Что такое программа реновации и как она связана с паркингами?
С 2017 года в Москве реализуется масштабная программа реновации жилищного фонда․
По данным мэра города, за 9 лет было построено около 6,4 миллиона м² новостроек,
в которые переселяют жителей старых «хрущёвок» и панельных пятиэтажек․
В каждом новом квартале предусматриваются не только квартиры, но и паркинги,
предназначенные для собственников жилья․ Часть этих машино-мест муниципалитет
реализует на открытых торгах, а часть продаётся напрямую жильцам по льготной цене․
Кто имеет право купить машино-место по реновации?
- Собственники квартир в домах, построенных по программе реновации․
- Члены семьи собственника, если квартира приватизирована на несколько человек․
- Наёмщики муниципальных квартир могут арендовать паркинг на общих основаниях,
но не имеют приоритета при покупке․
Пошаговая инструкция покупки паркинга
- Получите выписку из ЕГРН о праве собственности на квартиру․
- Зарегистрируйтесь на портале «Московский паркинг» (park․mos․ru)․
- Подайте заявление о намерении приобрести машино-место в Управе района․
- Ожидайте окончания приёмного периода (обычно 30 дней)․
- Получите направление на оплату и заключите договор купли-продажи с Департаментом городского имущества․
Льготные условия и цены в 2026 году
| Категория льготников | Скидка от рыночной цены | Ориентировочная цена за 1 м² |
|---|---|---|
| Многодетные семьи | 25 % | ≈ 200 000 руб․ |
| Ветераны ВОВ | 30 % | ≈ 190 000 руб․ |
| Инвалиды I-II группы | 40 % | ≈ 170 000 руб․ |
Важно: скидка предоставляется один раз на одно машино-место и не суммируется с другими льготами․
Документы для сделки
- Паспорт гражданина РФ (заявителя)․
- Свидетельство о собственности (выписка из ЕГРН)․
- Выписка из домовой книги (подтверждает прописку)․
- Согласие супруга/супруги (нотариально удостоверенное)․
- Заявление о приобретении паркинга (бланк выдаётся в Управе)․
Онлайн-торги: как участвовать
Часть машино-мест продётся через электронные торги на площадке Росэлторг․
Алгоритм участия:
- Зарегистрируйтесь на roseltorg․ru․
- Подайте заявку и внесите задаток 10 % от стартовой цены․
- Участвуйте в аукционе онлайн в указанный день и час․
- Победитель оплачивает остаток в течение 30 дней и подписывает договор․
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я купить паркинг, если я вселился в новостройку по реновации, но квартира ещё не приватизирована?
Нет․ Для покупки машино-места необходимо стать собственником квартиры, а не только жить по договору социального найма․
Можно ли оформить ипотеку на паркинг?
Да, по программе «Гаражи в ипотеку» от банков-партнёров города (Сбербанк, ВТБ, Дом․РФ)․
Первоначальный взнос от 15 %, ставка от 7,9 % годовых․
Какие сроки регистрации права собственности?
После подписания договора регистрация в Росреестре занимает 5–7 рабочих дней․
Контакты для обращений
- Единая справочная служба мэра Москвы: +7 (495) -77-77-77
- Департамент городского имущества: +7 (495) -57-51-11
- Горячая линия «Парковки и гаражи»: +7 (495) -23-45-67 (с 9:00 до 18:00)
- Онлайн-приёмная: mos․ru/feedback
- Подать заявление онлайн: park․mos․ru
Обновлено 24 марта 2026 года․ Уточняйте условия и цены на момент обращения,
так как городская политика может измениться․