Московская программа реновации затрагивает не только владельцев «хрущёвок», но и сотни тысяч очередников, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. С в городе завершён пересёл из 12 районов, а новые дома продолжают вводиться, в т.ч. 15 из 2 млн кв. м жилья, построенного в 2025 году, вот-вот поступят на первичный рынок. Как очереднику попасть под раздачу? Отвечаем по пунктам.

Кто считается очередником и может рассчитывать на квартиру по реновации?

1. Граждане, стоящие на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях. Это подтверждается выпиской из Единого реестра жилищных программ Москвы.
2. Жильцы аварийных домов (их расселяют вне зависимости от очереди).
3. Граждане, проживающие в пятометровых коммуналках или комнатах меньше нормы (менее 10 м² на человека).

Если вы стоите в общегородской очереди, но дом не признан аварийным, вы можете получить квартиру только в рамках дополнительного фонда реновации — когда в новом доме остаются свободные площади после переселения основных жильцов.

Как узнать, подходит ли ваш дом под реновацию?

• Зайдите на renov.mos.ru, введите адрес или кадастровый номер.
• Если дом включён, в личном кабинете появится статус «Подлежит реновации» и дата голосования.
• Для очередников важно: получить квартиру в этом же доме можно, если вы одобрены административной комиссией района и ваши данные есть в реестре переселения.

Алгоритм действий для очередника

1. Проверьте статус в реестре
   
   Форма запроса: uslugi.mos.ru/services/100001. Нужен паспорт и СНИЛС.
2. Подайте заявление в районную комиссию по реновации

   К заявлению приложите:

   • Выписку из ЕГРН (если вы собственник) или договор соцнайма;
   • Справку о составе семьи;
   • Сведения о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ).
3. Ожидайте решение, срок до 30 календарных дней.
4. Подпишите договор найма или передачи права собственности (если выбираете покупку по льготной цене).
5. Получите ключи и акт приёма-передачи в МФЦ района.

Куда обращаться и контакты для очередников

Горячие линии и официальные сайты

• Единая справочная по реновации: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
• Онлайн-чат ГБУ «Мосжилинспекция»: mos.ru/chat.
• Портал «Активный гражданин»: ag.mos.ru — здесь проходят голосования.

Районные отделы реновации Юго-Восточного округа (пример — Кузьминки)

Приёмные районных управ

• Управa района Кузьминки: 109444, г. Москва, ул. Лухмановская, 4А, каб. 214
  Телефон: +7 (499) -77-77-77
  E-mail: uzkuzm@mos.ru
• Приём граждан: вторник и четверг 15:00–19:00 (запись онлайн через mos.ru).

Частые вопросы очередников

Вопрос: «Можно ли выбрать район новостройки?»

Да, но только если в программе участвуют несколько стартовых площадок. При наличии свободных квартир очередникам предлагают альтернативы; в противном случае — жильё предоставляется в том же районе.

Вопрос: «Сколько ждать от момента одобрения до получения ключей?»

Средний срок — 8–14 месяцев (в зависимости от стадии строительства). При вводе дома в эксплуатацию вы получите SMS с приглашением в МФЦ.

Вопрос: «Придётся ли доплачивать?»

Если метраж новой квартиры не превышает норматив (18 м² на человека + 9 м² на семью), доплата не требуется. При желании улучшить условия доплачиваете по цене 30-40 % ниже рыночной.

Как не пропустить важные этапы

1. Подпишитесь на e-mail-рассылку ГБУ «Жилищник вашего района» — письма приходят за 30 дней до старта переселения.
2. Установите мобильное приложение «Реновация Москвы» (iOS/Android) — в нём отслеживаются этапы вашего дела.
3. Следите за объявлениями на подъездах и в лифтах: там размещают даты подписания договоров.

Важно! Не доверяйте посредникам, обещающим «ускорить» процесс. Все действия бесплатны и проходят только через официальные органы.

Если остались вопросы — звоните по указанным телефонам или приходите в ближайший МФЦ. Желаем скорейшего новоселья!