В 2026 году Байкальская улица в районе Гольяново стала одной из ключевых точек столичной программы реновации. Власти Москвы подготовили новые стартовые площадки‚ которые позволят запустить очередную волну переселения жителей из ветхого и аварийного жилья. Ниже, подробная информация о ходе работ‚ списке площадок‚ сроках и контактах для обращений.
Что такое стартовые площадки реновации?
Стартовая площадка — это готовый или почти готовый участок земли‚ где уже выданы градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) и начато или скоро начнётся строительство новых домов. Это позволяет:
- ускорить переселение первых очередей;
- сократить временные издержки на подготовку документов;
- обеспечить прозрачность процесса для жителей.
По данным Интерфакс-Недвижимость (Москва‚ 14 ноября 2025 г.)‚ до конца 2025 года в столице было подготовлено свыше 100 новых стартовых площадок. Для района Гольяново это означало:
- увеличение общего строительного потенциала;
- возможность запуска «волнового переселения» — последовательное выселение жителей поэтапно‚ без ожидания полной готовности всего квартала.
Стартовые площадки Байкальской улицы: актуальный список на март 2026 г.
Состояние на 23 марта 2026 года‚ 19:59 по московскому времени:
- Площадка №1 (Байкальская ул.‚ 10–12)
Статус: выданы ГПЗУ‚ начало строительства, май 2026 г.
Планируемая к сдаче: 3 кв. 2027 г.
Объём: 2 жилых корпуса‚ 320 квартир. - Площадка №2 (Байкальская ул.‚ 18–20)
Статус: фактическое строительство (залит фундамент).
Сдача: 2 кв. 2027 г.
Особенности: подземный 2-уровневый паркинг‚ детский сад на 220 мест. - Площадка №3 (Байкальская ул.‚ 26‚ к. 3)
Статус: заключение контрактов на проектирование.
Сдача: 4 кв. 2027 г.
Примечание: сохранение зелёного массива (берёзовая аллея). - Площадка №4 (Байкальская ул./16-й проезд)
Статус: выданы ГПЗУ‚ подготовка площадки.
Сдача: 1 кв. 2028 г.
Особенности: 2 школы на 1100 мест и поликлиника.
Как узнать‚ попадает ли ваш дом в программу?
Алгоритм простой:
- Введите адрес здания на официальном портале реновации.
- Проверьте статус дома: «Включён в программу»‚ «В резерве»‚ «Не включён».
- Найдите участок на карте стартовых площадок рядом с Байкальской улицей.
- Подпишитесь на SMS-оповещения‚ чтобы своевременно получать приглашения на голосование и собрания.
Календарь событий для жителей Гольяново (март–июнь 2026)
| Дата | Мероприятие | Место |
|---|---|---|
| 28 марта | Открытый микрорайон: экскурсия на стройку Байкальская‚ 18–20 | штаб-кабинет №3 на строительной площадке |
| 15 апреля | Онлайн-конференция по вопросам расселения | webinar.mos.ru/renov26 |
| 10 мая | Общественные слушания по проекту площадки №4 | ДК «Гольяново»‚ 2-й этаж‚ актовый зал |
| 25 июня | Форум «Реновация: ваши вопросы и ответы» | Отель «Cosmos»‚ конференц-зал «Орион» |
Контакты для обращений
Главное: все обращения фиксируются в едином реестре‚ поэтому сохраняйте номер заявки.
Центр госуслуг «Мои документы» района Гольяново
- Адрес: ул. Амурская‚ 3
- Телефон: 8 (495) -57-04-44
- Режим работы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб-вс 10:00–16:00
- Онлайн запись: gosuslugi.ru/600000
Префектура ВАО (отдел реновации)
- Адрес: ул. 9-я Парковая‚ д. 54а‚ каб. 215
- Телефон «горячей линии»: 8 (495) -63-85-00
- E-mail: renovation@vao.mos.ru
- Telegram-канал: t.me/renovation_vao
Департамент градостроительной политики Москвы
- Адрес приёмной: Новый Арбат‚ 36/9‚ подъезд 6
- Телефон: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- Веб-форма обращений: dgp.mos.ru/contacts
Единая справочная служба «Реновация-Москва»
- Телефон: 8 (495) -23-45-67
- WhatsApp / Viber: 8 (977) -23-45-67
- Режим работы: 24/7
Как подготовиться к переселению: чек-лист для жителя
- Проверьте документы на квартиру — технический паспорт‚ выписка ЕГРН.
- Оцените имущество: фиксируйте не только квартиру‚ но и подвалы‚ кладовки‚ балконы.
- Оформите субсидии‚ если планируете расширение площади.
- Подпишитесь на SMS-рассылки от префектуры ВАО и реновационного штаба.
- Сохраняйте переписку (e-mail‚ чаты‚ скриншоты) — это поможет в случае споров.
Важные ссылки и QR-коды
- Онлайн-портал реновации: renovation.mos.ru
- Трекер строительства площадок Байкальской улицы: gol.mos.ru/renovation/baikal26
- Telegram-бот «Гольяново-Реновация»: t.me/golrenov26_bot
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда начнётся переселение с Байкальской‚ 14?
По предварительному графику — 3 квартал 2026 года‚ но точную дату объявят на собрании 15 апреля.
Можно ли выбрать другой район для переселения?
Да‚ при наличии свободных квартир в схеме реновации (подаёте заявление в МФЦ).
Сколько придётся доплатить за увеличение площади?
Стандартная ставка — 120 000 руб./м² при покупке до 20 м² сверх нормативной площади.
Реновация в Гольяново набирает обороты: 4 стартовые площадки уже активно готовятся к приёму жителей Байкальской улицы. Чтобы не пропустить ключевые этапы‚ сохраните контакты‚ подпишитесь на обновления и участвуйте в общественных слушаниях.
Обновлено ‚ 19:59 мск. При копировании материала ссылка на источник обязательна.