Внимание! Всё, что касается реновации, регулируется Законом г․ Москвы № 14-47 «О реновации жилищного фонда» и постановлениями Правительства Москвы․ Ниже приведены сведения на март 2026 года․
Какие квартиры получают собственники по умолчанию
- Эквивалентная площадь․
- Каждому собственнику гарантируют квартиру той же площади, что была в «хрущёвке», но не менее 36 м² для комнатных и не менее 44 м² для однокомнатных․
- Если в новом доме предлагается квартира меньше, собственнику выплачивают компенсацию․
- Если в новом доме предлагается квартира больше, доплата не взимается до 10 % сверх нормы․
- Та же доля в праве общей собственности․
- Если квартира была в долевой собственности, доли сохраняются пропорционально․
- Сроки переселения․
- До сдачи нового дома москвичи получают временное жильё или денежную компенсацию за аренду․
- Средний срок, от 3,5 до 5 лет․
Дополнительные опции, которые можно выбрать
| Вариант выбора | Что получает собственник | Доплата |
|---|---|---|
| Дополнительные метры | Возможность увеличить площадь на 14–30 м² | Оплачивается по рыночной цене за минусом льготы 10 % |
| Переезд в другой район | Квартира в рамках всей Москвы с сохранением права на реновацию | Рассчитывается индивидуально |
| Денежная компенсация | Деньги вместо квартиры (только при отказе от жилья) | Нет, но сумма выплачивается единовременно |
Какие документы нужны для участия
- Паспорт собственника (или представителя по доверенности)․
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН)․
- Технический паспорт БТИ или выписка из ЕГРН с планом․
- Согласие всех собственников (если долевая собственность)․
- Заявление о выборе варианта (подписывается в Фонде реновации)․
Пошаговая инструкция для собственника
- Ожидаете постановления о включении дома в программу реновации․
- Получаете письменное уведомление и приглашение на собрание․
- Подписываете договор о переезде в Фонде реновации․
- Выбираете вариант квартиры через личный кабинет на mos․ru или на очном приёме․
- Получаете ключи в день завершения строительства и подписываете акт приёма-передачи․
Контакты и официальные ресурсы
Если у вас остались вопросы, обращайтесь:
- Фонд реновации Москвы
Телефон: +7 -95 957-58-02
Сайт: mos․ru/renovation
Личный кабинет: esia․mos․ru - Горячая линия Мэра Москвы
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно) - МФЦ «Мои документы»
Запись на приём: mos․ru/pgu - Чат-бот в Telegram
@MoscowRenovationBot (официальный)
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от реновации?
Нет․ Решение о включении дома принимается не менее чем 2/3 собственников․ После включения отказаться нельзя, но можно выбрать денежную компенсацию․
Что будет с пропиской детей в новой квартире?
Прописка и количество прописанных лиц сохраняются без изменений․
Можно ли обменять новую квартиру на другую?
Да, после получения права собственности можно участвовать в городских программах обмена или перепланировки․
Важно: Все изменения в условиях реновации публикуются на mos․ru/renovation․ Проверяйте актуальность информации не реже одного раза в квартал․