в 2025 г. в СВАО планируют:

• сдать еще 12 домов по программе реновации;
• начать строительство 3 новых школ и 6 детсадов;
• завершить первую очередь сноса охватом 45 % от общего объёма.

Следить за новостями можно в официальном Telegram-канале @Svaoren и на сайте proren;ru.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь по телефонам, указанным в таблице выше, или оставьте заявку на портале mos.ru раздел «Госуслуги – Реновация жилищного фонда».