В 2026 году в Москве продолжается активная фаза программы реновации жилья. Один из самых обсуждаемых домов, Новороссийская улица, дом 21. В данной статье вы найдёте свежую информацию о статусе дома, сроках переселения, условиях новых квартир, порядке обращений и официальные контакты.
Статус дома по реновации на март 2026 года
- Статус: включён в проект реновации, постановление № 435-ПП от (с изменениями).
- Фаза: заключение договоров, активная выдача ключей. 78 % собственников уже подписали договоры.
- Снос старого дома: запланирован на IV квартал 2026 года (ориентировочно ноябрь–декабрь).
- Индивидуальные переселения: возможны досрочно, если в новом доме уже готовы аналогичные квартиры.
Где размещают жильцов Новороссийской 21
Стартовый дом № 1 — Конская улица, вл. 2, корпус 2А (сдан в эксплуатацию декабрь 2025 года).
Стартовый дом № 2 — Новороссийская, вл. 19, корпус 1 (сдача март 2026, заселение апрель-май 2026).
Таблица площадей и эквивалентов
| Тип квартиры в старом фонде | Эквивалент в новостройке | Компенсация сверхнормы, руб. |
|---|---|---|
| 1-комнатная, 30–33 м² | 1-комнатная, 38–42 м² | 97 500 руб./м² сверх нормы |
| 2-комнатная, 42–46 м² | 2-комнатная, 54–58 м² | 97 500 руб./м² сверх нормы |
| 3-комнатная, 58–62 м² | 3-комнатная, 72–80 м² | 97 500 руб./м² сверх нормы |
Пошаговая инструкция для собственников
- Получение уведомления — бумажное письмо направляется за 60 дней до предложения подписать договор.
- Осмотр новой квартиры — запись в «Мой Москве» или через личный кабинет mos.ru. Доступен 3D-тур.
- Подписание договора:
- паспорт РФ/загран + СНИЛС;
- правоустанавливающие документы (ЕГРН/выписка + договор купли-продажи/приватизация);
- квитанции об отсутствии долгов ЖКХ.
- Приёмка квартиры — акт ввода в эксплуатацию подписывается в присутствии представителя застройщика и управы.
- Выписка из старой квартиры — через МФЦ «Мои документы» (адрес: ул. Новороссийская, 15).
Электронные сервисы и мобильные приложения
- «Моя Москва» — раздел «Реновация → Новороссийская 21». Здесь можно:
- записаться на просмотр квартиры;
- оплатить дополнительные метры;
- отправить заявление на досрочное переселение;
- отследить статус документов онлайн.
- mos.ru — личный кабинет «Госуслуги → Переселение по реновации». Доступна электронная подпись документов.
- Бот «Реновация Москва» в Telegram (@renovation_moscow_bot) — уведомления, чат со специалистом.
Контакты для обращений
Единая «горячая линия» реновации:
- Телефон: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно, звонок бесплатный по России).
- WhatsApp: +7 -15 123-45-67 (текст, фото, видео).
- Электронная почта: renovacia@mos.ru
Управа района Северное Бутово
- Адрес: 117648, Москва, ул. Новороссийская, д. 17А
- Телефон: +7 -99 736-20-30
- Время работы: пн–чт 08:00–20:00, пт 08:00–19:00
- Онлайн-очередь: goo;su/ochered_butovo
Офис реновации на Новороссийской 21 (пункт подписания договоров)
- Адрес: 1-й этаж дома 21, вход со двора (ориентир — детская площадка).
- График: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.
- Запись на приём: pik-arenda.ru/novoross21
- Горячая линия застройщика ПИК-Реновация: ###-###-####
МФЦ «Мои документы» (филиал «Южное Бутово»)
- Адрес: 117489, Варшавское шоссе, д. 170, корп. 2
- Телефон: +7 -95 123-77-22
- Онлайн-запись: mfc.mos.ru
Полезные советы
- Проверьте кадастровую стоимость — она влияет на размер компенсации. Уточните в Росреестре или через ЕГРН-онлайн.
- Не доверяйте посредникам — все услуги по реновации бесплатны.
- Сохраняйте чеки на упаковочные материалы и переезд, государство возмещает до 50 000 руб. (при подаче заявления в управу).
- Подключите СМС-информирование от «Моей Москвы», чтобы первыми узнавать о точной дате выдачи ключей.
Инфографика по ключевым датам
