В марте 2026 года мэр Москвы Сергей Собянин в прямом эфире рассказал‚ как именно будет проходить переселение жителей старых пятиэтажек‚ построенных в 1950–1960-х годах. Главная новость: переселение будет поэтапным‚ а жильцам предложат эквивалентные или улучшенные квартиры в новых домах‚ возведённых в границах того же района или соседних кварталов.
Какие именно дома участвуют в программе
На март 2026 года в программу реновации включены 5 174 пятиэтажных дома общей площадью 16‚7 млн м². Это примерно 1‚1 млн человек. Список сформирован на основе технического обследования зданий и решений общих собраний собственников.
Основные критерии включения дома в программу:
- Серийность (проектные дома серий II-32‚ II-35‚ 1-335‚ К-7‚ К-9‚ МГ-300 и другие).
- Степень износа несущих конструкций — 65–85 %.
- Отсутствие возможности капремонта без полной остановки эксплуатации.
- Принятие решения собственниками: 2/3 голосов «за» на общем собрании.
В какие именно новостройки переселяют
Типы новых домов
Город строит монолитно-каркасные дома повышенной энергоэффективности (класс энергопотребления — А++). Высота — от 17 до 25 этажей‚ что позволяет сохранить человеческий масштаб квартала.
Основные параметры квартир
- Эквивалентная площадь: жильцам предложат квартиры той же общей площади‚ что и старые.
- Улучшенная планировка: изолированные комнаты‚ просторные кухни (от 10 м²)‚ совмещённые санузлы.
- Чистовая отделка: обои‚ ламинат‚ сантехника‚ приборы учёта.
- Балконы/лоджии: в 90 % квартир предусмотрены остеклённые лоджии.
- Безбарьерная среда: пандусы‚ широкие лифты‚ тактильная плитка для слабовидящих.
Локация новостроек
Стратегия Москвы — точечное расширение существующих микрорайонов. Если рядом нет свободного участка‚ строится новый дом на границе района не дальше 5 км от старого адреса. Примеры:
- Юго-Западный округ: на месте серии II-32 на ул. Миклухо-Маклая появится 4 новых 23-этажных корпуса.
- Восточный округ: вместо пятиэтажек серии 1-335 на ул. Перова Поля будут построены 6 монолитных 25-этажных домов.
- Северный округ: на территории бывших K-7 на ул. Полярной возводится 12-этажный квартал с подземным паркингом.
Этапы переселения и важные даты
| Этап | Что происходит | Сроки |
|---|---|---|
| 1 | Утверждение перечня домов на снос и строительство новых | январь–март 2024 |
| 2 | апрель–июль 2024 | |
| 3 | Получение ключей и выселение из ветхих пятиэтажек | август 2024 – декабрь 2026 |
| 4 | Снос старого фонда и благоустройство территории | 2025–2030 |
Какие документы нужны жильцу
- Паспорт РФ (оригинал и копия).
- Свидетельство о праве собственности (или ордер/договор соцнайма).
- Выписка из ЕГРН не старше 30 дней;
- Справка о количестве зарегистрированных жильцов (ФМС/МФЦ).
- Заявление на переселение (подписывается на общем собрании).
Контакты и адреса для обращений
Городской центр реновации
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-5555
- E-mail: renovacia@mos.ru
- Адрес приёмной: г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10‚ стр. 1‚ МФЦ «Реновация» (метро Красные Ворота)
- Часы работы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб-вс 09:00–18:00
Онлайн-сервисы
- «Мой дом» в личном кабинете mos.ru: раздел «Реновация» → «Мои документы».
- Мобильное приложение «Госуслуги Москвы» (доступно в App Store и Google Play) → вкладка «Реновация».
Отделения реновации по округам
| Округ | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Северный | ул. Прилукская‚ д. 10 | доб. 1101 |
| Западный | ул. Кастанаевская‚ д. 43 | доб. 1204 |
| Восточный | ул. Золоторожский Вал‚ д. 42 | доб. 1303 |
| Юго-Западный | ул. Островитянова‚ д. 8 | доб. 1402 |
Что делать прямо сейчас
- Проверьте свой дом на официальном сайте программы реновации. Для этого введите адрес дома в строке поиска.
- Подпишитесь на SMS-уведомления через личный кабинет на mos.ru‚ чтобы получать напоминания о собраниях и сроках переселения.
- Уточните вопросы у своего УК или ТСЖ. Они получают еженедельные сводки от Департамента градостроительной политики Москвы.
Важно: если ваш дом вошёл в программу‚ но вы еще не получили письменное уведомление‚ обратитесь в ближайший МФЦ или позвоните на горячую линию +7 (495) -77-5555.