С начала программы реновации в 2017 году в Москве уже полностью переселены жители 897 пятиэтажек. В 2025-м активная фаза затронула и район Кузьминки на юго-востоке столицы. Ниже — самая свежая и подробная информация, которую должен знать каждый житель кирпичных «хрущёвок» и «сталинок», подлежащих сносу.
Какие именно дома попали в программу?
- ул. Кузьминская, д. 12, корп. 1–3 — кирпичные пятиэтажки 1958–1963 гг. постройки;
- ул. Лухмановская, д. 16, корп. 2, 4 — две смежные секции с изношенными инженерными сетями;
- пер. Молостовых, д. 8, корп. 1 — «сталинка» 1955 года с трещинами несущих стен.
Все три объекта официно включены в пост. правительства Москвы № 45-ПП от г.
Этапы реновации: где мы сейчас?
Осмотр квартир (с по )
Специалисты Фонда реновации и представители ТИС «Кузьминки» проходят по квартирам, фиксируют:
- жилую и полезную площадь;
- наличие перепланировок и самовольных пристроек;
- техническое состояние коммуникаций.
Важно: присутствие собственника обязательно. При отсутствии составляется акт, который подписывают два соседа и участковый.
Выбор равноценного варианта (май–июнь 2026)
- Вариант 1: квартира в новостройке по адресу ул. Кузьминская, д. 28, корп. 4 — монолитно-кирпичный дом серии «И-155», срок сдачи III кв. 2027 г.
- Вариант 2: денежная компенсация по рыночной оценке + 15 % надбавка за добровольное выселение.
- Вариант 3: квартира в другом районе (список предоставляет Фонд реновации).
Подписание договора и переезд
После выбора варианта в течение 30 дней подписывается трёхсторонний договор между жильцом, Фондом реновации и Департаментом городского имущества. С момента подписания до выселения даётся не менее 9 месяцев.
Контакты для обращений и консультаций
Городской центр реновации
- Адрес: г; Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 17/1, стр. 1
- Телефон: +7 (495) -77-77-77
- Онлайн-запись на приём: renov.mos.ru
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00
Мой район «Кузьминки»
Филиал в вашем дворе:
- Адрес: ул. Кузьминская, д. 12а, 1-й этаж, помещ. 2
- Телефон: +7 (495) -57-00-22
- Email: kuzyak@mos;ru
- График: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00
Единая справочная служба мэра Москвы
Позвоните +7 (495) -39-30-30 и назовите кодовое слово «реновация Кузьминки» — вас переведут на специалиста.
Электронные сервисы
- «Госуслуги Москвы» → раздел «Жильё и ЖКХ» → «Реновация»;
- Мобильное приложение «Госуслуги Москвы» (iOS/Android) — push-уведомления о ходе вашего дома;
- Чат-бот @RenovationMoscowBot в Telegram: круглосуточно отвечает на частые вопросы.
Как подготовиться к выселению
- Соберите документы: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи/приватизации, паспорт, СНИЛС, ИНН.
- Сфотографируйте квартиру со всех сторон — пригодится при спорах о состоянии.
- Закажите независимую оценку (если выбираете денежную компенсацию).
- Освободите чердак и подвал от старых вещей — всё, что останется, будет утилизировано.
Частые вопросы (FAQ)
Когда можно будет получить ключи от новой квартиры?
На III квартал 2027 года запланирована сдача дома по ул. Кузьминская, 28/4. Ключи выдаются после подписания акта приёма-передачи и полной оплаты коммунальных долгов по старой квартире.
Можно ли обменять 1-комнатную на 2-комнатную с доплатой?
Да, при наличии свободных площадей, но доплата рассчитывается по рыночной стоимости жилья в новостройке. Заявления принимаются в Фонде реновации.
Что делать, если я против сноса?
Необходимо собрать подписи ≥ ⅔ собственников квартир вашего дома и подать письменное возражение в Мосжилинспекцию. Однако в случае признания дома аварийным процесс сноса не остановить.
Реновация в Кузьминках — это шанс получить современное жильё без существенных затрат. Следите за официальными уведомлениями, сохраняйте все чеки и письма, и при первых вопросах обращайтесь по указанным выше контактам. Помните: ваши документы и ваше активное участие — залог спокойного и быстрого переезда.