Что такое программа «Развитие застроенных территорий» и как она помогает очередникам?
С 2024 года в Санкт-Петербурге действует пилотный проект, объединяющий расселение ветхого жилья и переселение очередников в один механизм, «Развитие застроенных территорий». К концу 2026 года в городе планируется снести или капитально отремонтировать более 1,8 млн м² аварийного и ветхого фонда, а 26 000 семей-очередников получат ключи от новых квартир.
Кто может встать в «реновационную» очередь?
- Граждане, стоящие в муниципальной очереди на улучшение жилищных условий (статус подтверждён до ).
- Собственники аварийных квартир, признанных таковыми по акту до .
- Наниматели муниципального жилья, проживающие в домах, подлежащих сносу/реконструкции.
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, независимо от даты постановки на учёт (льготная категория).
Пошаговая инструкция: как стать участником программы
Шаг 1. Проверьте свой статус очередника
- Зайдите на Госуслуги → раздел «Жильё» → «Проверка очереди».
- Или в личном кабинете на сайте АСИА-СПб.
Шаг 2. Подайте заявление в Жилищный комитет
Сделать это можно:
- Онлайн через портал Госуслуги (услуга «Переезд в рамках реновации»);
- Лично в МФЦ «Мои документы»;
- Почтой: 190000, Санкт-Петербург, Синопская наб., 40.
Шаг 3. Подготовьте пакет документов
- Паспорт заявителя и всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Свидетельства о рождении детей (или паспорта после 14 лет).
- Документы, подтверждающие право собственности/найма.
- Справка из ЖКУ об отсутствии задолженности.
- Медицинские заключения (для льготников).
Шаг 4. Дождитесь комиссии и получите направление
Комиссия при Жилищном комитете рассматривает заявления в течение 30 рабочих дней. В случае положительного решения вы получите:
- направление на выбор квартиры в новостройке;
- доплатный расчёт (если новая квартира больше положенной нормы);
- сертификат «Жилищный сертификат реновации».
Куда обращаться за консультацией и приёмом документов
Главные контакты
- Жилищный комитет СПб
Адрес: 190000, Санкт-Петербург, Синопская наб., 40
Телефон: +7 (812) -76-66-31
E-mail: renovacia@zhk.gov.spb.ru
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45 - Единая справочная служба «Мои документы»
Телефон: +7 (812) -73-93-93 (круглосуточно)
Сайт: mfc-spb.ru - Горячая линия губернатора по реновации
Телефон: +7 (812) -99-60-60
WhatsApp: +7 (921) -00-00-60
Онлайн-сервисы для подачи заявлений
- Подать заявление на реновацию через Госуслуги
- Проверить очередь онлайн (АСИА-СПб)
- Официальный сайт программы реновации Санкт-Петербурга
Важные сроки 2026 года
| Дата | Событие |
|---|---|
| до | Последний приём заявлений на участие в текущем году |
| до | Выдача «Жилищных сертификатов» |
| Заселение первых очередников в новостройки Курортного и Красногвардейского районов |
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Могу ли я выбрать район, куда переселятся?
Ответ: Да, но только в пределах того же административного округа, где вы стояли в очереди. Исключение — если в округе нет свободных квартир, тогда предложат ближайший.
Вопрос: Нужно ли платить за дополнительные квадратные метры?
Ответ: Да, но по льготной цене, не выше рыночной на дату подписания договора.
Программа «Развитие застроенных территорий» — это реальный шанс для очередников получить новую квартиру без многолетнего ожидания. Главное — вовремя подать документы и отслеживать статус заявления через официальные контакты, указанные выше.
Дата актуализации: 24 марта 2026 г.