Разговаривая о восстановлении зданий, квартир или офисов, люди нередко путают два похожих слова: реновация и риновация. Один вариант обозначает реальное обновление фасадов, инженерии и помещений, а другой — это всего лишь орфографическая ошибка. Ниже мы разберёмся, какое слово считается нормативным, какие подводные камни могут встретиться при оформлении ремонтных работ и куда обращаться за помощью.
Правильное написание и значение
Реновация — это заимствование из латинского языка (от renovatio — «обновление, восстановление»). В русском языке слово закрепилось в значении «комплексное обновление жилого или нежилого фонда»:
- ремонт фасадов и кровли;
- замена инженерных сетей (отопление, электричество, водоснабжение);
- перепланировка и утепление;
- благоустройство придомовой территории.
Риновация — не существует как нормативное слово. В современных орфографических и толковых словарях оно не регистрируется. Появление буквы «и» после приставки «ре-» объясняется лишь речевой привычкой или опечаткой.
Почему важно различать термины
| Аспект | Реновация (правильно) | Риновация (ошибка) |
|---|---|---|
| Юридические документы | Закрепляется в договорах, постановлениях, технических заданиях | Может стать основанием для отказа в регистрации документации |
| Тендеры и госзакупки | Используется в ЕИС и ГИС ЖКХ | Заявка отклоняется по формальному основанию |
| Поиск информации | Корректные ссылки на федеральные программы (например, реновация пятиэтаек в Москве) | Выдача в поисковиках может отсутствовать или приводить к ненадёжным ресурсам |
Где и как используется слово «реновация»
Государственные программы
- Федеральный проект «Жильё и городская среда» — включает программу реновации ветхого жилья.
- Московская программа реновации (2017–2032) — охватывает более 5 000 домов.
Коммерческий сектор
- Обновление бизнес-центров класса B+ до A.
- Реновация складских терминалов под стандарты ESG и «зелёного» лизинга.
Пошаговый алгоритм реновации жилого дома
- Сбор инициативной группы жильцов (не менее 10 % собственников).
- Обследование технического состояния — заказ экспертизы у аккредитованной лаборатории.
- Подготовка проектно-сметной документации — согласование в МосжилНИИпроект или региональном центре ГИС ЖКХ.
- Включение в муниципальную программу — подача заявки через портал «Дом.РФ» или личный кабинет Госуслуг.
- Финансирование и реализация — деньги могут поступать из трёх источников:
- бюджетные субсидии;
- средства Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- добровольные взносы собственников.
Ошибки, которые совершают при написании
- Двойная ошибка: «риновация» + «капитальный ремонт» вместо «капремонт».
- Смешение с «инновацией»: «риновация технологий» вместо «инновационное обновление».
Как не попасть впросак при подаче документов
| Документ | Правильная формулировка | Пример ошибки |
|---|---|---|
| Заявка на грант | «Комплексная реновация многоквартирного дома по адресу: …» | «…риновация дома…» — заявка вернута на доработку. |
| Договор подряда | «Предмет договора — выполнение работ по реновации» | «…риновация…» — договор требует дополнительного протокола. |
Контакты и сервисы, где помогут оформить и проконтролировать реновацию
- Единая горячая линия Фонда содействия реформированию ЖКХ
📞 ###-###-#### (бесплатно по РФ)
🌐 www.reformagkh.ru - Госуслуги (ЖКХ и реновация)
🌐 www.gosuslugi.ru
Раздел: «Дом и двор» → «Реновация жилых домов» - Москва: Единая диспетчерская служба МКД
📞 ###-###-####
🌐 www.mos.ru → «Мои документы» → «Реновация» - Санкт-Петербург: Комитет по строительству
📞 ###-###-####
✉️ renovation@stroy.spb.gov.ru - Ассоциация «ЖКХ и городская среда»
📞 ###-###-####
✉️ info@domrf.ru
Главное правило: пишите «реновация» и проверяйте документы перед подачей. Ошибка «риновация» не только портит впечатление, но и может стать причиной отказа в финансировании или задержке сроков ремонта. При сомнениях звоните на горячие линии и консультируйтесь онлайн через официальные порталы.
03 марта 2026 г.