Содержание
- Подготовка документов
- Как записаться на осмотр и подписание договора мены
- Подача заявления в Росреестр
- Сроки и госпошлина 2026
- Контакты для обращений
- Частые вопросы-ответы
Подготовка документов
Для регистрации перехода права собственности по реновации потребуется минимальный пакет из 4-х документов:
- Паспорт РФ — оригинал + копия всех страниц с отметками.
- Свидетельство о праве собственности (или ЕГРН-выписка) на квартиру, подлежащую сносу.
- Договор мены (заключаётся с Фондом реновации Москвы).
Важно: договор должен быть подписан лично собственником либо представителем по нотариальной доверенности. - Акт приёма-передачи новой квартиры, полученный от застройщика/Фонда реновации.
Запись на осмотр и подписание договора мены
- Онлайн-запись
- Зайдите на портал rosreestr.gov.ru или mos.ru.
- Выберите раздел «Реновация жилищного фонда → Запись на осмотр квартиры».
- Укажите номер вашего договора соцнайма/приватизации и ФИО всех собственников.
- Личный визит в МФЦ
- При себе иметь только паспорт.
- Специалист выдаст талон очереди и направит к сотруднику Фонда реновации.
Совет: запись на подписание договора мены открывается еженедельно по понедельникам в 9:00. Онлайн-очередь закрывается в течение 10–15 минут.
Подача заявления в Росреестр
3.1 Каналы подачи
- МФЦ «Мои документы» — бесплатная услуга, удобно, если документов мало.
- Личный кабинет на Госуслугах — можно подать онлайн 24/7.
- Филиал Росреестра — если нужно получить консультацию «на месте».
3.2 Пошаговая схема через МФЦ
- Возьмите талон к оператору «Регистрация недвижимости».
- Предоставьте оригиналы документов из п. 1.
- Оператор сформирует заявление формы Р-14001 (переход права по договору мены).
- Получите квитанцию о приёме документов с регистрационным номером.
Сроки и госпошлина 2026
| Вид услуги | Стандартный срок | Срочный срок | Госпошлина |
|---|---|---|---|
| Регистрация перехода права | 7 рабочих дней | 3 рабочих дня | 2 000 ₽ |
| Кадастровый учёт | 5 рабочих дней | 3 рабочих дня | 350 ₽ |
| Комплексная услуга (право + кадастр) | 9 рабочих дней | 5 рабочих дней | 2 350 ₽ |
При подаче через Госуслуги: скидка 30 % на госпошлину.
Контакты для обращений
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- Единая справочная: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Телеграм-бот: @Rosreestr_official_bot
- ГКУ «Мои документы» (МФЦ Москвы)
- Единая линия: ###-###-####
- Онлайн-запись: mfc.mos.ru
- Фонд реновации Москвы
- Телефон: ###-###-####
- Обратная связь: renovation.mos.ru/contacts
Часто задаваемые вопросы
- Нужно ли личное присутствие всех собственников?
- Нет. Достаточно одного собственника с нотариальной доверенностью от остальных.
- Можно ли подать документы через представителя без доверенности?
- С 13 июля 2020 г. нельзя. Потребуется нотариально заверенная доверенность.
- Что делать, если в ЕГРН ошибка в площади?
- Необходимо заключить договор с кадастровым инженером, получить новый технический план и подать заявление на внесение изменений в ЕГРН. Срок — 5 рабочих дней, госпошлина 350 ₽.