Что такое реновация Колпинского района?
Реновация Колпинского района — это масштабная программа переселения жителей из ветхого и аварийного жилого фонда в современные дома․ Программа охватывает территорию Колпино, поселки Славянка, Тярлево, Сампсониевское и другие микрорайоны, входящие в состав Колпинского района Санкт-Петербурга․
Какие дома попадают под программу?
- Дома, признанные аварийными до года;
- Дома, где износ составляет 70 % и выше;
- Дома, не отвечающие санитарным и техническим требованиям;
- Дома ЖК «Новое Колпино» (в связи с уголовными делами о мошенничестве и признанием объектов проблемными)․
Этапы реновации
- Формирование списка домов под снос — до 30 апреля 2026 года․
- Общие собрания собственников — с 1 мая по 31 августа 2026 года․
- Снос старых домов — начало 2027 года․
- Ввод новостроек, конец 2028 года (план)․
Куда переселяют жителей?
Жителям предлагаются новые квартиры в микрорайонах:
- Южное Колпино — 23 новых дома (1-3 комнатные квартиры, площадью 36–78 м²);
- Новосаратовка — 14 домов (панельные и монолитные технологии);
- Металлострой — 10 секций (дома повышенной этажности с инфраструктурой);
- Шушары — 8 домов (в т․ч․ для переселения из проблемных ЖК)․
Какие условия предоставляются?
Собственникам:
- Эквивалентная площадь квартиры (не меньше прежней);
- Доплата за увеличение площади — по цене ниже рыночной на 20 %;
- Компенсация за переезд — 50 000 руб․;
- Единовременная выплата при выселении — 100 000 руб․ (для малоимущих)․
Нанимателям по соцнайму:
- Полная сохранность жилищных прав;
- Возможность выкупа квартиры по льготной цене в течение 5 лет․
Список контактов для обращений
Государственные структуры
- Комитет по строительству Санкт-Петербурга (ГК «Реновация»)
Адрес: 191023, Санкт-Петербург, наб․ реки Фонтанки, 16
Телефон: +7 (812) -76-43-43
Горячая линия: +7 (812) -23-93-33
E-mail: renov@gov․spb․ru
Официальный сайт: https://renov․gov;spb․ru - Администрация Колпинского района
Адрес: 196650, Санкт-Петербург, г․ Колпино, ул․ Труда, 1
Телефон: +7 (812) -67-30-00
E-mail: colpino@gov․spb․ru - Единый центр реновации (МФЦ «Мои документы»)
Адрес: 196650, г․ Колпино, ул․ Индустриальная, 15
Телефон: +7 (812) -34-99-00
Часы работы: Пн–Пт 09:00–20:00, Сб–Вс 10:00–18:00
Юридическая помощь и общественные организации
- Общественная палата Колпинского района
Адрес: г․ Колпино, пр․ Ленина, 37, офис 304
Телефон: +7 (812) -67-07-77
E-mail: opcolpino@mail․ru - Координационный совет реновации Колпино (Telegram-канал)
Ссылка: t․me/renov_kolpino
Чат для жителей: t․me/+7KolpinoRenov - Юридический центр «Жилье и право»
Адрес: Санкт-Петербург, Лиговский пр․, 52
Телефон: +7 (812) -00-60-60
E-mail: info@zhilieipravo․ru
График: ежедневно 09:00–21:00
Застройщики новых домов
- ООО «СУ-155» (группа «Самолет»)
Адрес: 196105, Санкт-Петербург, ул․ Краснопутиловская, 69
Телефон: ###-###-####
Сайт: samolet-spb․ru - «ЛСР․ Недвижимость-Северо-Запад»
Адрес: 197136, Санкт-Петербург, ул․ Профессора Попова, 23
Телефон: +7 (812) -33-33-33
Сайт: lsr․ru - «Главстрой-СПб»
Адрес: 197375, Санкт-Петербург, пр․ Непокорённых, 49
Телефон: +7 (812) -00-00-00
Сайт: glavstroy-spb․ru
Онлайн-сервисы и мобильные приложения
- «Госуслуги Санкт-Петербург», личный кабинет реновации: gu․spb․ru/renovation
- Мобильное приложение «Реновация-СПб» (доступно в App Store и Google Play)
- Телеграм-бот «КолпиноРеновацияБот» — t․me/KolpinoRenovBot
- Интерактивная карта реновации — map․renov․gov․spb․ru
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Мой дом признан аварийным, но меня не включили в список переселения․ Что делать?»
Ответ: Необходимо подать заявление в Комитет по строительству (форма № Р-1) через МФЦ или онлайн на «Госуслугах»․ Срок рассмотрения — 30 дней․
Вопрос: «Могу ли я выбрать район, куда меня переселят?»
Ответ: Да․ При наличии свободных квартир можно выбрать любой район, где строятся дома по программе реновации․ Заявление подаётся в Единый центр реновации․
Вопрос: «Сколько времени даётся на переезд после получения ключей?»
Ответ: Стандартный срок — 90 календарных дней․ По согласованию с администрацией можно продлить до 120 дней․
Алгоритм действий для жителя
- Проверьте свой дом: зайдите на карту реновации и введите адрес․
- Соберите документы: паспорт, выписка ЕГРН, соцнайм (если квартира муниципальная), показания счётчиков․
- Запишитесь на приём в Единый центр реновации (МФЦ) +7 (812) -34-99-00․
- Подпишите договор и получите акт приёма-передачи старой квартиры․
- Получите ключи и переезжайте, сохранив чеки на переезд для компенсации․
Важные напоминания
Очень важно помнить: программа реновации бесплатна для граждан․ За любые консультации и дополнительные услуги государственные органы и МФЦ деньги не берут․ Будьте осторожны с мошенниками!
Очень важно помнить: подписывать любые документы можно только после юридической проверки․ Обращайтесь в «Жилье и право» +7 (812) -00-60-60 или в Общественную палату Колпино +7 (812) -67-07-77․
Очень важно помнить: все официальные уведомления приходят только через:
- Портал «Госуслуги Санкт-Петербург»;
- Почту России с уведомлением о вручении;
- Личный кабинет в Telegram-боте @KolpinoRenovBot․
Если у вас остались вопросы — не стесняйтесь обращаться по указанным контактам․ Горячая линия реновации Колпинского района работает круглосуточно: +7 (812) -23-93-33;