28 сентября 2025 года агентство FINMARKET․RU сообщило, что за восемь лет реализации программы реновации в Москве расселение затронуло почти 230 домов старого жилфонда на востоке столицы․ В 2026 году программа продолжает активно развиваться: новые дома сдаются в эксплуатацию, а жители получают ключи от современных квартир․ Ниже собрана самая актуальная информация о том, что именно дают жильцам при расселении по реновации, какие есть варианты и куда обращаться при возникновении вопросов․
Оглавление
- Общие принципы предоставления жилья
- Виды компенсаций и доплат
- Пошаговая инструкция: что делать при получении предложения о расселении
- Частые вопросы жильцов
- Контакты для обращений
Общие принципы предоставления жилья
1․1 Идеология «равноценности»
Закон гарантирует, что каждому собственнику и нанимателю предоставляется квартира такой же общей площади, которая была у него в ветхом доме, но не меньше нормы предоставления (ст․ 7 Закона Москвы № 17-15 от )․
1․2 Типы предоставляемого жилья
- Квартира в новостройке — стандартный вариант․ Отделка — «чистовая» (обои, линолеум, сантехника)․
- Денежная компенсация, возможна по заявлению собственника, если он согласен купить жилье самостоятельно (редко используется)․
- Квартира-эквивалент — в другом районе, если в рамках квартала свободных площадей не хватает․
Виды компенсаций и доплат
2․1 Доплата за увеличение площади
Житель может выбрать квартиру большей площади и доплатить разницу по фиксированной цене от застройщика․
На 03․2026 г․ действуют следующие ставки:
- ЮВАО, ВАО, ЮАО — 100 000 ₽/м²
- СВАО, САО, СЗАО — 110 000 ₽/м²
- ЦАО — 130 000 ₽/м²
2․2 Компенсация за «излишки»
Если новая квартира меньше старой (редкий случай), город выплачивает разницу на руки: по рыночной оценке БТИ․
Пошаговая инструкция: что делать при получении предложения о расселении
- Изучите уведомление
В нем указаны адрес новостройки, планировка и площадь квартиры․ Проверьте соответствие вашей старой площади․
- Посетите экспозицию
В микрорайоне открываются информационно-выставочные центры с макетами и VR-туром․
- Подайте заявление на доплату или выбор этажа
Срок — 30 календарных дней с момента получения уведомления․
- Подпишите договор передачи
Безвозмездное пользование до регистрации права собственности оформляется в МФЦ․
- Переезд
На переезд даётся 90 дней со дня подписания акта приёма-передачи․
Частые вопросы жильцов
4․1 Нужно ли платить за коммуналку в старой квартире после получения ключей?
Нет․ С момента подписания акта приёма-передачи все счета отключаются, а долги списываются муниципалитетом․
4․2 Можно ли обменять новую квартиру?
Да, но только через «городской обменный фонд» и при наличии технической возможности (аналогичная площадь)․
4․3 Что делать, если планировка не устраивает?
В первые 6 месяцев можно заявить о переселении в другую квартиру из свободного фонда, если есть варианты․
Контакты для обращений
5․1 Единая справочная служба по реновации
- Телефон (круглосуточно): 8 (495) -77-77-77
- Viber & WhatsApp: +7 -15 000-77-77
- Онлайн-чат: электронная-приемная․мос․ру
5․2 Районные центры реновации (примеры)
| Район | Адрес офиса | Телефон | Время работы |
|---|---|---|---|
| Выхино-Жулебино | ул․ Хлёбная, д․ 12, к; 2 | 8 (495) -55-11-22 | Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–16:00 |
| Гольяново | ул․ Ивантеевская, д․ 18 | 8 (495) -02-33-44 | Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 10:00–15:00 |
| Кузьминки | ул․ Окская, д․ 7, офис 101 | 8 (495) -00-55-66 | Пн–Вс 08:30–20:00 |
5․3 Центральный офис Департамента градостроительной политики Москвы
Адрес: 109012, г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 10/2, подъезд 4
Телефон: 8 (495) -33-30-00
Е-mail: renovacia@mos․ru
Приём граждан: вторник и четверг 15:00–18:00 по предварительной записи через портал «Московские услуги»․