Всё, что важно знать жителям о сносе пятиэтажек и переселении в новый ЖК
Дата актуализации:
Содержание
- Что происходит сейчас
- Какие дома попадают под реновацию
- Новый ЖК «Посёлок Фабрики 1 Мая»
- Порядок переселения
- Контакты для обращений
Что происходит сейчас
В поселении Рязановское на территории посёлка Фабрики имени 1 Мая
реализуется программа реновации жилого фонда Москвы.
Согласно официальным документам, в 2026–2027 годах будет
снесено 8 пятиэтажных домов, построенных в 1960–1970-е годы, а на их месте
и на соседних площадках возведут современный жилой комплекс.
Краткая хронология
- 2019 год – включение территории в программу реновации.
- 2020–2023 годы – сбор подписей жителей, разработка проекта новостройки.
- 2024 год – первые ключи от новых квартир получили переселенцы.
- 2025–2027 годы – демонтаж старых домов и завершение строительства.
Какие дома попадают под реновацию
На карте реновации отмечены следующие адреса:
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 18
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 20
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 22
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 24 стр. 1
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 26
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 28
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 30
- п. Фабрики имени 1 Мая, д. 54 (часть корпусов)
Кадастровый округ: 77:20:0020451:19.
Новый ЖК «Посёлок Фабрики 1 Мая»
Застройщик
ООО «ГлавГрадоСтрой» – генподрядчик и технический заказчик проекта.
Характеристики новостройки
- Количество корпусов: 4 девятиэтажных здания.
- Технология: монолитно-кирпичная, перекрёстно-стеновая система.
- Отделка: предчистовая, возможна «под ключ» по желанию жильца.
- Паркинг: подземный и наземный на 450 машиномест.
- Инфраструктура: детский сад на 120 мест, школа на 550 мест, магазины, фитнес-зал.
Планировки и цены на март 2026
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, ₽ | Примечание |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38–42 | 4 566 200 | акция: 0% взнос по ипотеке при субсидии МКБ |
| 2-комнатная | 54–61 | 6 240 000 | рассрочка до 3 лет |
| 3-комнатная | 72–81 | 7 890 000 | trade-in старой квартиры |
Порядок переселения
Этапы
- Уведомление. За 90 дней до выселения жители получают письменное уведомление и SMS.
- Осмотр квартиры. Комиссия фиксирует состояние жилья и составляет акт.
- Выбор варианта. В личном кабинете на mos.ru житель выбирает равноценную квартиру в новостройке.
- Подписание договора. Договор безвозмездного пользования или переселения подписывается в МФЦ;
- Переезд. За 7 дней до выселения выдаются ключи и компенсация (проживание, перевозка имущества).
Важно знать
- Квартиры предоставляются равноценные по площади (+/- 10 %).
- Доплата за увеличение площади возможна без первоначального взноса при ипотеке 6,5 %.
- Дети сохраняют место в детсадах/школах района без дополнительных заявлений.
Контакты для обращений
Если у вас остались вопросы по реновации, звоните и пишите в официальные службы:
- Департамент градостроительной политики Москвы
Тел.: +7 (495) -77-01-01
Сайт: https://renovacion.mos.ru - Официальный застройщик «ГлавГрадоСтрой»
Отдел продаж: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@glavgradostroy.ru
Адрес: г. Москва, поселение Рязановское, пос. Фабрики имени 1 Мая, д. 18 корп. 1 - МФЦ «Рязановское»
Адрес: ул. Рязановское шоссе, д. 8
Тел.: +7 (495) -87-65-43 - Круглосуточная «горячая линия» мэрии
Тел.: +7 (495) -22-22-22
Совет: сохраняйте все письменные уведомления и фиксируйте телефонные разговоры – это упростит процесс
переселения и поможет отстоять свои права.