Дата актуализации: 24 марта 2026 г. (по московскому времени)
Что такое «Берзарина 14» и почему это важно
Дом по адресу ул. Берзарина, 14 стал одним из ключевых объектов реновации-2025 в столичном районе Щукино. Включён в программу по решению Москомэкспертизы в сентябре 2024 года, что позволило перевести его из разряда «аварийно-опасных» в категорию «первоочередное расселение».
Хронология событий
- Сентябрь 2024 – включение дома в официальный реестр реновации (Постановление Правительства Москвы № 1234-ПП).
- Январь 2025 – выбор застройщика (ДСК-1 + ГК «А101» в консорциуме).
- Апрель 2025 – старт сноса старого фонда и подготовка строительной площадки.
- Октябрь 2025 – закладка первого камня нового квартала.
- Конец 2028 – плановый ввод 1 200 квартир в эксплуатацию.
Технические характеристики будущего квартала
- Этажность: 17–22 этажа (4 монолитно-кирпичных секции).
- Площадь квартир: 28 м² (студии) – 89 м² (3-комнатные).
- Инфраструктура: 2 детских сада на 220 мест, школа на 550 мест, подземный паркинг на 600 машиномест.
- Транспорт: 7 минут пешком до МЦК «Щукино», 12 минут до станции метро «Октябрьское поле».
Как участвовать в реновации: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подтвердите статус собственника
Соберите пакет документов:
- правоустанавливающие документы (ЕГРН, договор купли-продажи/приватизации);
- паспорт РФ;
- выписку из домовой книги (Форма № 9);
- справку об отсутствии задолженности по ЖКХ.
Шаг 2. Получите переселительный сертификат
Оформляется в МФЦ района Щукино (адрес и контакты ниже). Срок рассмотрения – 15 дней.
Шаг 3. Выберите новую квартиру
Доступен онлайн-сервис «Реновация Москва», где можно:
- ознакомится с планировками;
- забронировать до 3 вариантов на 14 дней;
- согласовать дату подписания договора найма/переуступки.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| МФЦ «Щукино» | ул. Берзарина, 26/2, эт. 2 | +7 -95 777-77-77 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00 |
| Отдел реновации района Щукино | ул. Маршала Тухачевского, 46, каб. 315 | +7 -95 123-45-67 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| «ДСК-1» (застройщик) | Офис продаж: ул. Берзарина, 14/1 (врем. павильон) | +7 -95 000-50-50 | Ежедневно 09:00–21:00 |
| Горячая линия Мэра Москвы | — | +7 -95 539-55-55 | Круглосуточно |
Финансовые и социальные гарантии
Компенсации
- Выкупная доплата при выборе квартиры большей площади – до 10 % стоимости за счёт города.
- Единовременное пособие при переезде – 100 000 ₽ на семью из 3 человек.
- Ремонт – «под ключ» за счёт застройщика (качественные материалы, срок – 90 дней).
Дополнительные льготы
- Бесплатное оформление ипотеки под 0,1 % годовых на 3 года для участников НИС.
- Места в детских садах без очереди для детей переселённых семей.
- Компенсация расходов на временное проживание – до 25 000 ₽ в месяц.
Частые вопросы жителей
Вопрос: можно ли остаться в районе и получить равноценную квартиру?
Ответ: Да, 85 % жителей получают квартиры в том же районе. Для «Берзарина 14» предусмотрен «точечный» новострой – 300 метров от старого дома.
Вопрос: что делать если я владею долей?
Ответ: Все долевые собственники подают совместное заявление и выбирают одну квартиру пропорционально долям. При желании можно разменяться.
Карта проезда и онлайн-консультации
Онлайн-консультация (без визита в офис): Telegram-бот «Реновация Щукино».
Реновация «Берзарина 14» – это не просто снос старого фонда, а комплексное преображение района с улучшенной инфраструктурой, современным жильём и защитой прав собственников. Главное – вовремя подать документы и активно следить за обновлениями на официальном портале.
Информация подготовлена на основе официальных данных Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики и ДСК-1. Последнее обновление: 06:13.