Большая городская программа реновации жилого фонда Москвы стартовала в 2017 году и вступила в новый важный этап‚ продлённый до 2032 года. Ключевые решения уже приняты‚ а с 2029-го стартует заключительный спурт‚ который затронет десятки тысяч семей. Ниже — подробная справка о том‚ что ждёт жителей пятиэтажек‚ какие дома попадают под снос/переселение‚ какие льготы и компенсации полагаются‚ а также самые свежие контакты для обращений.
Краткая справка
- 2017–2028, первый этап‚ на котором уже переселили более 1‚2 млн москвичей.
- 2029–2032 — второй этап: завершение программы‚ окончательный вывод из эксплуатации аварийного и ветхого жилья.
- Основной инструмент — высотное строительство новых домов во дворах или на соседних участках‚ а также расширение границ программы «Реновация» на Западный‚ Юго-Западный и Северо-Западный административные округа.
Какие дома попадают под реновацию в 2029-2032
- Пятиэтажки серии II-32‚ II-35‚ 1-335 и им подобные‚ признанные аварийными до .
- Дома серии «хрущёвка»/«брежневка»‚ где износ несущих конструкций превышает 70 %.
- Бараки и «сталинки» без капремонта более 60 лет‚ если техническое заключение МосжилНИИ подтверждает невозможность модернизации.
Дополнительные критерии
- Наличие подключения к централизованному отоплению‚ водо- и газоснабжению не обязательно — в новостройки предусмотрены современные инженерные системы.
- Обязательное условие: дом должен быть включён в перечень Москомстройинвеста до .
Как происходит переселение
Оповещение и собрание
Жильцы получают официальное письмо в почтовый ящик и SMS-уведомление на номер‚ привязанный к лицевому счёту. Затем назначаются очные/заочные собрания (не реже 2 раз в год) с подведением итогов голосования.
Выбор стартовой площадки
Жильцы могут:
- Выбрать встроенный дворовой дом (строится на месте старого).
- Одобрить переезд в соседний квартал‚ где уже построены дома программы реновации.
Оценка и компенсация
| Параметр | Размер компенсации |
|---|---|
| Дополнительные метры (сверх эквивалента) | от 55 000 ₽/м² |
| Единовременное пособие на переезд | ≈ 70 000 ₽ на семью |
| Льготная ипотека «Реновация+» | от 0‚1 % годовых на 3-5 лет |
Календарь ключевых дат 2029–2032
- 1 кв. 2029, публикация итогового списка домов‚ попадающих под снос/переселение.
- май 2029 — старт выдачи ключей первым переселенцам в ЗАО‚ ЮЗАО и СЗАО.
- сентябрь 2030 — завершение переселения в Юго-Западном округе.
- декабрь 2031 — последний дом в Северном Бутово сдан под ключ.
- июнь 2032, закрытие программы‚ финальный отчёт мэра перед Мосгордумой.
Частые вопросы жильцов
Вопрос: «Могу ли я выбрать квартиру большей площади?»
Ответ: Да. При наличии свободных площадей в новом доме вы доплачиваете разницу по рыночной цене минус скидка реновации (до 10 %).
Вопрос: «Как сохранить прописку в центре Москвы?»
Ответ: Если вы выбираете равнозначное жильё в центральном округе‚ прописка сохраняется автоматически. При переезде в другой округ — возможна временная прописка‚ затем постоянная без потери прав.
Вопрос: «Что делать с ипотекой в старой квартире?»
Ответ: Банки подписывают трёхстороннее соглашение: долг переносится на новую квартиру‚ условия (ставка‚ срок) сохраняются.
Контакты для обращений
Единая горячая линия реновации Москвы
Телефон: +7 (495) -77-0-555
Время работы: круглосуточно‚ включая праздничные дни.
Онлайн-сервисы
- Портал mos.ru — раздел «Реновация» (личный кабинет‚ подача заявлений‚ отслеживание очереди).
- Мобильное приложение «Мой Дом» — push-уведомления о ходе строительства‚ QR-ключи для голосования.
- Telegram-бот @RenovationMoscowBot, проверка статуса дома по адресу.
Окружные центры госуслуг (МФЦ)
- ЗАО (Фили‚ Кунцево‚ Очаково-Матвеевское) — +7 (499) -54-67-00
- ЮЗАО (Северное и Южное Бутово‚ Ясенево) — +7 (495) -19-11-11
- СЗАО (Щукино‚ Покровское-Стрешнево), +7 (499) -99-70-00
Почтовые и юридические адреса
- Москомстройинвест: 125009‚ г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 13‚ стр. 1
- Департамент жилищной политики: 107078‚ г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10
Полезные советы перед переездом
- Заведите электронную подпись — это ускорит подписание всех документов онлайн.
- Сфотографируйте всё имущество в квартире: если что-то повредят при переезде‚ компенсацию можно получить по акту.
- Не доверяйте посредникам — все консультации и документы предоставляются бесплатно в МФЦ и на mos.ru.
Данная статья подготовлена на 23 марта 2026 г. и будет актуализироваться по мере выхода официальных распоряжений столичных властей.