Программа реновации в Москве уже несколько лет меняет облик северных районов столицы․ Одной из самых активных площадок в САО является Авангардная улица․ На ней реализуются несколько новых жилых комплексов, а также происходит переселение жителей из старых пятиэтажек․ В статье собраны актуальные сведения о проектах, их особенностях, порядке переселения и контактах для обращения․

Что уже построено и что будет построено?

Стартовые площадки

• Авангардная ул․, д․ 10А – объект, введённый в эксплуатацию в 2024 году․ На площадке реализовано 32 квартиры, из которых 121‑я квартира выделена для особых нужд (повышенные потолки, увеличенные оконные проёмы и др․)․
• Авангардная ул․, з/у 12 (зона 4․1) – в стадии строительства, планируется 147 квартир, включая 2 квартиры для маломобильных граждан․
• Авангардная ул․, д․ 14 – дом был исключён из программы реновации в результате отрицательного голосования жильцов (см․ источник)․

Планы на ближайшее будущее

Согласно материалу «На Авангардной построят два дома» (февраль 2024), в этом году будет завершено строительство двух новых жилых зданий общей площадью 126,5 тыс․ м²:

1. Дом 1 – около 68,5 тыс․ м²․
2. Дом 2 – почти 58 тыс․ м²․

Оба дома будут оснащены современными инженерными системами, камерами видеонаблюдения, безбарьерными зонами и коммерческими помещениями для малого бизнеса․

Ключевые особенности новых квартир

• Увеличенные оконные проёмы и витражное остекление – больше естественного света․
• Остеклённые балконы и лоджии, сквозные проходы․
• Корзины под кондиционеры и помещения для консьержа․
• Безбарьерная среда: 2‑4 квартиры специально адаптированы для маломобильных жителей․
• Отделка «под ключ»: ламинат/плитка светлых оттенков, кухонный фартук из керамики, электроплита, комплект сантехники, двухкамерные стеклопакеты, люстры и светильники․
• Коммерческие площади (кафе, магазины, сервисные помещения) – возможность открыть собственный бизнес в жилом районе․

Как происходит переселение?

Для жителей домов‑участников программы предусмотрена равнозначная квартира․ Это значит, что:

• Жилая площадь и количество комнат не меньше, чем в освобождаемой квартире․
• Общая площадь может быть больше за счёт более просторных кухонь, прихожих и санузлов․
• Новое жильё находится в том же административном округе (САО), что упрощает переезд․

Самое главное помнить, что все услуги и консультации в рамках программы предоставляются бесплатно․ Ни один из этапов переселения не требует оплаты, за исключением добровольных покупок дополнительных площадей․

Специальные условия для покупки

Участники программы могут воспользоваться правом докупки квартиры большей площади (до 100 м²) со скидкой 10 %․ Это право действует однократно и действительно в течение двух лет после переселения․

Контакты для обращения

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Когда будет ввод в эксплуатацию новых домов? – Дом на Авангардной, д․ 10А уже сдан․ Строительство дома в зоне 4․1 (з/у 12) завершится к концу 2026 года․
2. Можно ли сразу купить квартиру в новом доме? – Да, после переселения вы можете оформить покупку в течение 2 лет, воспользовавшись программой «докупка»․
3. Какие документы нужны для переезда? – Паспорт, свидетельство о праве собственности (или договор аренды), справка о доходах (для получения субсидий) и согласие на участие в программе․
4. Как оформить заявку на просмотр? – Через форму «Записаться на просмотр» на официальном сайте Фонда реновации, указав удобные даты и контактный телефон․

Авангардная улица в САО стала одной из самых динамичных площадок программы реновации․ Здесь уже построены новые дома, а в ближайшие годы появятся ещё два крупные жилых комплекса․ Жильцы могут рассчитывать на комфортные, светлые квартиры с улучшенной отделкой и широким спектром инфраструктурных решений․ Главное – своевременно следить за новостями, пользоваться бесплатными консультациями и помнить о возможности докупить дополнительную площадь со скидкой․

Очень важно, чтобы вы внимательно ознакомились с условиями переселения и использовали предоставленные контакты для получения полной и актуальной информации․