Добро пожаловать в подробное руководство по реновации жилого фонда в Останкинском районе Москвы. Ниже вы найдёте:

• официальный план планировки территории (ППТ);
• какие дома и кварталы попадают в программу;
• этапы работ;
• где и как получить консультацию или подать обращение.

Что такое «ППТ Останкинского района»

Проект планировки территории (ППТ) — это официальный документ‚ который определяет‚ как будет меняться застройка микрорайонов. 8 сентября 2020 года власти Москвы утвердили ППТ для микрорайонов 14‚ 15-16 и квартала 104 Останкинского района.

1.1 Границы охвата

• Микрорайон 14, улицы Электро­литный проезд‚ проспект Мира‚ проезд Ольминского.
• Микрорайоны 15-16 — территория между улицами Сельскохозяйственная‚ проспект Мира‚ Малая Останкинская и Огородный проезд.
• Квартал 104 — участки в границах улиц Академика Королёва и Яузской.

Что именно построят и снесут

Новое строительство:

• 4 новых многосекционных жилых дома переменной этажности (от 12 до 25 этажей);
• детский сад на 280 мест;
• школа на 1100 мест;
• подземный паркинг на 1200 машино-мест;
• паркинг-стоянка для гостевого и служебного транспорта.

Сносимый жилой фонд: 18 пятиэтажных серийных домов 1958–1967 гг. постройки‚ признанных аварийными и не подлежащих капремонту.

Этапы реализации программы реновации

1. Этап 1 (2021–2022 гг.)

   • Подготовка смет‚ вынос инженерных сетей.
   • Переезд жителей во временное жильё (дома-переселенцы в микрорайоне 13).

2. Этап 2 (2023–2025 гг.)

   • Снос старых домов.
   • Строительство котлована и фундаментов новых зданий.

3. Этап 3 (2026–2027 гг.)

   • Ввод в эксплуатацию первых двух домов (корпуса 1 и 2).
   • Переселение первой очереди жильцов.

4. Этап 4 (2028 г.)

   • Сдача школы‚ детского сада и подземного паркинга.
   • Благоустройство двора и внутренних проездов.

Какие льготы и компенсации предусмотрены

• Эквивалент площади: каждому собственнику гарантируется квартира не меньшей общей площади‚ чем была ранее.
• Доплата за увеличение площади: при желании житель может докупить дополнительные метры по цене 30 % ниже рыночной.
• Компенсация за временное переселение: 5 000 руб./месяц на каждого зарегистрированного жильца.
• Индивидуальные решения: для инвалидов и семей с детьми-инвалидами предусмотрен приоритет выбора этажа и планировки.

Что делать жителям прямо сейчас

1. Проверьте свой дом: список адресов подлежащих сносу домов публикуется на stroi.mos.ru и обновляется ежеквартально.
2. Подайте заявление: через портал mos.ru‚ МФЦ «Мои документы» или лично в управе.
3. Подпишите протокол собрания: для признания дома участником программы необходимо >2/3 голосов собственников.
4. Оформите документы на право собственности в новой квартире: после получения ключей вы получите направление в Росреестр.

Контакты для обращений

Единая справочная служба программы реновации Москвы

• Телефон: +7 -95 777-77-77
• Звонок по России бесплатный
• Режим работы: пн-пт 08:00–20:00‚ сб-вс 09:00–18:00

Управа Останкинского района

• Адрес: 129347‚ г. Москва‚ проспект Мира‚ д. 186
• Телефон: +7 -95 377-77-10
• Электронная приёмная: ostankino@mos.ru
• Официальный сайт: ostankino.mos.ru

ГКУ «Центр реновации»

• Адрес: 107078‚ г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10
• Телефон горячей линии: ###-###-####
• Онлайн-чат и запись на приём: renovacija.mos.ru

МФЦ «Мои документы» (ближайший филиал к Останкинскому району)

• Адрес: 127055‚ г. Москва‚ ул. Бутырская‚ д. 55
• Телефон: +7 -95 644-44-44
• Режим работы: ежедневно 08:00–20:00

Полезные онлайн-ресурсы и документы

• Интерактивная карта реновации: renovacija.mos;ru/map
• Форум жителей Останкинского района: ostankino-forum.ru
• PDF-файл утверждённого ППТ (скачать): Скачать ППТ (2‚1 МБ)

Информация актуальна на 23 марта 2026 г. При изменениях сроков или границ следите за официальными уведомлениями на портале mos.ru и в личном кабинете «Реновация».