В 2020-х годах Подмосковье делает ставку на комплексное обновление старого жилого фонда. Программа охватывает более 5 млн м²‚ в которых проживают сотни тысяч человек. Ниже — подробный гид по срокам‚ механизмам и контактам‚ куда обращаться за актуальной информацией.
Когда началась реновация и когда завершится
- 2020–2021 гг., подготовительный этап: формирование перечня домов‚ общественные слушания‚ экспертиза.
- 2022–2026 гг. — активное строительство; к концу 2026 года планируется ввести 2‚8 млн м² нового жилья.
- 2027–2030 гг. — завершающий этап: ввод оставшихся домов‚ расселение последних жителей‚ снос ветхого фонда.
Какие дома попали в программу
Критерии включения:
- Дом построен до 1970 года.
- Износ несущих конструкций более 70 %.
- Нет возможности капремонта по техническим заключениям.
- Имеется не менее 70 % голосов «за» на общем собрании собственников.
Топ-5 муниципалитетов по объёму реновации (2026)
- Химки, 420 тыс. м²
- Красногорск, 390 тыс. м²
- Люберцы, 370 тыс. м²
- Мытищи — 350 тыс. м²
- Балашиха, 330 тыс. м²
Как проходит переселение
| Этап | Что делает житель | Что делает администрация | Сроки |
|---|---|---|---|
| Подтверждение участия | Подаёт заявление в МФЦ | Вносит данные в реестр | до 14 дней |
| Выбор варианта | Ознакомляется с предложенными квартирами | Предоставляет 2–3 варианта равной или большей площади | до 30 дней |
| Подписание договора | Подписает договор найма или переуступки | Регистрирует право в Росреестре | до 14 дней |
| Переезд | Съезжает из старого дома | Организует временное хранение вещей‚ оплату переезда | до 7 дней |
Финансовые и социальные гарантии
- Компенсации: 1 м² равно 1 м² без доплаты‚ либо право выкупа большей площади по льготной цене (до 10 % рыночной).
- Ипотечные каникулы: льготная ставка 3 % на новое жильё для участников реновации.
- Дети: гарантировано место в детсаду/школе по новому адресу без очереди.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от участия?
Да‚ но дом всё равно могут расселить по программе капремонта вне зависимости от вашего решения.
Что‚ если новая квартира меньше?
Разницу компенсируют деньгами по рыночной оценке или предлагают равнозначный вариант.
Как следить за стройкой?
У каждого проекта есть онлайн-карта строительства на сайте МинЖКХ МО с фотофиксацией каждые 2 недели.
Контакты для обращений
Централизованная «горячая линия» реновации Московской области
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно‚ звонок бесплатный)
Электронная почта: renovation@mosreg.ru
Официальный сайт: https://mosreg.ru/renovation
Региональные МФЦ «Мои документы»
- Химки: ул. Молодежная‚ 42‚ тел. +7 -95 123-45-67
- Красногорск: ул. Ленина‚ 23‚ тел. +7 -95 223-34-56
- Люберцы: Октябрьский пр-т‚ 139‚ тел. +7 -95 555-77-88
- Мытищи: ул. Веры Волошиной‚ 10‚ тел. +7 -95 586-92-22
- Балашиха: ш. Энтузиастов‚ 25‚ тел. +7 -95 521-15-15
Министерство жилищной политики и ЖКХ Московской области
Адрес: г. Красногорск‚ б-р Строителей‚ 1
Приёмная: +7 -98 602-12-34
Время работы: пн–пт 09:00–18:00
Telegram-канал «Реновация МО»
https://t.me/renoMO26 — ежедневные новости‚ фото со строек‚ ответы специалистов.
Как подать заявление онлайн (пошаговая инструкция)
- Зайдите на uslugi.mosreg.ru.
- В каталоге выберите раздел «Жильё» → «Реновация».
- Заполните форму‚ приложите сканы паспорта и свидетельства о праве собственности.
- Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП) или получите СМС-код в МФЦ.
- Отслеживайте статус в личном кабинете; уведомления придут на e-mail и в СМС.
Реновация в Московской области вышла на финишную прямую: к 2030 году 5 млн м² ветхого фонда сменятся на современные дома с комфортной средой. Если ваш дом попал в программу — не откладывайте регистрацию‚ проверяйте почту и смело задавайте вопросы по контактам выше. Самое главное помнить: правильно оформленное заявление и своевременное обращение в МФЦ — ключ к комфортному переезду без потерь времени и денег.