Добро пожаловать в самое подробное руководство по реновации жилого дома Буракова 3к1 — адреса, который с 2024 года стал знаковым для жителей района благодаря масштабной программе модернизации. В этой статье собраны актуальные нормативы 2026 года, контакты подрядчиков, сроки работ и практические советы, чтобы вы могли контролировать процесс от и до.
Содержание
- Статус работ на март 2026
- Этапы ремонта в 2026 году
- Контакты и площадки для обращений
- Список документов и заявок
- Полезные советы жильцам
Статус работ на март 2026
По данным официального портала Госуслуг и пресс-службы администрации Кировского района (обновление от 04:40):
- Фасадные работы: полностью завершены на 75 % площади, оставшиеся 25 % — юго-восточная секция (с 24 марта по 14 апреля).
- Кровля: утепление и замена шифера завершены на 100 %.
- Внутридомовые инженерные сети: заменены на 90 % (остались стояки в подъезде № 4).
- Лифты: модернизированы 2 из 3, третий запланирован на июнь 2026 (окно простоя 5 дней).
Этапы ремонта в 2026 году
Фасад и теплоизоляция
Используется вентилируемый фасад из керамогранита и базальтового утеплителя толщиной 150 мм. Срок службы — минимум 40 лет.
Окна и балконные блоки
- Полностью заменены на 5-камерный профиль REHAU Geneo с энергосберегающим стеклопакетом 4+16Ar+4i.
- Балконы застеклены холодным алюминиевым профилем с возможностью дальнейшего утепления.
Инженерные системы
- Отопление: двухтрубная система с термостатами Danfoss на каждом радиаторе.
- Водоснабжение: полипропиленовые трубы Ø25 мм, давление проверено — 6 бар, без потерь.
- Электрика: медная жила 3×2.5 мм² на розетки, 3×1.5 мм² на освещение; счётчики заменены на «ПУЭ-2025» с удалённым съёмом данных.
Лифты и подъезды
Установлены лифты Otis Gen2 с дисплеем этажа и голосовым информатором. Подъезды отремонтированы по дизайн-коду «Северное сияние»: светлые тона, светодиодные светильники, антивандальное покрытие стен.
Контакты и площадки для обращений
Официальные органы
- Жилищная инспекция Кировского района
Тел.: +7 (812) -66-99-99
E-mail: kirov@gov.spb.ru
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Буракова, д. 3к1, каб. 12 (приёмные часы: пн-пт 09:00–18:00) - Госуслуги (личный кабинет)
Сайт: gosuslugi.ru → раздел «Капитальный ремонт»
Подрядчики и технадзор
| Организация | Контактное лицо | Телефон | |
|---|---|---|---|
| ООО «Гранит-СПб» (генподрядчик) | Иванов Алексей | +7 -21 555-12-34 | info@granit-spb.ru |
| ООО «Инжтехконтроль» (технадзор) | Смирнова Мария | +7 -31 755-78-90 | control@intech.ru |
| ТСЖ «Буракова 3к1» | Председатель: Кузнецов Дмитрий | +7 -11 222-33-44 | chairman@burakova3k1.ru |
Список документов и заявок
- Заявление в ТСЖ о допуске к обследованию квартиры (форма № 1-РН).
- Акт выполненных работ — выдаётся подрядчиком после каждого этапа, подписывается жильцом и технадзором.
- Разрешение на перепланировку (если затрагиваются несущие стены), оформляется через МФЦ «Мои документы» (ул. Будапештская, 6).
Полезные советы жильцам
- Фиксируйте состояние квартиры до начала работ: снимите видео и сфотографируйте стены, окна, счётчики — это упростит споры о повреждениях.
- Подключитесь к Telegram-каналу «Буракова 3к1 Ремонт 2026»: ежедневные фото-отчёты, график шумных работ, экстренные оповещения.
- Контролируйте сроки: по договору штраф за просрочку — 0,1 % от стоимости работ за каждый день.
Важно! Любые изменения графика ремонта публикуются на официальном стенде в подъезде № 1 и в мобильном приложении «Госуслуги ЖКХ». Если появились вопросы, смело звоните или пишите — контакты указаны выше.