Термин «реновация» чаще ассоциируется со сносом хрущёвок и переселением жителей в новые дома, однако он одинаково активно применяется и в сфере автозаправочного бизнеса. Реновация АЗС — это комплексная модернизация или полная реконструкция существующих станций с целью повышения безопасности, экологичности и комфорта клиентов. В 2024–2026 гг. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области проходит масштабная кампания по обновлению объектов ЛУКОЙЛ, Газпром нефти, Белоруснефти и других сетей. Ниже — подробности, адреса, контакты и последовательность шагов, если вы хотите обновить собственную АЗС.

Что скрывается под словом «реновация» на АЗС?

• Замена оборудования – замена устаревших резервуаров, трубопроводов, топливораздаточных колонок (ТРК) на современные аналоги с системой электронного контроля утечек.
• Расширение сервисов – добавление магазинов «Вдвоём», кофе-точек, шиномонтажа, моек, пунктов выдачи интернет-заказов и электрозарядок.
• Архитектурное обновление – фасадные панели, новое освещение LED, брендированные стелы, тёплые туалеты для туристов.
• Цифровизация – бесконтактные оплаты, мобильные приложения фирменных сетей, видеонаблюдение 24/7.
• Экологические меры – двухстенные резервуары, паро-вакуумное улавливание паров бензина, установка сепараторов нефтепродуктов.

Зачем реновировать АЗС в 2026 году?

Старые АЗС не выдерживают новых требований Технического регламента Таможенного союза и поправок к федеральному закону № 89-ФЗ. Кроме того, клиент ожидает Wi-Fi, кофе и быстрое обслуживание. Результат модернизации — рост пропускной способности на 30 % и увеличение среднего чека на 15–20 % (данные сети «ЛУКОЙЛ», январь 2026).

Примеры уже реновированных объектов

• ЛУКОЙЛ Зеркальный многофункциональный комплекс на М-11 «Нева», открыт в 2024 г. Площадь 8 000 м², 32 ТРК, отель, ресторан, зона Kids.
• Газпром нефть в 2024 г. ввела 45 новых АЗС — 12 из них построены «с нуля», 33 — реконструированы из старых объектов.
• Белоруснефть — модульные здания операторных в СЗФО, запущены в августе 2025 г.

Где в Петербурге уже закрылись АЗС на реновацию в 2024 г.?

Весной 2024 г. началась реконструкция восеми станций ЛУКОЙЛ:

1. АЗС № 78100 – пр-кт Добролюбова, д. 20, к. 6
2. АЗС № 78135 – ул. Седова, д. 12, к. 2
3. АЗС № 78183 – ул. Коммуны, д. 28
4. АЗС № 78215 – пр-кт Косыгина, д. 15
5. АЗС № 78302 – ул. Пражская, д. 51
6. АЗС № 78355 – ш. Таллинское, д. 125
7. АЗС № 78410 – ул. Шоссе Революции, д; 88
8. АЗС № 78445 – п. Металлострой, ул. Центральная, д. 12

На 2025 г. запланировано ещё 12 объектов в Ленобласти (список обновляется на сайте ЛУКОЙЛ).

Сколько стоит реновация АЗС «под ключ»

7 шагов для владельца АЗС, который хочет реновировать объект

1. Аудит — заказать инспекцию у специалистов (см. контакты ниже).
2. Проект — разработка ПСД с учётом новых норм (ППБ, СЭС, 123-ФЗ).
3. Согласования, МЧС, Роспотребнадзор, ГАСУ, администрация района.
4. Финансирование — лизинг, кредит «Бизнес-реновация» Сбербанка, франшиза.
5. Строительно-монтажные работы — демонтаж старых резервуаров, бетонирование, монтаж ТРК.
6. Пуско-наладка — калибровка счётчиков, тесты на герметичность.
7. Лицензия и запуск — получение новой лицензии Ростехнадзора, открытие.

Контакты и адреса для обращений

Сетевые операторы

• ЛУКОЙЛ-Северо-Запад
  Адрес: 197198, Санкт-Петербург, ул; Репищева, д. 19
  Тел.: +7 (812) -33-33-33
  E-mail: spb@lukoil.ru
  (по вопросам франшизы и реконструкции под ключ)
• Газпром нефть ⎯ Центр развития розницы
  Адрес: 195027, Санкт-Петербург, ул. Рижская, д. 2

  Тел.: +7 (812) -30-00-00
  E-mail: retail@gpnb.ru
  (горячая линия «Модернизация АЗС»)

• ООО «Белоруснефть-Северо-Запад»
  Адрес: 196240, Санкт-Петербург, ул. Металлистов, д. 61
  Тел.: +7 (812) -12-12-12
  E-mail: mod@belorusneft-spb.ru

Девелоперы и проектные институты

• Интеллект АЗС
  Адрес: 125167, Москва, Ленинградский пр-кт, д. 37, корп. 3
  Тел.: +7 (495) -32-10-00
  Сайт: intelazs.ru
  (строительство АЗС «под ключ», проектирование, модернизация)
• ООО «ГазСтройПроект»
  Адрес: 195112, Санкт-Петербург, пр-кт Энергетиков, д. 19
  Тел.: +7 (812) -34-45-50
  E-mail: info@azs-pro.ru

Государственные службы и согласования

• Ростехнадзор (СПб)
  Адрес: 191119, Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д. 36
  Тел.: +7 (812) -13-71-11
  Сайт: 78.gosnadzor.ru
• Госстройнадзор Ленинградской области
  Адрес: 188910, г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 3
  Тел.: +7 (813) -56-78-90
  E-mail: gsn@lenobl.ru
• МЧС России по Санкт-Петербургу
  Адрес: 191060, Санкт-Петербург, ул. Крылова, д. 3
  Тел.: +7 (812) -77-57-57

Льготные кредиты и лизинг

• СберБанк — программа «Бизнес-реновация»
  Тел.: ###-###-####
  Ставка: от 6,5 % годовых, до 300 млн ₽.
• Газпромбанк Лизинг
  Тел.: +7 (495) -95-69-69
  Условия: лизинг оборудования с последующим выкупом.

Часто задаваемые вопросы

• Как понять, что мою АЗС нужно реновировать?
  Проверьте срок службы резервуаров (20 лет), наличие деформаций и несоответствие новым ГОСТ.
• Можно ли продолжать продажи во время реконструкции?
  Да, если будет организован временный модульный пункт на соседней площадке.
• Сколько времени занимает весь цикл?
  От 8 до 18 месяцев в зависимости от сложности и объёма работ.

Реновация АЗС — не просто «косметический ремонт», а стратегический шаг к росту прибыли и соответствию новым стандартам безопасности. В Северо-Западном федеральном округе эталонные проекты уже реализуют ЛУКОЙЛ, Газпром нефть и белорусские партнёры. Если вы владелец станции или инвестор, свяжитесь с указанными контактами, получите коммерческое предложение и вступите во вторую волну реноваций 2025–2028 годов.