Очень важно чтобы ответ был на русском языке. Ниже представлена подробная статья, в которой раскрыты все основные аспекты программы «Комплексный ремонт подъездов в многоквартирных домах», порядок участия жителей, перечень работ и, самое главное, контакты для обращений.

Что такое программа «Комплексный ремонт подъездов»?

Программа реализуеться по поручению Главы Республики Башкортостан с 2019 года. Её цель – создать благоприятные условия проживания в МКД, отремонтировав подъезды и входные группы за счёт бюджетных средств (90 % из республиканского бюджета и 10 % из бюджета муниципалитетов).

Ключевые параметры программы

• Срок реализации: 7 лет (2019‑2025 гг.).
• Объём работ: ежегодно планируется ремонтировать около 4 000 подъездов; за 6 лет – около 26 000.
• Этажность домов, включённых в программу: 2‑, 5‑ и 9‑этажные дома (основные типы). Остальные типы – в планах на 2020 г. и далее.
• Куратор программы: Министерство жилищно‑коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
• Ответственный за реализацию: НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Республики Башкортостан» (далее – Региональный оператор).

Что входит в перечень работ по ремонту лестничных клеток?

Перечень работ делится на четыре основные группы:

1. Ремонт входных групп
   • Козырьки, ступени, крыльцо.
   • Устройство водоотлива, установка антивандальных энергосберегающих светильников.
   • Замена деревянных входных дверей на металлические (для 2‑ и 3‑этажных домов).
   • Ремонт фасада входной группы.
2. Ремонт внутри подъезда
   • Замена тамбурных дверей, оконных блоков (на ПВХ), ремонт откосов и отливов.
   • Восстановление плиточного покрытия полов первого этажа.
   • Ремонт металлических лестничных решеток, перил, лифтового обрамления.
   • Штукатурно‑малярные работы (стены, потолки, торцы лестничных маршей, мусоропроводы, радиаторы, поручни, ограждения, газовые трубы, электрощиты).
3. Электромонтажные работы
   • Замена ящиков слаботочных устройств, прокладка кабелей в пластиковые короба;
   • Установка энергосберегающих светильников с датчиками движения.
   • Замена выключателей.
4. Прочие работы
   • Замена почтовых ящиков.
   • При желании жителей – установка видеокамер, видеодомофонов, дополнительное освещение и т.п. (дополнительные виды работ оплачиваются жителями).

Как жители могут участвовать в программе?

Для включения дома в программу необходимо:

1. Собрание собственников помещений в МКД.
2. Принятие решения о включении дома в программу (протокол собрания).
3. Направление обращения и протокола в администрацию муниципального образования.

Если жители желают расширить перечень работ (например, установить видеонаблюдение), они должны обсудить дополнительные расходы и источники их финансирования на том же собрании.

Самое главное помнить, что

решение о типе и объёме работ принимается коллективно на общем собрании собственников, а бюджетные средства покрывают только обязательный перечень, предусмотренный программой. Любые дополнительные работы – за счёт жильцов, но только после официального одобрения.

Финансирование и стоимость

Фактическая стоимость определяется после обследования и составления смет. Предельные стоимости (не могут быть превышены):

• 2‑этажный дом – 129,49 тыс. руб.
• 5‑этажный дом – 320,14 тыс. руб.
• 9‑этажный дом – 731,80 тыс; руб.

Жильцы могут принимать участие в финансировании дополнительных работ, но обязательный перечень полностью покрывается из бюджета.

Гарантии и контроль качества

• Гарантийный срок на выполненные работы – не менее 3 лет.
• Технадзор Регионального оператора контролирует качество выполнения работ.
• Жильцы могут назначить представителя, который будет вести контроль и принимать работу.
• На каждом объекте размещается информационный щит с контактами подрядчика и Регионального оператора.

Куда обращаться в случае вопросов или проблем?

Контактные данные Регионального оператора («горячая линия»)

• Телефон: 8 (347) -79‑55‑66 (рабочее время 9:00‑20:00, будние дни)
• Сайт: https://kapremont02.ru/
• Электронная квитанция: Получить электронную квитанцию
• Онлайн‑запись: Капремонт онлайн
• Оплата за капремонт: Оплатить онлайн
• Найти свой дом: Поиск по адресу
• Написать обращение: Форма обращения
• Вопросы‑ответы: База знаний
• Компенсация расходов: Подать заявку
• QR‑код для быстрой оплаты: Скачать QR‑код

Контакты муниципальных администраций

Для вопросов, связанных с включением дома в программу, обращайтесь в администрацию вашего муниципального образования. Телефоны и адреса обычно размещаются на официальных сайтах муниципалитетов.

Контактные данные управляющих компаний (УК)

Контакты УК указаны на информационных щитах у входа в дом. Если их нет – запросите у Регионального оператора.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли включить в программу только один подъезд дома? Да, решение принимается на общем собрании. При этом стоимость работ рассчитывается индивидуально для выбранного подъезда.
2. Какие документы нужны для подачи обращения? Протокол собрания собственников, заявление в администрацию, копии документов, подтверждающих право собственности (при необходимости).
3. Сколько времени занимает ремонт одного подъезда? В среднем 1‑2 месяца, в зависимости от объёма работ и погодных условий.
4. Можно ли отложить ремонт, если в доме имеются незавершённые споры? Да, но решение о переносе должно быть зафиксировано в протоколе собрания и согласовано с Региональным оператором.
5. Как использовать сэкономленные средства, если часть работ не выполнена? Сэкономленные средства перенаправляються в бюджет муниципалитета для ремонта других подъездов, а не могут быть использованы в рамках того же дома.

Программа «Комплексный ремонт подъездов» – это возможность улучшить состояние лестничных клеток без финансовой нагрузки на жильцов, если они не желают расширять перечень работ. Главное – активно участвовать в собраниях, следить за сроками, а в случае вопросов незамедлительно обращаться по указанным контактам.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, используйте один из контактов из списка выше. Самое главное помнить, что своевременное обращение и правильное документальное оформление ускоряют процесс включения вашего дома в программу и позволяют получить качественный ремонт в кратчайшие сроки.