С 2010 года в Санкт-Петербурге реализуется уникальный проект реновации, вдохновённый московским опытом.
Прошло уже 15 лет, и сегодня можно подвести первые итоги, подсчитать объёмы, средства и, главное,
последствия для жителей города на Неве.

История проекта

В 2010 году правительство Санкт-Петербурга подписало первые 22 договора о развитии застроенных территорий с ООО «СПб Реновация».
Это стало отправной точкой для масштабной перестройки устаревшего жилого фонда, который по своей логике во многом повторил
московскую модель:

• объединение нескольких домов в один квартал-реновации;
• переселение жителей в новое жильё прежде, чем старый дом снесут;
• привлечение коммерческих инвесторов для частичной «оплаты» проекта;

Сколько уже сделано

На март 2026 г.:

• завершены работы на 18 территориях;
• расселено более 64 000 человек;
• введено в эксплуатацию 3,2 млн м² нового жилья;
• снесено 271 здание, построенное в 1950–1980-х гг.

Плюсы и минусы модели

Очевидные плюсы:

1. Жители получают квартиры с современной отделкой и инженерией.
2. Появляются инфраструктурные объекты: школьные дворцы, поликлиники, паркинги.
3. Город обновляет фасады и коммуникации без дополнительного бюджетного давления.

Спорные моменты:

• увеличение плотности застройки;
• рост рыночной стоимости квадратных метров в старых районах;
• долгие судебные тяжбы по поводу компенсаций за «вторые» квартиры.

Как принять участие или получить консультацию

Если ваш дом попал в программу реновации, или вы просто хотите узнать, входите ли вы в список, обращайтесь по следующим контактам:

Главные контакты

• Комитет по строительству Санкт-Петербурга
  Телефон горячей линии: +7 (812) -76-75-55
  Email: renov@stroy.gov.spb.ru
  Адрес: наб. реки Фонтанки, д. 132, корп. 2, офис 401, Санкт-Петербург, 190068
• ООО «СПб Реновация»
  Телефон: +7 (812) -33-11-33
  Email: info@spb-renovation.ru
  Официальный сайт: https://spb-renovation.ru
• Жилищный фонд реновации
  Телефон: 8-800-200-0-200 (бесплатно по РФ)
  Telegram-канал новостей: t.me/spbrenovation_news

Краткий алгоритм действий для собственника

1. Проверьте список адресов на сайте spb-renovation.ru/addresses.
2. Скачайте мобильное приложение «Госуслуги СПб» и авторизуйтесь через Госуслуги.
3. В разделе «Реновация» выберите свой дом и нажмите «Подать заявку на участие».
4. Ожидайте SMS/письмо с приглашением на общее собрание жильцов.
5. Получите от «СПб Реновации» официальное предложение о расселении и условиях.
6. Подпишите дополнительное соглашение к договору социального найма или переуступки права собственности.

Важно помнить

Сроки реализации могут сдвигаться из-за судебных споров или изменения градостроительных норм.
Никаких взносов с жильцов не требуется — финансирование идёт за счёт городского бюджета и инвесторов.
Если вам предлагают «ускорить» процесс за деньги, немедленно обращайтесь на горячую линию Комитета по строительству.