Полное руководство по капитальному ремонту, контактам и действующим программам государственной поддержки на 2026 год․
Общие сведения о здании
- Адрес: Россия, г․ Москва, ул․ Байкальская, д․ 44, корп․ 2
- Тип дома: Панельная 9-этажка, серия II-68 (1972 г․ постройки)
- Всего квартир: 162
- Площадь общих помещений: 8 340 м²
- Фонд капремонта: Специальный счёт ФКР г․ Москвы
График и объёмы работ на 2026 год
Период проведения
С 15 апреля 2026 г․ по 30 октября 2026 г․
Основные этапы
- Кровля — полная замена рулонной изоляции, утепление, установка вентиляционных выходов․
- Фасад — навесной вентилируемый фасад с утеплением минераловатой 150 мм, окраска по каталогу RAL 7016․
- Инженерные сети — замена стояков ХВС/ГВС и отопления на оцинкованные стальные;
- Окна подъездов — установка металлопластиковых профилей REHAU Euro-Design 70․
- Лифты, капремонт 2-х лифтов (замена кабины, электродвигателя, ДСП)․
- Входные группы — тёплые вестибюли с автоматическими дверьми и охраной․
Финансирование
| Источник | Сумма | Примечания |
|---|---|---|
| Фонд капремонта Москвы | 65,2 млн руб․ | Средства уже зачислены на спецсчёт |
| Собрание собственников | 4,8 млн руб․ | Дополнительное голосование 12 марта 2026 г․ |
| Госпрограмма «ЖКХ-Реновация» | 7,0 млн руб․ | Дотация за счёт субсидий Минстроя РФ |
Особенности для собственников
- Оплата взносов: 8,65 руб․/м² в месяц (фиксированный тариф до )․
- Льготы: Пенсионеры старше 70 лет освобождены от дополнительных взносов при наличии льготного статуса․
- Штрафы: За просрочку платежа — 0,1 % за каждый день․
Контакты для обращений
Управляющая компания «Жилсервис-ВАО»
- Адрес офиса: 107375, г․ Москва, ул․ Байкальская, д․ 38, офис 12
- Телефон: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
- E-mail: info@zhilserv-va․ru
- Время работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00
Фонд капитального ремонта г․ Москвы
- Горячая линия: ###-###-####
- Сайт: https://fkr․mos․ru
Электронная приёмная района Гольяново
- Портал: https://golyanovo․mos․ru
- Телефон: +7 (495) -54-32-10
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Как узнать, когда начнут ремонтировать мой подъезд?
Ответ: Зайдите в личный кабинет на fkr․mos․ru, введите адрес и номер квартиры — в календаре работ отображается точный график․
Вопрос 2: Могу ли я отказаться от реновации?
Ответ: Нет․ Дом включён в региональную программу капремонта, решение принято общим собранием 23 марта 2025 г․ (кворум 67 %)․
Вопрос 3: Куда обращаться при шуме в неурочные часы?
Ответ: Звоните в диспетчерскую УК +7 (495) -23-45-67 или в Мосжилинспекцию +7 (495) -77-77-77․
Полезные ссылки
- Проверить задолженность по взносам
- Получить субсидию на капремонт через Госуслуги
- Проверка почтовых адресов и индексов