В рамках городской программы реновации жилого фонда Бирюлёво Восточное активно участвует в обновлении. В 2024–2026 гг. предусмотрено расселение более 70 пятиэтажек и строительство новых современных домов. Ключевой вопрос для будущих переселенцев — какой будет планировка квартир, и где можно получить консультацию.

Как формируется планировка квартир в проектах реновации

1. Типовые серии. В Бирюлёве Восточном в основном применяются проекты серий «ИП-46М», «П-3М», «П-44Т/К». В них предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.
2. Соответствие метража. Закон гарантирует, что общая площадь новой квартиры будет не меньше площади старой. При этом:
   • Если старая квартира была меньше среднерыночной нормы (33 м² на 1-го, 42 м² на 2-х и т.д.), жильцу предложат увеличенный вариант.
   • Можно выбрать «квартиру-аналог» той же комнатности или «улучшенную» с доплатой.
3. Стандартные планировки.
   • 1-комнатные 38–44 м²: кухня-гостиная 15–17 м², санузел совмещённый, лоджия.
   • 2-комнатные 54–62 м²: изолированные комнаты 18+12 м², кухня 10–12 м², раздельный санузел.
   • 3-комнатные 74–82 м²: две спальни по 12–14 м², гостиная 16–18 м², два санузла, кладовая.
4. Индивидуальный выбор. На стадии опроса жильцов предлагается 3–5 вариантов планировок: можно выбрать этаж, сторону света, расположение лоджии.

Пошаговая инструкция участника программы

1. Уведомление. Вам приходит официальное уведомление о включении дома в программу (письмо + sms/e-mail).
2. Собрание собственников. На собрании презентуют проект нового дома и типовые планировки.
3. Выбор квартиры. Через личный кабинет на портале «Мой дом Москва» выставляются доступные варианты. Бронируется квартира на 30 дней.
4. Доплата (при необходимости). Если выбрана квартира большей площади, оформляется рассрочка до 30 лет или единовременная доплата.
5. Подписание договора. Договор переселения подписывается в районной Департаменте городского имущества (ДГИ).
6. Переезд. После ввода дома в эксплуатацию предоставляется 90 дней на переезд. В день получения ключей выдаётся акт приёма-передачи и новый техпаспорт.

Где посмотреть точные планировки своего будущего дома

• Онлайн-сервис «Мой дом Москва», mos.ru/renovation
• Графические 3D-модели квартир в мобильном приложении «ЖК Реновация» (AppStore/Google Play)
• Шоу-рум Фонда реновации на Варшавском шоссе, 95 (м. Аннино), пн–пт 9:00–20:00
• Информационные стенды в подъезде вашего дома и при районной управе

Контакты для обращений по реновации в Бирюлёво Восточное

Советы будущим переселенцам

• Фиксируйте состояние старой квартиры: сфотографируйте все помещения и счётчики — это ускорит процесс компенсации за ремонт.
• Подпишитесь на SMS-оповещения: пришлите SMS с текстом «START» на номер 7377, чтобы получать новости по вашему дому.
• Посетите «школу реновации»: бесплатные вебинары проходят каждую среду в 18:00 на платформе Zoom, запись через сайт Фонда реновации.
• Не доверяйте посредникам: все консультации предоставляются бесплатно в официальных центрах и через горячие линии.

Важно! Окончательные планировки утверждаются на общем собрании собственников не позднее 60 дней до сдачи нового дома. У вас всегда есть право обжаловать выбор в суде или в комиссии при столичном Департаменте городского имущества.