Реновация жилого фонда в Санкт-Петербурге стартовала 15 лет назад — в 2010 году правительство города подписало договоры о развитии 22 застроенных территорий с ООО «СПб…». С тех пор программа расширилась и в 2024 году получила новый импульс благодаря федеральному закону, подписанному президентом Владимиром Путиным, который предоставил городам федерального значения особые права при реализации программ реновации.
Что такое реновация для собственника?
Реновация — это комплекс мер по сносу ветхого или аварийного жилья и переселению жителей в новые квартиры с улучшенными условиями. Для собственника это означает:
- обмен старой квартиры на новую без дополнительных вложений;
- сохранение права собственности на равнозначное или более просторное жилье;
- возможность выбора — участие в программе или выкуп доли по рыночной цене.
Как попасть в программу реновации?
- Проверьте свой дом — он должен быть включён в перечень объектов под реновацию. Актуальный список публикуется на сайте Администрации Санкт-Петербурга.
- Узнайте мнение соседей — для включения дома в программу требуется согласие не менее 2/3 собственников.
- Подайте заявление в районную администрацию или через портал Госуслуги.
- Дождитесь решения комиссии — оно приходит в течение 30 дней.
Какие права имеет собственник?
| Право | Описание |
|---|---|
| Получить равнозначное жильё | Площадь новой квартиры не меньше старой |
| Выбрать вариант расселения | Квартира в новостройке или денежная компенсация |
| Участвовать в общих собраниях | Голосовать за или против реновации |
Контакты для обращений собственников
- Комитет по строительству Санкт-Петербурга
Адрес: 191060, Санкт-Петербург, Садовая ул., 28-30-32
Телефон: +7 (812) -76-68-63
E-mail: stroy@gov.spb.ru - Госжилинспекция СПб
Адрес: 191023, Санкт-Петербург, Невский проспект, 61
Телефон горячей линии: +7 (812) -85-25-25
Сайт: жилинспекция.рф - Центр «Мой район» (единый офис реновации)
Адрес: 197198, Санкт-Петербург, Большая Пушкарская ул., 15
Телефон: +7 (812) -40-60-60
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00 - МФЦ «Госуслуги Санкт-Петербурга»
Сайт: mfc-spb.ru
Онлайн-запись через портал Госуслуги
Советы юриста: как защитить свои права
Если вас не уведомили о собрании собственников, или предложенная квартира меньше по площади, или вы столкнулись с мошенническими действиями (как это произошло с ЖК «Новое Колпино», по которому прокуратура уже отменила постановления о возбуждении уголовных дел), необходимо:
- Собрать документы — выписка из ЕГРН, договор соцнайма или свидетельство о праве собственности.
- Обратиться к прокурору района — адреса и телефоны размещены на сайте прокуратура.рф/spb.
- Получить консультацию юриста — бесплатная помощь доступна в Центре правовой поддержки населения:
Адрес: 191002, Санкт-Петербург, Невский проспект, 53
Телефон: +7 (812) -26-87-00
Реновация в Санкт-Петербурге — это шанс для собственников получить новое жильё взамен старого, но только при условии активной гражданской позиции и знания своих прав. Не верьте устным обещаниям, всегда требуйте официальные документы и используйте контакты, указанные выше, для быстрой связи с компетентными органами.