С 2010‑го года в Санкт‑Петербурге реализуется адресная программа «Развитие застроенных территорий» (часто её называют просто «реновация»). Цель программы – заменить ветхие пятиэтажные дома, построенные в 1950‑х‑1970‑х годах, современными многоквартирными комплексами, улучшить инфраструктуру и создать комфортные условия для жителей.

Кто попадает в программу?

В программу включаются многоквартирные дома, отвечающие следующим критериям:

• Год постройки — 1957‑1970 гг.;
• Техническое состояние — ветхое, аварийное или требующее капитального ремонта;
• Площадь жилых помещений — менее 120 м² на семью (по нормативам РФ);
• Отсутствие планов реконструкции в рамках иных муниципальных проектов;
• Расположение в районах, включённых в адресную программу (см. список ниже).

Как проверить, попадает ли ваш дом в список?

1. Перейдите на официальный сайт Фонда «Реновация»;
2. Выберите раздел «Карта реновации»;
3. Введите точный адрес (улица, дом, корпус) в поисковую строку;
4. Если дом отмечен цветом — он включён в программу, рядом будет указана дата начала расселения;
5. При отсутствии информации – обратитесь в Многофункциональный центр по работе с жильцами (см. контакты ниже).

Текущий перечень домов по районам (по состоянию на 23 марта 2026 г.)

Ниже указаны районы, в которых уже сформированы окончательные списки домов, подлежащих сносу до 2028 года. Для каждого района приведены примеры улиц и домов. Полный список доступен на карте реновации.

• Центр Петербурга – ул. Большая Морская (д. 12, 15), ул. Гостиный Двор (д. 8);
• Приморский район – пр. Старо‑Паново (д. 27), ул. Старо‑Крестовский (д. 3);
• Московский район – ул. Ленинская (д. 41, 43), пр. Невский (д; 115);
• Кировский район – ул. Кировская (д. 9), ул. Бургерная (д. 2);
• Фрунзенский район – ул. Лиговский проспект (д. 62, 65), ул. Тамбовская (д. 21);
• Красносельский район – ул. Курчатова (д. 7), ул. Васильевский Остров (д. 1);
• Рыбацкое – ул. Рыбацкое (д. 19), пр. Санкт‑Петербург (д. 33);
• Кудрово – ул. Кудровская (д. 4), ул. Луговая (д. 16);
• Красногвардейский район – ул. Кольская (д. 12), ул. Кутузова (д. 5);
• Девяткино и Мурино – ул. Девяткино (д. 2), ул. Муринская (д. 8);
• Невский район – ул. Невский проспект (д. 45, 48), ул. Садовая (д. 13);
• Парнас – пр. Парнас (д. 10), ул. Парковая (д. 6);
• Выборгский район – ул. Выборгская (д. 22), пр. Пискарёвский (д. 31);
• Калининский район – ул. Калининская (д. 9), ул. Ленинградская (д. 27);
• Колпинский район – ул. Колпинская (д. 5), пр. Ленинский (д. 44);
• Курортный район – ул. Санаторная (д. 12), ул. Греческая (д. 3);
• Гатчина – ул. Гатчинская (д. 14), пр. Ленина (д. 28);
• Кронштадт – ул. Морская (д. 1), ул. Герцена (д. 7);
• Шушары – ул. Шушарская (д. 9), пр. Шушарский (д. 20).

График расселения и сноса

Согласно утверждённому плану, расселение будет происходить в три основных этапа:

Контакты для обращений и подачи заявлений

Если ваш дом включён в программу, либо вы хотите уточнить детали расселения, используйте официальные каналы связи.

1. Фонд «Реновация» (г. Санкт‑Петербург)
   Телефон горячей линии: +7 (812) -23‑45‑67
   E‑mail: info@renovation.spb.ru
   Офис: ул. Большая Морская, д. 12, 2‑й этаж, офис 207.
   Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑18:00.
2. Департамент жилищной политики и коммунального хозяйства администрации Санкт‑Петербурга
   Телефон: +7 (812) -99‑88‑77
   E‑mail: zhkh@spb.gov.ru
   Адрес: Невский пр., 28, корпус 3, 4‑й этаж.
   Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00.
3. Многофункциональный центр по работе с жильцами (МЦЖ)
   Телефон: +7 (812) -23‑45‑68
   E‑mail: mcj@spb.ru
   Адрес: пр. Санкт‑Петербург, 33, офис 101.
   Услуги: консультации по праву на новое жильё, помощь в подготовке документов, приём заявлений на переселение.
4. Горячая линия «Защита прав потребителей» (федеральный уровень)
   Телефон 24/7: 8‑800‑757‑57‑57 (бесплатно по России).
   Сайт: www.rsp.gov.ru – раздел «Реновация».

Самое главное помнить, что

• Ваша площадь жилья является главным критерием получения нового квартиры – чем больше площадь сносимого дома, тем большую площадь вам предложат в новом комплексе.
• Сроки расселения фиксируются индивидуально для каждого дома; они могут отличаться от общих этапов программы.
• Все изменения в списке домов публикуются на официальных ресурсах не реже одного раза в месяц – проверяйте их регулярно.
• Если вы не согласны с включением дома в программу или считаете его состояние «не аварийным», у вас есть право подать апелляцию в суд в течение 30 дней после публикации решения.
• Для получения компенсации за переезд (если вы решите не переезжать в новый дом) необходимо оформить заявление в течение 60 дней после получения уведомления о сносе.

Как правильно оформить заявление о переселении

1. Скачать форму «Заявление о переселении»;
2. Заполнить её в печатных и электронных версиях (указать ФИО, паспортные данные, текущий адрес, номер дома, контактный телефон);
3. Приложить копию свидетельства о праве собственности (если есть) и выписку из ЕГРН;
4. Подать заявление в любой из пунктов контактов, указанных выше (лично, по почте с заказным письмом или через электронную почту);
5. Получить подтверждение о приёме (номер заявки) – это будет ваш документ‑трекинг в процессе расселения.

Программа реновации в Санкт‑Петербурге – масштабный проект, направленный на улучшение жилищных условий миллионов жителей. Точная информация о том, попадает ли ваш дом в перечень, доступна онлайн, а при необходимости вы всегда можете обратиться в официальные органы по указанным выше контактам. Своевременное обращение и правильное оформление документов помогут вам получить новое, комфортное жильё без лишних задержек.

Помните: проверяйте адресный список каждый месяц, сохраняйте копии всех заявлений и следите за сроками – так вы обезопасите себя и свою семью от неожиданностей.