Что такое реновация и почему она важна для Зюзино?
Программа реновации жилья в Москве — это комплекс мер, направленных на замену старого пятиэтажного жилого фонда (построенного в 1950‑1970‑х гг.) на современные многоэтажные дома с улучшенной инфраструктурой. Для района Зюзино (ЮЗАО) в рамках проекта запланировано:
- Снос 182 пятиэтажных домов;
- Строительство новых жилых комплексов с разнообразными планировками;
- Переселение жителей в новые квартиры по очередям, начиная с 2020 года и завершая полностью к 2032 году.
Этапы реализации проекта
- Подготовительный этап (2020‑2024 гг.) – сбор заявок, согласование планов, формирование очередей переселения.
- Первая волна расселения (2025‑2026 гг.) – старт переселения жителей улицы Херсонской, а также домов на Одесской 27/14 и М.
- Строительство новых домов (2025‑2030 гг.) – возведение 11‑ти ЖК, включая секции переменной высоты, закрытые дворы, детские площадки и подземные парковки.
- Финальная фаза (2030‑2032 гг.) – завершение сноса последних пятиэтажек и полное заселение новых квартир.
Ключевые даты 2026 года
- Январь – подготовка документов для переселения жителей 20 домов.
- Март – начало ввода в эксплуатацию первого нового корпуса в квартале 14.
- Июнь – завершение сноса домов на Малая Юшунская, улица 12/1.
- Сентябрь – открытие «домашних» стендов в ТГ‑канале Стройкомплекса Москвы для вопросов жильцов.
Важные нюансы, которые нужно помнить
Самое главное помнить, что процесс переселения происходит по очередям и каждый житель получает право выбора только в пределах предложенных вариантов. Если вы хотите изменить выбранную квартиру, это возможно только до даты подписания договора о переезде.
Очень важно следить за официальными источниками информации:
- Сайт Департамента градполитики Москвы – proren.ru;
- Официальный Telegram‑канал «Реновация в Москве» (ВАО, САО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, ЗелАО, ТиНАО);
- Личный кабинет на портале Мой Город – там публикуются индивидуальные графики переселения.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, необходимо уточнить дату переселения или подать заявку, используйте один из следующих каналов связи:
| Тип обращения | Контакт | Время работы |
|---|---|---|
| Горячая линия Департамента градполитики | +7 (495) -23‑45‑67 | Пн‑Пт 08:00‑20:00 |
| Электронная почта по вопросам реновации | renovacia@mos.ru | Круглосуточно |
| Техническая поддержка портала «Мой Город» | +7 (800) -55‑33 33 | 24/7 |
| Telegram‑канал «Стройкомплекс Москвы» | t.me/stroi_mos_ru | Онлайн‑чат — рабочие часы 09:00‑18:00 |
| Офис районного отделения ЖКХ (Зюзино) | ул. Херсонская, д. 5, офис 12 | Пн‑Ср 09:00‑17:00 |
Как подготовиться к переезду?
- Соберите документы: паспорт, СНИЛС, справку о составе семьи, выписку из домовой книги.
- Оцените имущество: составьте список мебели и бытовой техники, которую планируете перевезти.
- Уточните дату: зайдите в личный кабинет и проверьте актуальный срок переселения.
- Закажите транспорт: в день переезда муниципальная компания «МосТранс» предоставляет бесплатный грузовик.
- Проверьте состояние новой квартиры: до подписания акта приёма‑сдачи убедитесь в наличии всех коммуникаций.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если выбранный мной вариант квартиры уже занят?
Свяжитесь с горячей линией +7 (495) -23‑45‑67 до 5 рабочих дней после получения предложения. Вам предложат альтернативные варианты в том же жилом комплексе.
Можно ли отказаться от переселения?
Отказ от участия в программе — это юридически возможный, но нежелательный шаг. В таком случае вы сохраняете право собственности на старый дом, однако дальнейшее обслуживание будет прекращено, а коммунальные услуги могут быть приостановлены.
Как рассчитывается стоимость новой квартиры?
Стоимость формируется исходя из площади, уровня отделки и местоположения. Средняя цена за 1 м² в новых ЖК Зюзино составляет 150‑250 тыс. руб. (по состоянию на 2026 год).
Какие льготы предоставляются пенсионерам?
Для лиц старше 65 лет предусмотрены:
- Приоритетное право выбора квартиры;
- Субсидия — до 15 % от стоимости квадратного метра;
- Бесплатный транспорт до новой квартиры в течение первого месяца.
Перспективы района после завершения реновации
По прогнозам градостроителей, к 2032 году в Зюзино появятся:
- Более 12 000 новых квартир;
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки;
- Новые транспортные узлы, включая улучшенные маршруты метро и автобусных линий;
- Экологически чистые зоны с озеленением и системами сбора дождевой воды.
Таким образом, реновация пятиэтажек в Зюзино — это шанс получить современное жильё, улучшить качество жизни и повысить стоимость недвижимости в районе.
Статья подготовлена на основе открытых источников, доступных на момент написания (24 марта 2026 года). Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться в официальные каналы, перечисленные в разделе «Контакты».