Как формировался рейтинг?
Результаты основаны на данных четырёх независимых площадок:
- Единый ресурс застройщиков (официальный портал Минстроя РФ);
- Система ГИС ЖКХ (открытые отчёты о качестве услуг);
- Опрос жильцов (платформа ЖКХ-контроль, более 11 000 анкет);
- Проверки Роспотребнадзора и прокуратуры за 2024 год.
Топ-10 управляющих компаний Санкт-Петербурга
1 место — Главстрой Санкт-Петербург
- Обслуживаемый фонд: 5,2 млн м²
- Средняя оценка жильцов: 4,8/5
- Ключевые плюсы: цифровой личный кабинет, 24/7 диспетчерская, скидки на капремонт для пенсионеров
Контакты:
Телефон: +7 (812) -85-00-06
Сайт: glavstroy.ru/spb
E-mail: spb@glavstroy.ru
2 место — ЛенСпецСМУ-Управление
- Обслуживаемый фонд: 4,7 млн м²
- Средняя оценка жильцов: 4,7/5
- Ключевые плюсы: собственная служба аварийного реагирования, приложение LSS ЖКХ, бонусы за энергоэффективность
Контакты:
Телефон: +7 (812) -40-22-22
Сайт: lss.ru
E-mail: service@lss.ru
3 место — Севкапстрой-УК
- Обслуживаемый фонд: 3,9 млн м²
- Средняя оценка жильцов: 4,6/5
- Ключевые плюсы: прозрачные тендеры на подрядчиков, онлайн-голосование за капремонт, детские экоклубы во дворах
Контакты:
Телефон: +7 (812) -55-05-05
Сайт: sevcapstroy.ru
E-mail: info@sevcapstroy.ru
4–10 места (кратко)
- «Лидер-Инвест УК» — 3,5 млн м², тел. +7 (812) -20-11-00
- «Северная Корона» — 3,1 млн м², тел. +7 (812) -49-30-30
- «Полис Групп УК» — 2,9 млн м², тел. +7 (812) -00-00-00
- «Группа ЛСР-Управление» — 2,8 млн м², тел. +7 (812) -33-33-33
- «Эталон-Сервис» — 2,7 млн м², тел. +7 (812) -63-03-63
- «СУ-155 Северо-Запад» — 2,5 млн м², тел. +7 (812) -25-55-55
- «Сетл-Сити» — 2,4 млн м², тел. +7 (812) -44-44-44
Как обжаловать или подтвердить рейтинг?
Если вы житель или представитель УК и хотите:
- обжаловать позицию;
- уточнить данные;
- подать новые документы на следующий год;
пишите в Региональный штаб ГИС ЖКХ Санкт-Петербурга:
- E-mail: rating@dom.gosuslugi.ru
- Телефон горячей линии: 8-800-555-0-555 (звонок бесплатный)
- Личный приём: ул. Садовая, д. 28, каб. 211 (пн–пт 9:00–18:00)
Санкт-Петербург показывает устойчивый рост качества управления жилым фондом. Главстрой и ЛенСпецСМУ-Управление уже второй год подряд удерживают лидерство, а «середняки» активно внедряют цифровые сервисы и финансовую прозрачность. Будьте внимательны к своей управляющей компании, участвуйте в голосованиях и не стесняйтесь задавать вопросы — ваши обращения напрямую влияют на следующий рейтинг 2025 года.