Царицыно — один из самых крупных и перспективных районов Южного административного округа Москвы, охваченный городской программой реновации жилья. В 2024 году в рамках программы было расселено более 300 домов, а в список реновации ЮАО внесён 378-й объект. Ниже — подробная «карта» проектов, сроков и контактов для жителей района.
Какие дома попали в программу?
В Царицыно реновация затрагивает преимущественно панельные 5- и 9-этажки 1958–1985 гг. постройки (серии 1-515/5, 1-507, II-18 и др.).
- Каширское шоссе, д. 28–34 корп. 1–4
- ул. Кантемировская, д. 1–27
- ул. Подольских Курсантов, д. 3, 5, 7
- ул. Производственная, д. 8, 10, 12
Где строят новые квартиры?
2.1 Стартовые площадки
На начальном этапе возводится 8 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (17–25 этажей) по адресам:
- ул. Кантемировская, вл. 29 (участок 1А)
- ул. Подольских Курсантов, вл. 9 (участок 2Б)
- ул. Производденная, вл. 14 (участок 3В)
Жители получают равнозначные квартиры с улучшенной отделкой: ламинат, плитка, окрашенные стены, МПО, счётчики.
2.2 Проектные параметры квартир
| Тип квартиры | Площадь, м² | Планировка | Этажность |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 36–44 | изолированные комнаты, лоджия 3 м² | 1–25 |
| 2-комнатная | 54–65 | европланировка, гардеробная 2 м² | 1–25 |
| 3-комнатная | 78–94 | два санузла, лоджия + балкон | 1–25 |
| 4-комнатная | 105–120 | 3 изолированные спальни, кухня-гостиная 25 м² | 1–18 |
Календарь переселения
- 2024 г., завершено расселение 3 домов (Каширское ш., д. 28, 30, 32).
- II кв. 2025 г. — ввод в эксплуатацию дома на ул. Кантемировская, 29. Переселение 1 124 квартир.
- IV кв. 2025 г. — ввод дома на ул. Подольских Курсантов, 9. Переселение 742 квартиры.
- 2026–2027 гг. — очередные 5 домов, полное завершение программы в Царицыно.
Как участвовать в реновации?
Этап 1. Сбор подписей собственников
Необходимо 2/3 «за» от общего числа собственников. Сбор ведётся через МФЦ, Госуслуги и приложение «Реновация Москвы».
Этап 2. Подготовка документов
- выписка из ЕГРН;
- паспорт собственника;
- свидетельство о праве собственности (или ЕГРН-выписка);
- заявление о включении в программу (форма № РЕН-1).
Этап 3. Выбор варианта переселения
- Равнозначная квартира в новостройке на той же территории.
- Квартира большей площади с доплатой по муниципальному прайсу (от 75 000 руб./м²).
- Денежная компенсация (по кадастровой стоимости + 30 %).
Проекты благоустройства новых кварталов
В рамках реновации в Царицыно дополнительно строят:
- 3 детских сада (120 мест каждый)
- 2 школы (1 100 и 1 350 мест)
- 2 поликлиники (взрослая и детская)
- паркинг на 1 500 машино-мест
- велодорожки и скверы общей площадью 4 га
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
Можно ли сохранить прежний район при переселении из больших «четырёшек»?
Ответ:
Да. При согласии собственников квартир с четырьмя и более комнатами возможна смена района при сохранении права на получение эквивалентной квартиры в пределах Москвы.
Сколько времени даётся на выселение после получения ключей?
Не менее 90 календарных дней. Продлевается индивидуально при наличии уважительных причин.
Контакты и офисы реновации в Царицыно
Официальные контакты для обращений
- Инфо-центр реновации ЮАО
Адрес: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 47, корп. 1
Телефон: +7 (495) -37-77-77 (круглосуточно) - Департамент градостроительной политики Москвы
Адрес: Воздвиженка, д. 10/11
Горячая линия: +7 (495) -77-05-55 (пн-пт 08:00–20:00) - МФЦ «Царицыно»
Адрес: ул. Подольских Курсантов, д. 3А
Запись онлайн: mos.ru/services - Мобильное приложение
«Реновация Москвы» — можно подать заявление, отследить очередь и записаться на осмотр квартиры. - Почта для писем
renov@mos.ru (отметьте тему письма «Царицыно»)
Важно! При визите в офисы имейте при себе паспорт и любой документ, подтверждающий право собственности. Консультации предоставляются бесплатно.