Актуально на 23 марта 2026 г․
Каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обязан ежемесячно формировать фонд капитального ремонта․ Сделать это можно одним из двух способов:

1. Открыв специальный счёт дома (через ТСЖ/ЖК или напрямую в банке)․
2. Доверив деньги региональному оператору – некоммерческой организации, созданной субъектом РФ․

Что такое «региональный оператор»

Это НКО «Фонд капитального ремонта», созданная законом субъекта РФ․ Она:

• концентрирует на едином счёте взносы всех домов, выбравших этот способ;
• планирует работы по утверждённой региональной программе;
• проводит тендеры и контролирует подрядчиков;
• отчитывается перед собственниками и органами власти․

Важно: деньги граждан тратятся только на ремонт․ Даже расходы самого фонда (зарплата, аренда, бухгалтерия) покрываються из бюджета региона (подтверждено РИА Новости, )․

Как определить, кто ваш региональный оператор

Название и реквизиты фиксируются в законе субъекта РФ и размещены на официальном сайте․ Примеры:

• Санкт-Петербург – НКО «Фонд региональный оператор капитального ремонта» (договор с ЗАО «Петроэлектросбыт» для выставления счетов);
• Самарская область – НО «Фонд капитального ремонта Самарской области»;
• Новосибирская область – НКО «Фонд модернизации ЖКХ НСО»;
• Челябинская область – НКО «Фонд капитального ремонта ЧО»․

Размер взноса в 2026 году в Санкт-Петербурге

Минимальный тариф, утверждённый Смольным:

• 7,88 ₽ за 1 м² общей площади (последнее постановление – ноябрь 2025 г․)․

Собрание собственников может принять решение о большем размере, но не меньше установленного․

Как выглядит квитанция

Если дом доверил средства региональному оператору, в квитанции:

• в строке «Получатель» – ЗАО «Петроэлектросбыт» или другой технический агент;
• в назначении платежа – взнос на капитальный ремонт по договору № … от …»;
• обязательно указан лицевой счёт и период оплаты․

Важно: отсутствие договора с ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» не влияет на законность платежа – счета формируются управляющей компанией по поручению фонда․

Кому положены льготы

• участники и инвалиды ВОВ, труженики тыла;
• ветераны боевых действий;
• инвалиды I и II группы, дети-инвалиды;
• граждане, пострадавшие от радиации;
• одинокие пенсионеры и семьи пенсионеров старше 70 лет (50 % компенсация), старше 80 лет (100 % компенсация)․

Льгота оформляется через МФЦ или Госуслуги на основании свидетельств и справок․

Способы оплаты

Онлайн

• Госуслуги Санкт-Петербург (функция «Оплатить ЖКУ»)
• Личный кабинет на сайте регионального оператора – вход по номеру телефона и СМС-коду;
• Мобильные банки и электронные кошельки – сканирование QR-кода на квитанции через СБП․

Офлайн

• терминалы и кассы «Петроэлектросбыт»;
• отделения «Почта Банка», «Сбербанка»;
• салоны «Связной», «Евросеть»․

Чем региональный счёт отличается от специального

Проверка задолженности

• Санкт-Петербург – pay․fkr-spb․ru
• Телеграм-бот «ФКР СПб» – @fkr_spb_bot
• Телефон горячей линии: +7 (812) -44-33-33

Контакты для обращений

Региональный оператор капитального ремонта Санкт-Петербурга

• Юридический адрес: 197022, г․ Санкт-Петербург, ул․ Миллионная, д․ 24
• Телефон: +7 (812) -44-33-33 (многоканальный)
• E-mail: info@fkr-spb․ru
• Официальный сайт: https://fkr-spb․ru
• Личный кабинет: https://lk․fkr-spb․ru
• Приёмная: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00

ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство»

• Адрес: 191123, г․ Санкт-Петербург, ул․ Заставская, д․ 15
• Телефон: +7 (812) -35-44-44
• Сайт: https://vcspb․ru

МФЦ Санкт-Петербурга

• Единая справочная: 8 (812) -73-33-33
• Онлайн-запись: https://mfc-spb․ru

Платеж на капитальный ремонт через регионального оператора – это обязательный минимум, который гарантирует выполнение работ на вашем доме вне зависимости от активности собственников․ Сохраняйте квитанции, следите за планами ремонта на сайте фонда и при необходимости обращайтесь по указанным контактам․