Городской округ Котельники стал одним из ключевых пунктов программы реновации жилого фонда Подмосковья. К 2030 году здесь предстоит переселить жителей более чем 80 ветхих домов, освободив свыше 600 тыс. кв. м территории под новое строительство. В статье — подробности, сроки, контакты и инструкции, куда обращаться дольщикам и жильцам.

Какие домой подлежат расселению

Согласно официальному адресному перечню, опубликованному Администрацией Котельников, реновация коснётся 84 зданий, построенных в основном в 1950–1970-х годах. Полный перечень доступен на сайте городской администрации. Основные характеристики:

• Типы домов: панельные пятиэтажки, первые серии К-7, К-9, II-18 и др.
• Общая площадь: 612 434 кв. м.
• Количество квартир: ≈ 10 800.
• Сроки сноса и расселения: 2024–2030 годы (этапами).

Где построят новые дома

Выкупленные площадки застроят 26 жилых комплексов, большинство из которых уже реализуется:

Как проходит переселение

3.1 Порядок действий

1. Жилец созывает общее собрание собственников и голосует «за» участие в программе (> ⅔ голосов).
2. Администрация вносит дом в реестр реновации и формирует комиссию.
3. Определяется фонд переселения — квартиры в уже сданных ЖК (чаще всего «Оранж Парк», «Белая Дача Парк») или денежная компенсация.
4. Подписывается договор переселения, производится выселение, снос.

3.2 Гарантии и компенсации

• Каждая семья получает квартиру не меньшей площади (с учётом долей).
• Дополнительная плата взимается только за увеличение метража по желанию жильца.
• Если выбирается денежная компенсация, она выплачивается до сноса и равна рыночной оценке + 10 %.

Проблемные точки и как их решать

Долгострой «Новые Котельники»

Застройщик А-СИТИ допускал задержки: корпус 4 сдан на 1 год позже, корпус 5 ещё строится. Возможное банкротство обсуждается на форумах дольщиков. Что делать:

• подать жалобу в Фонд защиты дольщиков (контакты ниже);
• вступить в Ассоциацию пострадавших дольщиков Котельников (VK, Telegram-канал).

Недовольство схемой расселения

Если вы считаете, что ваш дом несправедливо исключён из программы, обращайтесь в общественную приёмную Минстроя МО:

Минстрой Московской области
тел.: +7 (498) -22-22-22
e-mail: minstroy@mosreg.ru
приёмные дни: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45

Контакты для обращений

Администрация городского округа Котельники

• официальный сайт: kotelnikiru.ru
• горячая линия реновации: +7 (495) -50-00-00 (доб. 2)
• приём граждан: г. Котельники, ул. Ленина, д. 2, каб. 14, 15
• e-mail: renov@kotelnikiru.ru

Департамент градостроительной политики города Москвы
(консультации по вопросам реновации в зоне влияния метро Котельники)

• тел.: +7 (495) -77-77-77
• приём граждан: Москва, Новая площадь, д. 8/8, 3-й этаж, каб. 310
• онлайн-запись: mos.ru → «Реновация»

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства

• тел.: 8 (800) -00-00-00 (бесплатно по РФ)
• сайт: fondzadolzhnikov.ru

Общественная организация «Жильцы Котельников»

• VK: vk.com/zhiltcy_kotel
• Telegram-чат: t.me/kotel_renov_chat
• координатор: Ольга Кузнецова, тел. +7 (916) -23-45-67

Что главное помнить в 2026 году

Очень важно: до 31 декабря 2026 завершается первый этап включения домов в программу реновации. Если ваш дом ещё не в реестре, успейте собрать подписи и направить заявление в администрацию до указанной даты — иначе придётся ждать новой волны программы, которая запланирована не ранее 2031г.

Также важно регулярно проверять официальный Telegram-канал администрации (@kotel_official) и личный кабинет на mos.ru — туда приходят все уведомления о статусе вашего дома.

Информация актуальна на март 2026 г. За изменениями следите на официальных сайтах и в горячих линиях, указанных выше.