Что такое реновация и как она происходит в Гомеле? Реновация — это комплексная модернизация и реконструкция жилого фонда, направленная на повышение комфорта, энергоэффективности и безопасности. В Гомеле процесс реализуется с 2019 года и охватывает как капитальный ремонт, так и снос ветхих домов с последующим переселением жителей в новостройки.
Какие дома попадают под программу
- Ветхий и аварийный жилой фонд, признанный таковым комиссией Гомельского горисполкома.
- Многоэтажки до 1970 года постройки, не подлежащие капремонту по экономическим показателям.
- Объекты с износом несущих конструкций свыше 70 %.
Этапы реновации
- Обследование зданий. Комиссия проводит техническое обследование и выносит решение о включении в программу.
- Информирование жителей. На собраниях разъясняют условия, варианты переселения и сроки.
- Выбор варианта переселения.
- равнозначная квартира в новостройке;
- денежная компенсация по оценке независимого эксперта.
- Подписание договоров. Договор между жителем и Гомельским городским ЖКХ.
- Переезд и снос старого дома. В течение 3–6 месяцев после получения ключей.
Новостройки, участвующие в программе (по состоянию на май 2024 г.)
- мкр. «Южный», дома 25, 26, 27 серии «Берёзка» (срок сдачи: IV кв. 2024 г.)
- мкр. «Солнечный» — монолитно-каркасные дома 12, 13 (сданы, заселение идёт по очереди)
- ул. Кирова, 102 — 10-этажный дом по программе «доступное жильё» (сдан в 2023 г.)
Какие документы нужны для участия
- Паспорта всех взрослых членов семьи.
- Свидетельства о праве собственности или договор социального найма.
- Выписка из ЕГРН (техпаспорт) не старше 30 дней.
- Квитанции об отсутствии задолженности за ЖКУ.
- Справка о составе семьи (от участкового).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: можно ли выбрать этаж и планировку?
Ответ: Да, очередь формируется по дате подачи заявления. При наличии свободных квартир можно выбрать этаж и планировку.
Вопрос: что если в квартире прописаны несовершеннолетние?
Ответ: Им гарантируется сохранение долевого участия в новой квартире.
Вопрос: можно ли получить деньги вместо квартиры?
Ответ: Да, но только при наличии другого жилья в собственности и подтверждении отсутствия долгов.
Контакты для обращений
- Управление архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома
г. Гомель, ул. Советская, 16, каб. 304
Тел.: +375 (232) -7-00-10
Email: archi@gomel.gov.by - Городское ЖКХ Гомеля
г. Гомель, пр-т Ленина, 4
Тел.: +375 (232) -6-07-07
Email: zhkh@gomel.gov.by - Центр «Жилищный фонд Гомельской области»
г. Гомель, ул. Барыкина, 21
Тел.: +375 (232) -7-55-55
Email: info@gzhf.by - Единая «горячая линия» по вопросам реновации
Тел.: +375 (232) -2-21-05
Режим работы: пн–пт, 8:30–17:30 (обед 12:00–13:00)
Важно! Все консультации и приём документов ведутся бесплатно. Будьте внимательны к мошенникам, требующим предоплату за «ускорение» очереди.
Следите за новостями на официальном сайте Гомельского горисполкома gomel.gov.by и в Telegram-канале @gomel_official, где публикуются обновления списков домов и даты собраний собственников.