Что уже известно о реновации в Казани

24 марта 2026 года мэр города Ильсур Метшин подтвердил: реновация в Казани неизбежна.
В первую очередь под снос и переселение попадут пятиэтажки середины XX века.
Город сознательно перенимает опыт Москвы, где программа реновации стартовала в 2017 году и продолжается по сей день.

Краткий план статьи

1. Почему именно пятиэтажки стали приоритетом
2. Предварительные сроки и этапы реновации
3. Какие дома уже попали в «длинные списки»
4. Какие права и льготы получат жители
5. Контакты и инстанции, где можно задать вопрос

Почему именно пятиэтажки стали приоритетом

Пятиэтажные дома «хрущёвскую» и «сталинскую» серии строили с середины 1950-х до начала 1970-х годов.
Сегодня они имеют:

• износ инженерных сетей 65–80 %;
• отсутствие лифтов и мусоропроводов;
• слабую тепло- и звукоизоляцию;
• неудобные планировки с малометражными кухнями.

Ремонтно-отделочные работы, даже капитальный, не решают проблем несущих конструкций.
Поэтому муниципальная комиссия пришла к выводу: проще снести и построить новое.

Предварительные сроки и этапы реновации

Фаза 1 – подготовительная (2026–2027)

• инвентаризация домов 1955–1970 годов постройки;
• опрос жителей (онлайн-форумы, очные собрания, голосования);
• подбор пилотных кварталов.

Фаза 2 – пилотная (2028–2030)

• снос 10–15 домов в каждом из 7 районов города;
• строительство новых 12-17-этажных домов с инфраструктурой;
• переселение первых 6 000 семей.

Фаза 3 – масштабная (2031–2040)

• ежегодное подключение к программе 40–60 домов;
• снос и переселение примерно 200 000 казанцев;
• полное завершение – к 2040 году.

Сроки могут корректироваться решением Государственного совета РТ и Казанской городской думы.

Какие дома уже попали в «длинные списки»

На март 2026 года в «длинный список» включены более 1 200 домов.
Вот наиболее обсуждаемые кварталы:

• Авиастроительный район:
  • ул. Декабристов, д. 18–26;
  • ул. Гвардейская, д. 4, 6, 8.
• Вахитовский район:
  • ул. Большая Красная, д. 45–51;
  • пер. Островского, д. 8, 10.
• Советский район:
  • ул. Нариманова, д. 7, 9, 11;
  • ул. Хади Такташа, д. 5, 7, 9.

Какие права и льготы получат жители

1. Обязательное равнозначное жильё – площадь квартиры не меньше прежней, с учётом доли на всех собственников.
2. Выбор вариантов:
   • квартира в новострое в том же районе;
   • денежная компенсация по рыночной оценке + доплата за переезд;
   • участие в долевом строительстве с индивидуальным дизайн-проектом.
3. Единовременные выплаты на переезд и временное проживание – до 100 000 ₽ на семью.
4. Льготная ипотека 5–6 % годовых для желающих улучшить условия.
5. Сохранение права на детские сады, школы и поликлиники того же района.

Контакты и инстанции, где можно задать вопрос

Единая справочная служба мэрии Казани

• Телефон: +7 (843) -55-55-55 (круглосуточно)
• Сайт: https://kzn.ru → раздел «Реновация»

Комитет архитектуры и градостроительства г. Казани

• Адрес: 420111, г. Казань, ул. Кремлёвская, 15
• Телефон: +7 (843) -67-89-01
• E-mail: renov@kzn.ru
• График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00

МФЦ «Мои документы» (приём заявлений на участие в программе)

• Флагманский офис: ул. Пушкина, 23
• Телефон: +7 (843) -00-20-20
• Онлайн-очередь: https://mfc-kazan.ru

Горячая линия Министерства строительства и ЖКХ РТ

• Телефон: +7 (843) -90-90-90
• WhatsApp: +7 (987) -90-90-90

Онлайн-форум жителей «Казань.Реновация»

Задавайте вопросы, следите за новостями и читайте истории соседей:
https://forum.kzn.ru/renovation

Что делать прямо сейчас

1. Проверьте свой дом на сайте kzn.ru/renovation/check – достаточно ввести адрес.
2. Подпишитесь на SMS-уведомления: отправьте слово РЕНОВАЦИЯ на номер 5555.
3. Посетите ближайший МФЦ и оставьте заявление о включении в реестр заинтересованных лиц.
4. Организуйте собрание жильцов – муниципалитет предоставит помещение и инспектора бесплатно.

Ключевые напоминания

• Все решения принимаются только после голосования жителей (>2/3 «за»).
• Информация обновляется ежемесячно – подписывайтесь на новости.
• Не доверяйте посредникам, все консультации бесплатны в официальных инстанциях.

Реновация в Казани – это не только снос старых домов, а комплексное преображение кварталов с новыми школами, поликлиниками, дворами и парковками.
Следите за официальными источниками и активно участвуйте – от вашего голоса зависит, каким будет ваш район уже через 5–10 лет.