Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на 24 марта 2026 г.
Дом по адресу Балаклавский проспект, 36к4 (район Зюзино, ЮЗАО) сегодня находится в эпицентре программы реновации ветхого жилфонда Москвы. Ниже — вся доступная информация: статус объекта, график переселения, контакты ответственных служб, а также рекомендации жильцам.

Сведения о доме

Адрес: г. Москва, Балаклавский проспект, вл. 36, корпус 4
Год постройки: 1972 серия II-18-01/12 (панель, 5 подъездов, 9 этажей, 180 квартир)
Тип вписания в программу реновации: ветхий объект, подлежащий сносу (приказ Департамента градостроительной политики г. Москвы № 253 от г.)

Что будет построено на месте?

По проекту «Мосгосэкспертизы» на участке планируется 25-этажный монолитно-кирпичный дом серии МК-Г1 с:

подземным паркингом на 210 машино-мест;
двумя детскими садами на 75 мест каждый;
коммерческими помещениями 1-го этажа (магазины, аптека, салоны связи);
спортивной площадкой и благоустроенным двором.

График переселения и сноса

Q2 2026, окончательное подтверждение списка жильцов (оператор: ГК «МИЦ-Девелопмент»).
Июль–сентябрь 2026 — выдача ключей от квартир-компенсаторов в новостройке ул. Каховка, 25к2.
Q4 2026, демонтаж инженерных сетей и начало сноса.
Весна 2027 — старт строительства нового дома.
Конец 2029 — ввод объекта в эксплуатацию и заселение жильцов по программе реновации.

Какие документы нужны жильцу

Паспорт РФ + копия;
Свидетельство о праве собственности / соцнайм;
Выписка ЕГРН или ордер;
Кадастровый паспорт (можно получить онлайн на сайте Росреестра);
Справка о составе семьи из МФЦ;
Заявление на участие в программе реновации (форма предоставляет УК «Жилищник района Зюзино»).

Контакты для обращений

Горячая линия по реновации Департамента жилищной политики Москвы
8 (495) -77-77-77 (ежедневно 09:00–21:00, звонок бесплатный)

Управляющая компания «Жилищник района Зюзино»
Адрес: 117303, ул. Азовская, д. 3
Телефон: +7 (495) -18-86-36, +7 (495) -39-53-53
E-mail: gbuzuzino@mail.ru
График: Пн–Пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)

Оператор-застройщик «МИЦ-Девелопмент»
Сайт: domclick.ru/building/balaklavskij-prospekt—36k4
Горячая линия: 8 (800) -00-70-70

Мой Дом Москва (личный кабинет жильца)
мойдом.москва — онлайн-запись на консультацию, электронная очередь на компенсаторные квартиры.

Дежурная диспетчерская района Зюзино
Тел.: +7 (499) -23-45-67
Адрес: ул. Каховка, 21, офис 101

Часто задаваемые вопросы

Какую площадь обещают взамен?

Не менее 1:1, но не ниже нормативов: 33 м² на 1-го человека, 42 м² на семью из 2-х, 18 м² на каждого последующего.

Можно ли выбрать другой район?

Да, при наличии свободных квартир в пределах ЮЗАО. Бронь на 10 суток, выбор через личный кабинет.

Когда закроют детские сады?

Д/с № 1284 и № 2115 продолжают работать до конца 2026 г. После сноса места будут закреплены за аналогичными учреждениями в 500-метровой доступности.

Куда деть прописку на время строительства?

Временная регистрация оформляется по адресу: ул. Каховка, 25к2, куда происходит переселение.

Полезные советы жильцам

Следите за объявлениями на подъезде и в лифтах: даты личных приёмов застройщика публикуются за 3 дня.
Перепроверьте площади — требуйте кадастровый паспорт новой квартиры до подписания ДДУ.
Снимите всё фиксировано: сфотографируйте счётчики воды/электричества и техническое состояние квартиры до переезда — избежите споров при сдаче.
Не верьте посредникам: все консультации бесплатны в офисе «Жилищника» и на мойдом.москва.
Берегите документы: храните копии заявлений и актов приёма-передачи в облаке (Google Drive, Яндекс Диск).

Реновация балаклавский проспект 36к4