Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
О чём эта статья
В 2026 году в России запущен рекордный пакет проектов по реновации исторических кварталов и объектов культурного наследия. Мы собрали самые свежие примеры, рассказали, какие технологии применяют застройщики, и привели контакты организаций и органов власти, куда можно обращаться гражданам, собственникам и инвесторам.
Ключевые федеральные и региональные проекты-2026
Усадьба Шуваловых в Парголово (Санкт-Петербург)
- Статус: начало первой очереди работ — 1 квартал 2026 г.
- Инициатор: девелоперская компания Element.
- Объём: 12 га, 3 памятника регионального значения, 7 000 м² креативных лофтов и музея.
- Особенности: применение BIM-моделирования для точной реконструкции фасадов XIX века и «тёплых» инженерных систем без нарушения облика.
Контакты для обращений:
- Отдел инвестиций Element: invest@element.ru, тел. +7 (812) -49-88-91
- Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников историко-культурного наследия Санкт-Петербурга: kgiop.gov.spb.ru, тел. +7 (812) -76-64-22
Исторический квартал в центре Ростова-на-Дону
- Статус: подготовка концепции завершена, старт строительно-монтажных работ — III квартал 2026 г.
- Инициатор: Региональная корпорация развития (РКР) Ростовской области.
- Ожидаемые эффекты: 450 новых квартир с инфраструктурой, сохранение 4-х фасадов памятников 1890-х годов.
Контакты для обращений:
- РКР, заместитель гендиректора по инвестиционным проектам, Игорь Далаксакуашвили: i.dalaks@rkrdon.ru, тел. +7 (863) -61-55-14
- Министерство строительства и архитектуры Ростовской области: minstroy.donland.ru, тел. +7 (863) -40-50-40
Самарский исторический квартал
- Статус: выбран мастер-девелопер (итоги конкурса ).
- Концепция: «15-минутный город» с пешеходными зонами и подземным паркингом.
- Бюджет: 8,3 млрд рублей (софинансирование федерального фонда ЖКХ и бюджета региона).
Контакты для обращений:
- Врио министра строительства Самарской области: press@minsamstroy.ru, тел. +7 (846) -33-33-54
- Координационный центр реновации: г. Самара, ул. Мичурина, 62, каб. 401
ЖК «Выхино-Жулебино», Москва (программа реновации)
- Старт строительства: февраль 2026 г.
- Объём: 2 дома, 69 800 м², 1 100 квартир.
- Новшества: монолитно-каркасная технология с элементами модульных балконов, снижающих сроки на 15 %.
Контакты для обращений:
- Фонд реновации Москвы: fondren.ru, горячая линия 8 (495) -77-77-77
- Отдел работы с жителями ЮВАО: тел. +7 (495) -57-07-07, e-mail: info@uvar;mos.ru
Череповец: привокзальная площадь и сквер
- Инициатор: ПАО «Северсталь» (завершено ).
- Достижения: полная замена инженерных сетей, уникальное художественное освещение исторических фасадов.
Контакты для обращений:
- Департамент городского хозяйства администрации Череповца: dgh@cherepovets.ru, тел. +7 (8202) -7-55-55
Что делать, если ваш дом попал в программу реновации
- Проверьте статус дома на интерактивной карте
- Для Москвы: fondren.ru/map
- Для регионов: dom.rf/renovation
- Соберите инициативную группу жильцов
Минимум 10 % собственников — для подачи коллективного запроса в администрацию. - Подайте заявление через МФЦ или портал «Госуслуги»
К заявлению приложите:- выписку из ЕГРН;
- согласие 2/3 собственников.
Полезные телефоны и e-mail «горячих линий»
| Организация | Телефон | Электронная почта |
|---|---|---|
| Единая справочная служба Минстроя РФ | 8 (800) -00-70-10 | info@minstroyrf.ru |
| Фонд содействия реновации жилищного фонда РФ | 8 (495) -22-40-40 | press@domrf.ru |
| ГК «DOM.RF» (консультации по долевому строительству) | 8 (800) -75-75-75 | help@domrf.ru |
| Консультации по охране культурного наследия | 8 (495) -14-28-00 | okn@culture.gov.ru |
Важно помнить
Решение о реновации принимается только при согласии не менее 2/3 собственников помещений в доме.
Все проекты обязаны включать публичные слушания — следите за объявлениями в подъезде и на сайте администрации.
Любые изменения внешнего вида исторического объекта согласовываются в Минкультуры РФ (портал okn.culture;gov.ru).
Если вам нужна индивидуальная консультация по вашему дому или квартале, напишите нам через форму обратной связи на сайте, и мы подготовим персональный чек-лист действий.