Весной 2026 года столицу охватывает новая волна преобразований: в Академическом, Басманном, Рязанском и Головинском районах одновременно вводятся в эксплуатацию дома, построенные по программе реновации. Что изменилось за восемь лет проекта, какие технологии применяют сегодня и кому задать вопросы — разбираемся в деталях.
Что уже построено к марту 2026
- Академический район. С 6 января 2026 года 670 семей получают ключи от нового 14-этажного дома между станциями Профсоюзная и Академическая. Придомовая территория уже полностью благоустроена: детские площадки, воркаут-зоны, скейт-парк, Wi-Fi на скамейках и система видеонаблюдения 360°.
- Басманный район. В центре Москвы сдан 12-секционный комплекс на 191 квартиру. Высотность средняя — 14 этажей, но главная гордость — двухуровневый подземный паркинг на 430 машино-мест и велопаркинг на 800 мест.
- Рязанский район. На улице Михайлова, участок 13, появился жилой квартал из трёх корпусов общей площадью 83 000 м². Первые этажи отданы под социальную инфраструктуру: поликлинику, детский сад на 220 мест и фитнес-центр с бассейном 25 м.
- Головинский район. Здесь возводится крупнейший объект реновации на севере Москвы — 76 000 м². Комплекс рассчитан на 1 130 квартир, в каждой, «умная» система управления отоплением и электроснабжением, интегрированная в мобильное приложение «Мой Дом».
Почему высотность выбрана именно 14 этажей
Как сообщил Министр строительного комплекса Москвы, средняя высотность 14 этажей оптимальна для города:
- Максимальная плотность без потери комфорта — 380 квартир на гектар.
- Экономия инженерных сетей — один насосный узел обслуживает сразу 3–4 подъезда.
- Снижение стоимости квадратного метра на 8–11 % по сравнению с 25-этажками.
Какие технологии применяют в 2026-м
- Монолит-каркас с вентилируемым фасадом, срок службы 120 лет, утепление 200 мм минеральной ваты.
- Энергоэффективность A++ — годовое потребление электроэнергии на 37 % ниже, чем в старых панельных домах.
- Бесшовные лифты KONE — скорость 2,5 м/с, грузоподъёмность 1 000 кг, система «без кнопок» через смартфон.
- Система «Умный двор», видеонаблюдение с ИИ-распознаванием лиц, освещение по датчикам движения, зарядка для электрокаров мощностью 22 кВт.
Как проходит переселение: пошаговая инструкция
- Уведомление. За 90 дней жильцам старого дома приходит официальное письмо с предложением трёх квартир на выбор.
- Осмотр. 3D-тур и онлайн-консультация с юристом доступны в личном кабинете на портале renovmos.ru.
- Подписание. Сделка оформляется через МФЦ за 30 минут с использованием электронной подписи.
- Переезд; Государство компенсирует расходы на переезд до 50 000 ₽, предоставляет грузовой транспорт и коробки.
Контакты для обращений
| Вопрос | Куда звонить/писать | Время работы |
|---|---|---|
| Консультация по реновации | Горячая линия Минстрой Москвы 8 (495) -77-77-77 info@minstroy.mos.ru | Круглосуточно |
| Индивидуальные вопросы жителей Академического района | Управление районом Академический 8 (499) -23-45-67 ул. Кржижановского, 14А, каб. 101 | Пн–Пт 08:00–20:00 |
| Переезд и компенсации | Центр госуслуг «Мои документы» pgu.mos.ru | Ежедневно 08:00–22:00 |
| Онлайн-запись на 3D-осмотр квартир | Портал «Реновация Москвы» renovmos.ru | 24/7 |
Дополнительные ТОСы и общественные наблюдатели
- ТОС «Академический» — Telegram-канал t.me/tos_academic
- ТОС «Басманный», WhatsApp-чат +7 -99 222-33-44
- ТОС «Рязанский» — Viber-сообщество «Рязанский-КРТ»
- ТОС «Головинский» — почта golovinskiy@tos.mos.ru
Что ждёт горожан в ближайшие месяцы
К лету 2026 года в планах:
- сдача ещё 42 домов (≈ 9 800 квартир);
- открытие 12 новых детских садов и 7 школ;
- запуск тестового беспилотного маршрута от метро Академическая до нового микрорайона;
- обустройство 15 гектаров парков с велодорожками и выделенными зонами для выгула собак.
Важно! Если вы получили уведомление о реновации, не откладывайте решение: срок подачи заявки на выбор квартиры ограничен 45 днями с даты письма. При возникновении вопросов обращайтесь в контакт-центр, ТОС или личный кабинет на renovmos.ru.