Почему реновация стала повесткой дня
Реновация — это не просто снос старых домов и строительство новых․ Это комплексное преображение территории: инфраструктуры, транспорта, общественных пространств и, главное, качества жизни людей․
В 2025 году в России и странах БРИКС тема реновации вышла на новый уровень:
- Китай инициировал свыше 60 000 проектов реновации, превращая промзоны в технопарки и жилые кластеры․
- Москва стала лауреатом премии ИнфраРос за лучший проект благоустройства городских пространств․
- Санкт-Петербург отмечает 15-летие программы реновации: за это время преобразили 22 территории․
- Екатеринбург вошёл в тройку лидеров страны по темпам обновления: одновременно работают на 18 участках․
Из чего состоит реновация квартала: пошаговая схема
- Аудит состояния: оценка износа жилого фонда, инженерных сетей, дорог и соцобъектов․
- Общественные слушания: жители утверждают концепцию развития, выбирают архитектурное решение․
- Формирование проекта планировки: прокладываются новые транспортные артерии, парки, школы, детсады․
- Расселение и компенсации: жильцам предлагают равноценные квартиры в том же районе или денежную выплату․
- Строительство и благоустройство: возводятся современные дома, внедряются «зелёные» технологии․
- Передача ключей и мониторинг: первые жильцы въезжают через 3–5 лет после старта проекта․
Где уже реализованы успешные кейсы
Москва: юго-западный кластер
На 339 тыс․ м² в рамках четырёх проектов комплексного развития возводится современное жильё с подземным паркингом,
школой на 1 100 мест и поликлиникой․ Одновременно обустраиваются 5 новых скверов и велодорожки․
Санкт-Петербург: 22 территории за 15 лет
- Приморский район — 42 га: снесены 30 пятиэтажек, вместо них появились 14 монолитных домов и ТРК «Лето»․
- Фрунзенский район — 18 га: построен квартал «Северная долина» с квартирами эконом- и комфорт-класса․
- Курортный район — реновация домов 1950-х годов, создание набережной и парка 300-летия Санкт-Петербурга․
Екатеринбург: 18 активных площадок
Город внедряет «точечную» реновацию: обновляют только аварийные дома, сохраняя историческую застройку․
В 2026 году завершится первый этап на улице Большакова — 9 домов расселили, построили 2 новых 25-этажных корпуса․
Как принять участие: контакты для обращений
Если ваш дом признан подлежащим реновации, или вы хотите инициировать программу на своей территории, обращайтесь:
- Москва
«Московский фонд реновации»
Телефон: +7 -95 539-55-55
Сайт: mos․ru/renovation - Санкт-Петербург
Комитет по градостроительству и архитектуре
Телефон: +7 -12 576-66-66
Эл․ почта: stroy@spb․gov․ru - Екатеринбург
Департамент архитектуры и градостроительства
Телефон: +7 -43 222-22-22
Онлайн-заявка: екатеринбург․рф/renovation - Горячая линия Минстроя РФ
###-###-#### (звонок по России бесплатно)
Ключевые советы жителям
Внимательно изучите публичную кадастровую карту, чтобы понять статус вашего дома․
Участвуйте в общественных слушаниях — именно там утверждают план застройки и компенсации․
Заведите «личный кабинет жителя» на региональном портале реновации — вся переписка будет храниться онлайн․
Если возникают споры с застройщиком, обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру․
, 18:32 мск