24 марта 2026 г., 03:17 мск. — Власти Москвы подвели первые итоги формирования предварительного адресного списка домов, которые войдут в новый этап программы реновации пятиэтажек. Список ещё не окончательный, но уже ясно: в 2026–2028 годах под снос может пойти рекордное количество «хрущёвок». В этой статье собраны официальные источники, последние изменения законодательства и контакты, по которым можно проверить свой дом или подать обращение.
Что такое реновация пятиэтажек в 2026 году
Реновация жилого фонда, это не просто снос старых домов и строительство новых. Это комплексная программа, включающая:
- переселение жителей в равноценные квартиры;
- предоставление временного жилья на период строительства;
- сохранение социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники);
- дополнительные социальные гарантии (льготы на ипотеку, компенсации за переезд и др.).
В 2026 году в программу могут быть включены не только классические пятиэтажки, но и четырёх- и шестиэтажные дома 1958–1970 годов постройки, если они находятся в аварийном состоянии.
Какие дома обязательно попадут под снос
На сегодняшний день под снос попадают здания, отвечающие одновременно трём критериям:
- Тип серии: «1-335», «1-447», «1-464», «1-468», «1-480», а также «К-7», «II-32», «II-35» и др.
- Количество этажей: от 4 до 6.
- Износ несущих конструкций: более 70 % или признание дома аварийным по актам Госжилинспекции.
Дополнительный фактор: если дом находится в зоне строительства новых станций метро, ТПУ или крупных дорожных развязок, вероятность включения в программу возрастает в разы.
Последние изменения в законодательстве
18 марта 2026 года Мосгордума в третьем чтении приняла законопроект № 125-6 «О внесении изменений в Закон города Москвы от № 14 «О реновации жилого фонда в городе Москве». Ключевые нововведения:
- срок полной реализации программы продлён до 2039 года;
- возможность добровольного включения дома в программу при согласии ≥ 2/3 жителей;
- увеличение размера компенсации за временное выселение до 2,5-кратного размера рыночной аренды квартиры аналогичной площади;
- обязательное проведение общественных слушаний на этапе проектирования нового дома.
Как узнать, входит ли ваш дом в список
До 15 апреля 2026 года на сайте mos.ru будет опубликован предварительный список адресов. Проверить дом можно тремя способами:
- Онлайн-опросник на mos.ru:
- Перейдите в раздел «Жильё и переезд» → «Реновация».
- Введите точный адрес (улица, дом, корпус).
- Система покажет статус: «включён», «в резерве» или «не включён».
- Мобильное приложение «Мой Москва»:
- Откройте вкладку «Сервисы» → «Реновация» → «Проверь свой дом».
- Разрешите геолокацию, либо введите адрес вручную.
- Личное обращение в МФЦ:
- Сотрудник МФЦ оформит запрос и выдаст распечатку со статусом дома.
- Услуга предоставляется бесплатно в течение 5 рабочих дней.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по реновации или вы хотите подать коллективное обращение, используйте следующие официальные каналы:
- Единая справочная служба Правительства Москвы
Телефон: 8 (495) -77-77-77
Режим работы: круглосуточно, без выходных.
Для жителей Москвы и области звонок бесплатный. - Городской центр реновации
Адрес: 115280, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, корп. 3.
Телефон: 8 (495) -22-22-22
Email: info@mosren.ru
Часы приёма: пн–пт 09:00–18:00. - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖП)
Официальный сайт: djp.mos.ru
Онлайн-приёмная: djp.mos.ru/feedback - Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои документы»
Запись онлайн: www.mos.ru/pgu/ru/mfc
Горячая линия МФЦ: 8 (495) -77-17-17 - Контакт-центр Департамента градостроительной политики
Телефон: 8 (495) -57-77-77
Email: info@mos.ru
Специализируется на вопросах строительства новых домов в рамках реновации.
Как подать коллективное обращение
Если большинство жильцов вашего дома хотят включить здание в программу (или, наоборот, исключить из неё), необходимо:
- Собрать подписи ≥ 10 % собственников помещений (подтверждается выпиской из ЕГРН).
- Сформировать протокол общего собрания (шаблон доступен на mos.ru → «Документы» → «Реновация»).
- Подать заявление в ДЖП через МФЦ или онлайн на mos.ru.
- Получить официальный ответ в течение 30 календарных дней.
Что делать, если ваш дом попал в список
- Шаг 1; Сфотографируйте квартиру и документы — это пригодится при расчётах компенсаций.
- Шаг 2. Подпишитесь на официальные рассылки ДЖП и Городского центра реновации.
- Шаг 3. Участвуйте в общественных слушаниях: даты публикуются за 10 дней на сайтах районных управ и в ТГ-канале @renovmos.
- Шаг 4. Храните все чеки и договоры, связанные с переездом: компенсации выплачиваются только при наличии оригиналов документов.
Внимание! Любые действия займут время, но именно активная позиция жильцов позволяет добиться максимально выгодных условий. Не доверяйте посредникам и «серым» юристам — все консультации предоставляются бесплатно в государственных центрах реновации и МФЦ.