В Санкт-Петербурге завершён первый в России квартал, полностью расселённый и снесённый по программе реновации․ Речь идёт о квартале Малая Охта, 16 в Красногвардейском районе, где бывшие общежития, признанные аварийными, уступили место современному жилому комплексу «Малая Охта»․ Ниже — подробности, официальная информация и контакты для обращений․
Что было до реновации
- Тип зданий: бывшие общежития с квартирами от 12 до 32 комнат․
- Условия: общие кухни и санузлы, изношенные коммуникации․
- Количество семей: 130 (в т․ч․ 74 собственника и 56 нанимателей)․
- Бюджет расселения: свыше 832 млн рублей (официальные данные компании «СПб Реновация»)․
Что строится на месте снесённых домов
- Первая очередь ЖК «Малая Охта» уже сдана․
- Вторая очередь возводится на освобождённой территории:
- 16-этажные монолитно-кирпичные дома эконом-класса․
- 589 квартир площадью от 29 до 94 м²․
- Собственный детский сад на 75 мест․
- Подземный паркинг на 607 машиномест․
- Сроки сдачи: корпуса 1–2 сданы в 2018–2023 гг․; корпуса 3–5 сданы в 2023 г․; все работы по второй очереди завершатся в 2026 году․
Кому и как предоставляли новое жильё
Жильцам старых общежитий предложили равноценные квартиры в новых домах «Малой Охты» или денежную компенсацию․ Переселение проходило в три этапа:
- Экспертиза аварийного фонда и утверждение списка домов․
- Подписание договоров найма/купли-продажи с «СПб Реновацией»․
- Оформление переезда (бесплатный подъёмный транспорт, компенсация квартплаты на период переезда)․
Текущий статус март 2026 года
- Снос завершён полностью: три бывших общежития полностью демонтированы․
- Строительство второй очереди ведётся по графику; завершаются монолитные работы и начинаются фасадные․
- Инфраструктура:
- Отдельно стоящий детский сад сдан в эксплуатацию․
- Магазины «у дома», салоны красоты, медцентры и офисы уже работают в первой очереди․
- Озеленение двора и установка детских площадок начнётся в апреле 2026 г․
Контакты для обращений
Если вы — бывший жилец Малой Охты, 16 или потенциальный покупатель квартиры, обращайтесь по следующим каналам:
- Официальный сайт застройщика «СПб Реновация»
spbrenovation․ru - Телефон отдела переселения и поддержки собственников
+7 (812) -49-33-33
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00 - E-mail для вопросов по реновации
renovation@spbrenovation․ru - Офис продаж (ж/к «Малая Охта»)
Адрес: Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, д․ 36, корп․ 1, 1-й этаж
Телефон бесплатной консультации: +7 (800) -55-89-89 - Группа VK застройщика
vk․com/club214274428
Важные телефоны «горячей линии»
- Горячая линия Комитета по строительству Санкт-Петербурга: +7 (812) -76-55-55
- Центр «Жилищный консультант» (бесплатная юридическая помощь): +7 (812) -07-40-55
- Городская служба по расселению аварийного фонда: +7 (812) -40-40-40
Советы бывшим жильцам и покупателям
Бывшим жильцам общежитий:
- Проверьте, что ваша квартира включена в реестр переселённых помещений (списки публикуются ежеквартально на сайте «СПб Реновация»)․
- При появлении просрочек в выдаче ключей, звоните на +7 (812) -49-33-33 или пишите на renovation@spbrenovation․ru․
Покупателям квартир:
- Уточняйте актуальные цены и планировки через офис продаж (+7 (800) -55-89-89) или онлайн-консультанта на сайте․
- Возможна ипотека по 214-ФЗ, военная ипотека, рассрочка 0% на срок до 2 лет․
- Перед подписанием ДДУ обязательно проверьте разрешение на строительство и проектную декларацию (документы выдают в офисе продаж)․